本郷コンドミニアム
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 39件 |
口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
文京区 |
本郷コンドミニアムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線/本郷三丁目駅 徒歩3分
東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩8分
都営三田線/水道橋駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『新御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都文京区本郷3丁目16-6 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
1980年9月
-
総戸数
38戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
湯島小学校
-
中学校区域
本郷台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい

【本郷コンドミニアムの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて

無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「本郷コンドミニアムや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて

無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「本郷コンドミニアムや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい

【本郷コンドミニアムの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
本郷コンドミニアムの口コミ・評判
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【本郷三丁目駅に対する口コミ】エスカレーター、エレベーターがわかりやすい位置に設置されている。 単線であるため迷いにくい。駅前に飲食店やカフェもあるためのんびりできる。 駅改札は広くはないが混雑することは少ない。駅前にローソンがあり、利便性には優れている |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
ケイさん
(性別不明) 【購入検討者さん】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 駅まで徒歩3分、東京敵まで丸ノ内線で8分という立地。治安も良く、飲食店やスーパーも多いため生活の便も良い。また築年数にしては新耐震基準をクリアしていることも◎。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】駅付近の商業施設はなし。 主に駅周りには大学のキャンパスが多い。 電車の混雑は朝の通勤ラッシュが一番多く、電車を一本乗り過ごすことも少なくない。 坂道がおおく、車の通りも多い印象がある。 商店街はなく街頭は多い。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 御茶ノ水駅
Nago.3さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | お茶の水駅、小川町駅、淡路町駅と改札外で接続している。 改札からホームまで長いエスカレーターがある。 ファミマが併設されていたり、飲食店にすぐに行ける。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 神田明神、ニコライ堂と趣のある場所がある。 大学や病院、観光での利用者が多いこともあり、飲食店がとても充実している。 少し歩けば神田神保町へも行けるので書店巡りもできる。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | WATERRASにあるcafe・dining &bar 104.5はオシャレなお店だけど堅苦しさもなくデートにおすすめ。 町中華の萬龍 ボリュームがあってリーズナブルガッツリ食べたい人におすすめ 美味しいカレー屋さんが多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 病院が多く、医療で生活に苦労してする事は少ない。 公園や学校も多い 大学や企業も多いので比較的に落ち着いたエリアである |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 大学や病院、会社も多く街も明るいので安心と落ち着きがある |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 学生寮などが多いため学生向けの住居には困らない |
2022年9月 水道橋駅
アマテラスさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 常に混雑しています。改札までは近い方だとおもいます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 大規模な施設、東京ドームシティがあり、ワクワクする駅です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 飲食店はかなり、駅周辺にあります。飲み屋街もあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 学校とかは多くあるので、便利だとおもいます。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 夜でも比較的、明るい街なので、そこまでは治安は悪くないです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 家賃は高いですが、その分綺麗な物件が多い気がします。 |
2022年2月 御茶ノ水駅





【メリット】 数年前に新しくなりエレベーターが設置され、赤ちゃん連れや車椅子の方などにも便利になりました……
2021年10月 水道橋駅





【メリット】 水道橋駅は、コンサートなどが開催されるドーム球場の最寄り駅です。
子供からお年……
本郷コンドミニアムの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
文京区ランキング![]() ![]() (1351物件中) |
文京区本郷ランキング![]() ![]() (170物件中) |
本郷三丁目駅ランキング![]() ![]() (182物件中) |
本郷コンドミニアムの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2021年3月 | 2021年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2019年3月 | 2019年4月 | 7階 | 1SLDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2019年2月 | 2019年2月 | 7階 | 1SLDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2018年4月 | 2018年8月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2018年2月 | 2018年4月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2017年7月 | 2017年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2017年1月 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 4階 | 63.48㎡ | 8.19㎡ | 4,041万円 | @213万円 | @65万円 | 13,700円 215円 |
12,330円 194円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■本郷コンドミニアムの売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■文京区本郷の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■文京区の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■御茶ノ水駅の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 39.73~39.73㎡|39.72㎡ | 2,990万円|248万円/坪 |
3階~4階 | 65.7~66.47㎡|66.03㎡ | 4,037万円|202万円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | 66.47~66.47㎡|66.47㎡ | 4,580万円|227万円/坪 |
9階~10階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.47~66.47㎡|66.47㎡ | 3,280万円|163万円/坪 |
東向き | 39.73~39.73㎡|39.72㎡ | 2,990万円|248万円/坪 |
西向き | 66.47~66.47㎡|66.47㎡ | 4,380万円|217万円/坪 |
北・北東・北西向き | 65.7~65.7㎡|65.7㎡ | 4,430万円|223万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去9年間の中古販売価格内訳

本郷コンドミニアムの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年3月 | 8階 | 2DK | 西 | 43.48 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2023年9月 | 4階 | 2DK | 西 | 43.48 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2023年8月 | 4階 | 2DK | 西 | 43.48 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2023年3月 | 7階 | 2SLDK | 東 | 66.47 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2023年2月 | 4階 | 2DK | 西 | 43.48 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
…残り34件 |
|||||||||||
平均 | 5階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■本郷コンドミニアムの賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■文京区本郷の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■文京区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■御茶ノ水駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 54.34~54.34㎡|54.34㎡ | 140,000円|8,517円/坪 |
3階~4階 | 43.48~43.48㎡|43.48㎡ | 124,000円|9,429円/坪 |
5階~6階 | 31.62~65.7㎡|44.34㎡ | 125,833円|9,440円/坪 |
7階~8階 | 43.48~84.61㎡|64.75㎡ | 159,133円|8,307円/坪 |
9階~10階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 43.48~43.48㎡|43.48㎡ | 122,000円|9,276円/坪 |
東向き | 43.48~66.47㎡|50.48㎡ | 134,875円|8,965円/坪 |
西向き | 43.48~43.48㎡|43.48㎡ | 130,000円|9,885円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
