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賃貸

白山ハイツ（文京区本駒込）

総合評価：

4.2 アクセス数： 1525

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

白山ハイツ（文京区本駒込）の外観：2019年3月　宅配ボックスが新設されました！一人暮らしの強い味方です！

白山ハイツ（文京区本駒込）の外観：エントランスホールは全面タイル貼りで高級感がありますね♪
白山ハイツ（文京区本駒込）の外観：屋根付き駐輪場は雨の日でも安心ですね！
白山ハイツ（文京区本駒込）の外観：本駒込駅から徒歩2分の好立地です！！
白山ハイツ（文京区本駒込）の外観：館名板が見やすいエントランスは扉のガラスがおしゃれです★
白山ハイツ（文京区本駒込）のその他：部屋画像_その他
白山ハイツ（文京区本駒込）のその他：部屋画像_その他
白山ハイツ（文京区本駒込）のその他：部屋画像_その他
白山ハイツ（文京区本駒込）のその他：部屋画像_その他
白山ハイツ（文京区本駒込）のその他：部屋画像_その他
白山ハイツ（文京区本駒込）のその他：部屋画像_その他
白山ハイツ（文京区本駒込）のその他：部屋画像_その他
白山ハイツ（文京区本駒込）のその他：部屋画像_その他
白山ハイツ（文京区本駒込）のその他：部屋画像_その他
白山ハイツ（文京区本駒込）のその他：部屋画像_その他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2020年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	91,500円
平均坪単価	＠11,728円
平均m²単価	＠3,548円
上位専有面積	25.92m²：1件 25.67m²：1件
上位間取り	1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

白山ハイツ（文京区本駒込）の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ南北線／本駒込駅徒歩2分
利用可能路線
『本駒込駅』　東京メトロ南北線　
所在地(住所)
東京都文京区本駒込1丁目6-2 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
6階建
築年月
2004年3月
総戸数
31戸
小学校区域
文京区立駒本小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
文京区小学校学区文京区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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白山ハイツ（文京区本駒込）の【賃貸】物件情報

白山ハイツ 00302

賃料(管理費): 8.9万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 25.67m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

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白山ハイツ（文京区本駒込）の口コミ・評判

2020年9月

さえさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅が近い。南北線と都営三田線の両方使える。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	スーパーやコンビニ、ドラッグストアも充実している。交番が近くにあって、夜道も比較的安心。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロック、宅配ボックスがあって便利です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	キッチンや水回りがきれい。天井が高く、無駄な梁がない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	コープや三徳、まいばすけっとまで近く、ドラッグストアも3件程度ある。
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	文京区内に多数の大学病院があり、診療所も比較的豊富だと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月本駒込駅

よしさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	歩いて約7分の位置には都営三田線の「白山駅」があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の半径500m以内には、スーパーが3つあるので、最低限の買い物環境は整っています。
飲食店の充実	4	メリット	白山駅まで続く「白山上向丘商店街」に飲食店が集まっているので、外食派の人でも暮らせます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺に小中学校が10校以上あるので、子育てファミリーが多く住んでいます。
治安	4	メリット	本駒込は、とにかく治安が良く、犯罪がほとんど起きていない街です。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から歩いて10分ほどの位置に東京医科大学附属病院や都立駒込病院があるので、急な病気やケガのときも安心です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・268文字）

2022年9月本駒込駅

ケニーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線がありませんが、駅も綺麗で、エレベーターあります。本郷通りに面していてバス、タクシーもあり。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くには都立駒込病院もあり、学校も多数あり環境は悪くないです。並んでいる町中華もあります。
飲食店の充実	4	メリット	パン屋、肉屋など専門店もあり。このエリアは、有名な町中華、イタリアンなどあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	都立駒込病院、日医大、公園にはトイレ完備。私立の学校はたくさんあります。
治安	5	メリット	文京区で教育エリアだけあって治安が悪いとは聴かない。
コストパフォーマンス	5	メリット	教育環境、医療機関が整っているエリアだと思います。マンションの数は多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・251文字）

2021年11月本駒込駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】改札が綺麗で清潔感があります。改札付近にゴミ箱もあり、便利です。また、ライトが明るく、駅の……

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（残り134文字）

2020年4月本駒込駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】【商業施設】
駒込駅のほうに10分ほど歩くと、グリーンコートという商業施設があり……

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（残り243文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

白山ハイツ（文京区本駒込）の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年9月	2階	1K	南	25.92
2020年9月	4階	1K	東	25.67
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝文京区本駒込の賃料相場青線＝文京区の賃料相場本駒込駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■文京区本駒込の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■文京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■本駒込駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	25.92～25.92㎡｜25.92㎡	90,000円｜11,478円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	25.67～25.67㎡｜25.67㎡	93,000円｜11,977円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25.92～25.92㎡｜25.92㎡	90,000円｜11,478円/坪
東向き	25.67～25.67㎡｜25.67㎡	93,000円｜11,977円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	2	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

白山ハイツ

住所	東京都文京区本駒込1丁目6番2号
交通	東京メトロ南北線本駒込駅徒歩2分
築年数	2004年3月
階建て	地上6階建
総戸数	31戸

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	白山ハイツ 00302	8.9万円 (7,000円)	無	1ヶ月	25.67m²	1K	3階	東

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賃貸

ラ・セゾン白山

住所	東京都文京区本駒込1丁目5番24号
交通	東京メトロ南北線本駒込駅徒歩4分
築年数	1997年3月
階建て	地上4階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	119

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・セゾン白山	5.4万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	18.7m²	1K	3階	北

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賃貸

SYNEXHON−KOMAGOME

住所	東京都文京区本駒込1丁目
交通	東京メトロ南北線本駒込駅徒歩5分
築年数	2007年7月
階建て	地上14階建

口コミ数	0
アクセス数	67

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	SYNEX HON-KOMAGOME 603	8.9万円 (8,000円)	無	1ヶ月	22.82m²	1K	6階	北東

	SYNEX　HON-KOMAGOME 902	9万円 (8,000円)	無	1ヶ月	22.61m²	1K	9階	北東

	SYNEX　HON-KOMAGOME 407	14.5万円 (13,000円)	無	1ヶ月	38.37m²	1LDK	4階	北

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賃貸

コンフォリア文京白山

住所	東京都文京区本駒込1丁目3番2号
交通	都営三田線白山駅徒歩3分
築年数	2006年8月
階建て	地上6階建
総戸数	56戸

口コミ数	20
アクセス数	5901

賃貸

肴町旭ビル

住所	東京都文京区向丘1丁目10番3号
交通	東京メトロ南北線本駒込駅徒歩4分
築年数	1980年12月
階建て	地上7階建
総戸数	14戸

口コミ数	2
アクセス数	698

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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