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ハピネスタナカII

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賃料履歴 2013年~: 24件
平均賃料相場 66,041
平均坪単価 @5,619
平均m²単価 @1,700
上位専有面積 39.66m²:20 24.79m²:4
上位間取り 2DK20 1K4

ハピネスタナカIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    東京メトロ東西線/西葛西駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『西葛西駅』 東京メトロ東西線 

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区北葛西2丁目20-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年6月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    江戸川区立第五葛西小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立葛西第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人(世帯)にオススメ?
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 西葛西駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 都心までのアクセスはどこに行くにも大体30くらいでいける
生活利便施設の充実
5
メリット 西葛西時代にはあまりないが周りにたくさんあるので困らない
飲食店の充実
5
メリット チェーンではなく地元の美味しいご飯屋さんがおおい
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 公園が近くて、ディズニーランドも近いので子供が遊びやすい
治安
5
メリット 都心から離れてるので静か暮らしやすい。
コストパフォーマンス
5
メリット 都心に比べて家賃も低く広いので住みやすい

2022年7月 西葛西駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 東京まで30分かからないし、その途中にもデパートが充実している日本橋がある。乗り換えれば、上野方面も簡単に行ける。上野は美術館があり東京最大の公園で新幹線利用にも便利。そして案外、高田馬場も直通で行けば近い。都心に住んでいるのと同等の利便性があるのに、家賃、物価の相場はとっても安い。山手線の西側のお高い東急沿線や小田急、中央線より、便利さは上回ると思う。
生活利便施設の充実
4
メリット の周辺は繁華街を形成しているので、まで行けば一通りの店があり、用が足りる。銀行、のモール、本屋が一件。スーパー、ドラッグ、飲食店等々。の北側には公園があり、動物園。図書館がある。病院、診療所も個人経営のものがたくさんある。GU.しまむら、ダイソー、イオン等の庶民の味方の安いチェーン点はの北側に全て揃ってます。
飲食店の充実
4
メリット 庶民的な街ですので、イタリアンやフレンチといった高級店はないですが、お店は沢山あるので、普段遣いで困ることはないし、チェーン店はたくさんある。入りやすい店としては、の南側のメキシカンの店や、カプリチョーザなど。インド人が沢山住んでるので、カレー屋も充実している。ただし、評価が良い店がおいしくなかったりするので、当たり外れはあるかも。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット の南側は、道も整備され、非常にが多く、公園もあり、都心に住んでいるとは思えない程、豊かに生活できる。北側にも大きな公園や動物園がある。道も広いし混んでいない。都心なのに、駐車場があるスーパーコンビニも多い。での生活もとても便利です。ごみごみしていない、街がゆったりしているので、子育てもし易いと思う。
治安
3
メリット 庶民的な街ですが、生活のための街なので、猥雑さ、という物は感じません。怪しげな店とか、子供が通れないようなの店が集まるエリアとかはないので、安心してどこでも歩けます。
コストパフォーマンス
5
メリット 西葛西の最大のメリットがまさしく、コストパフォーマンス。家賃が安く、都心に近く交通便利。それでいて、千葉や横浜や山手線西側より、道が広く、ゆったりして、豊か、での生活にも便利、渋滞とは無縁。物価はとても安い。安いスーパー充実してる。

2022年2月 西葛西駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 の周りは意外と充実している。飲食店もあり、スーパーも何軒もあり、何より主要銀行が全て揃っ……

2021年11月 西葛西駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 江戸区の中では治安が良い。の周りはチェーン店が殆どであるが飲食店は多い。
ス……

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハピネスタナカIIの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 2DK 南西 39.66
2024年12月 2階 2DK 南西 39.66
2024年7月 2階 2DK 39.66
2024年6月 2階 2DK 39.66
2023年12月 2階 2DK 南西 39.66

…残り19

平均 2階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 江戸川区北葛西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 西葛西駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 24.79~39.66㎡|37.18㎡ 66,041円|5,995円/坪
3階~2階 データなし データなし
3階~2階 データなし データなし
3階~2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.79~39.66㎡|37.18㎡ 66,041円|5,995円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~2階 3階~2階 3階~2階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 4 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
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~40
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50~

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    1ヶ月 39.66m² 2DK 2階 南西
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    (-円)
    1ヶ月 40m² 2DK 3階 南西
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    ハピネスタナカ 301 ハピネスタナカ 301 7.5万円
    (-円)
    1ヶ月 40m² 2DK 3階 南西
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    (3,000円)
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    (4,000円)
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    (3,000円)
    1ヶ月 36m² 2DK 1階

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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