マルベリー小岩
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1554
マルベリー小岩の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成小岩駅 徒歩9分
京成本線／江戸川駅 徒歩10分
JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩14分
JR中央・総武線／小岩駅 徒歩16分
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利用可能路線
『京成小岩駅』 京成本線
『江戸川駅』 京成本線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区北小岩5丁目14-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
15戸
- 間取り
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小学校区域
江戸川区立中小岩小学校
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中学校区域
江戸川区立小岩第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マルベリー小岩の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 小岩駅から徒歩10分ほどの場所にあるので通勤通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街になるのでとても住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 落ち着いた雰囲気のある色合いを使用しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 日照時間や天井が高いので快適に生活ができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 商店街を通って帰ることができるので買い物が便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 個人経営の病院が多いので安心暮らすことができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 小岩駅
ふみさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心へのアクセスが乗り換え1回で行けるのは良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに色々揃っていて、遠くまで行かなくても良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店まで幅広くあり好きなものが食べられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校がいくつかあり、通いやすい学校が選びやすい |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅に交番が併設されているため、対応してもらいやすい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地開発も進んでいるので今よりもっと住みやすくなると思います |
2023年8月 京成小岩駅
成さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 羽田空港方面と上野方面の2路線が止まるため、通勤やお出かけの際便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐグルメシティや安い八百屋さんもあり買い物に便利です。駅周辺に病院や調剤薬局も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンの飲食店やお弁当屋さんもありテークアウトしやすいです。チェーン以外にも少し個性的な飲食店があり、色々な食事が楽しめます。昔ながらの美味しいパン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校・中学校は他の地区より豊富にあるような気がします。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口を出てからはそんなに大きな通りではないため、車は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物の利便性もよく、物価も安いので他の地域よりもコストパフォーマンスが高いと思います。 |
2023年7月 小岩駅
ましゅまろさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数は非常に多いです！ 朝のラッシュ時間は2〜4分ごとにあります。秋葉原も新宿まで1本でいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | どちらの口にとスーパーもドラッグストアもあるので困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | くら寿司、サイゼリヤなどがあるのはありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園はちょくちょくある。学校も幼稚園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 危害を加えてくるような怖い人や変な人はいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都の都心の中では家賃が安いのですごく良い。 |
2022年9月 小岩駅
こぶたさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 都心部までは比較的近い。 終電は比較的遅めだと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにスーパー、ドラッグストア、銀行などあるので生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋はとにかく多い。 徒歩数分のところにオリジン弁当がある。 駅前にドトールがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の多機能トイレは広い。 エレベーターもある。 小さい公園が多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜でも明るいから夜道がくらいという心配はいらない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 日常の買い物は安くできる街。 駅から近い方が安い店が多い印象。 |
マルベリー小岩の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 東 | 27.32 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 東 | 25.4 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 東 | 25.4 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 東 | 25.4 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 東 | 27.32 | |
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…残り73件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区北小岩の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.3～27.32㎡｜25.62㎡ | 66,520円｜8,587円/坪 |
| 2階～2階 | 25.4～27.32㎡｜26㎡ | 67,218円｜8,555円/坪 |
| 3階～3階 | 25.4～27.32㎡｜25.67㎡ | 69,666円｜8,974円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.3～27.32㎡｜25.79㎡ | 67,653円｜8,678円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
