レジディア文京本郷IIの外観
-
レジディア文京本郷IIの外観
-
レジディア文京本郷IIのエントランス
-
レジディア文京本郷IIのエントランス
-
レジディア文京本郷IIのその他：その他
-
レジディア文京本郷IIのその他：その他共有部分
-
レジディア文京本郷IIのその他：その他共有部分
-
レジディア文京本郷IIのその他：その他共有部分
-
レジディア文京本郷IIのその他：セキュリティ
-
レジディア文京本郷IIのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 176件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 113,943円 |
| 平均坪単価 | ＠17,157円 |
| 平均m²単価 | ＠5,190円 |
| 上位専有面積 | 21.6m²：85件 21.2m²：46件 43.2m²：39件 |
| 上位間取り | 1K：129件 1LDK：34件 1R：6件 |
レジディア文京本郷IIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／本郷三丁目駅 徒歩2分
JR中央・総武線／水道橋駅 徒歩9分
JR中央線(快速)／御茶ノ水駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
-
所在地(住所)
東京都文京区本郷3丁目17-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2006年1月
-
総戸数
70戸
- 管理会社
-
小学校区域
文京区立湯島小学校
-
中学校区域
文京区立本郷台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レジディア文京本郷IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「レジディア文京本郷IIや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【レジディア文京本郷IIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
レジディア文京本郷IIの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】中央快速線、中央・総武線各駅停車がある駅悪くない。ここに住めるならばめちゃくちゃ便利に違いない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】悪くない。駅の周りっていうより駅から少し歩いたところにある悪くない。学生が群がらない時間帯はマシだと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】悪くない。駅の周りに様々な飲食店施設がある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】強いて言うならば、市ヶ谷や飯田橋などがちょうどいい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 御茶ノ水駅
ねこさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸の内線、JR線が乗り換え可能で、歩いて新御茶ノ水駅にも直ぐに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 気軽に食事を楽しむことができる点が良い点である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 喫茶店やフードコート、チェーン店などご飯を食べる場所には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅がバリアフリー化している。エレベーターが多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗だと思う。大学が多く酔っぱらいは多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 様々な路線へと行くことが出来るのが良い点である。 |
2024年1月 水道橋駅
るーたさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 水道橋駅は複数路線が利用可能で、都心部へのアクセスが非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 水道橋駅周辺は居酒屋が豊富で、食事や飲み会には困りません。また、必要な日用品を揃える店も多く、日常生活では利便性あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 水道橋駅周辺は居酒屋をはじめとする飲食店が充実しており、多彩な料理を楽しむことができます。仕事帰りの飲み会や友人との集まりに最適な場所が豊富にあり、食事の選択肢が多いのは大きな魅力です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 水道橋駅周辺は住む場所ではないです。完全にオフィス・飲食街です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 比較的治安は普通です。駅周辺には常に人通りがあり、夜間でも明るい街灯が安心感を与えます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 東京山手線の中心に位置する駅のため、どこに行くとしても比較的短時間で行けることから、お金に余裕があれば、職場の近くに住めます。 |
2023年6月 御茶ノ水駅
_hiyoko_さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 3年前にエレベーターやエスカレーターが設置され、とても使いやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店がとにかく多いです。飲食店・駅前にある商業施設・明治大学が近くにあるので文房具店や本屋もあります。 大きな大学病院から小さい病院まで駅近にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 明治大学が近くにあるので学生が多いです。サラリーマンも多いので飲食店はなんでも揃っています。駅近くは昔ながらのコーヒー屋さんや、カレー屋さん。チェーン店もたくさんありますが、1店舗のお店も多くて飽きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の構内は綺麗で、多目的トイレ、エレベーター、エスカレーターがあります。子供連れにも使い勝手がいいです。周りに大学病院や小さい病院も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 御茶ノ水口には交番があります。車も人通りも多いですが、安全です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーも飲食店も文房具店などもあり、住みやすいと思います。 |
2021年10月 水道橋駅
5.0
【メリット】 学生時代に学校の最寄り駅だったのですが、東京ドームシティがありその中に色々なお店があります……
レジディア文京本郷IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | 1K | 西 | 21.6 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | ー | 21.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | ー | 21.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 11階 | 1DK | 西 | 43.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 8階 | 1LDK | 西 | 43.2 | |
|
|
|
|
|
|
…残り171件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■文京区本郷の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■文京区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■御茶ノ水駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21～21.6㎡｜21.49㎡ | 93,023円｜14,306円/坪 |
| 4階～6階 | 21～26.07㎡｜21.58㎡ | 96,589円｜14,798円/坪 |
| 7階～9階 | 21.2～43.2㎡｜27.83㎡ | 117,500円｜14,135円/坪 |
| 10階～12階 | 21.2～43.2㎡｜37.27㎡ | 154,961円｜13,917円/坪 |
| 13階～14階 | 21.2～43.2㎡｜35.43㎡ | 154,176円｜14,690円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.6～43.2㎡｜32.63㎡ | 135,250円｜13,786円/坪 |
| 東向き | 21.45～21.45㎡｜21.45㎡ | 96,000円｜14,795円/坪 |
| 西向き | 21.2～43.2㎡｜28.11㎡ | 119,913円｜14,240円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.2～43.2㎡｜22.99㎡ | 100,459円｜14,569円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
