ベルファース文京湯島
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
782
ベルファース文京湯島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／湯島駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線／末広町駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『湯島駅』 東京メトロ千代田線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『末広町駅』 東京メトロ銀座線
-
所在地(住所)
東京都文京区湯島2丁目29-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付12階建
-
築年月
2006年1月
-
総戸数
38戸
-
小学校区域
文京区立湯島小学校
-
中学校区域
文京区立本郷台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ベルファース文京湯島」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ベルファース文京湯島や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ベルファース文京湯島の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ベルファース文京湯島の口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【末広町駅に対する口コミ】都心の主要な駅に行くことができるため便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 本郷三丁目駅
スズキチさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋からすぐの好立地。都営大江戸線にも乗り換えができる便利な駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京大学医学部付属病院と順天堂大学医学部付属順天堂医院に挟まれた、日本一ドクターに恵まれた立地です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉ジャンボは超有名店。なかなか予約が取れないが、出てくるお肉は超逸品。必ずほっぺが落ちます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いわゆる文教エリア。受験を考えているお子さんを持つファミリーにはお勧めな町です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても穏やかで、物騒な話など一度も聞いたことが無い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 古き良き下町のエリアがまだ存在し、そのあたりはまだそこまで高騰していない気がする。 |
2021年10月 本郷三丁目駅
5.0
【メリット】 職場近くの駅です。東京大学の正門や赤門にアクセスしたい場合、改札から信号を渡らずにアクセス……
2020年8月 本郷三丁目駅
4.0
【メリット】 東京・新宿・池袋へのアクセス良好。丸の内線、大江戸線どちらも通勤時の混雑も軽い。
2020年4月 末広町駅
3.0
【メリット】 駅のホームドアがある。トイレあり、エレベーターは今作成中。駅周辺には電気街があるため電化製……
ベルファース文京湯島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 7階 | 1K | 西 | 20.4 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2015年1月 | 5階 | 1R | 西 | 20.82 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年1月 | 2階 | 1R | 北西 | 20.82 | |
|
|
|
|
|
|
| 2014年9月 | 12階 | 1K | 西 | 20.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2014年9月 | 3階 | 1K | 西 | 20.4 | |
|
|
|
|
|
|
…残り16件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■文京区湯島の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■文京区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■末広町駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.4～23.92㎡｜21.5㎡ | 86,800円｜13,373円/坪 |
| 4階～6階 | 20.4～20.82㎡｜20.61㎡ | 85,333円｜13,684円/坪 |
| 7階～8階 | 20.4～20.82㎡｜20.61㎡ | 94,000円｜15,089円/坪 |
| 9階～10階 | 22～45.73㎡｜33.86㎡ | 124,000円｜12,512円/坪 |
| 11階～12階 | 20.4～45.73㎡｜33.65㎡ | 137,666円｜14,332円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 88,000円｜13,223円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.4～45.73㎡｜26.51㎡ | 107,888円｜13,857円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.82～20.82㎡｜20.82㎡ | 90,000円｜14,290円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
