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賃貸

ハイツオリオンA

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1819
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賃料履歴 2018年～: 8件
口コミ メリット:6件 デメリット:0件 特徴:3件
平均賃料相場 65,000円
平均坪単価 ＠6,089円
平均m²単価 ＠1,842円
上位専有面積 36m²：5件 35m²：3件
上位間取り 2DK：8件

ハイツオリオンAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／篠崎駅 徒歩15分
    都営新宿線／瑞江駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『篠崎駅』　都営新宿線　
    『瑞江駅』　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区新堀2丁目17-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    江戸川区立新堀小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立春江中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイツオリオンAの口コミ・評判

2013年6月

Hitosさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 江戸川区でも中心部に位置し、駅にでるにはバス必須になります。少し時間はかかりますが新小岩駅行きが便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 通勤通学には新小岩駅を薦めていますが実際の最寄りは篠崎駅でそちら方面の商店街が普段使いに便利です。安いお店が多いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット アパートらしいアパートだと思います。白くて綺麗な外観がとても好感をもてます。良いデザインだと思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット お部屋も木造ならではの造りで少しきしみ音などが気になりますが換気も良く使いやすいお部屋でした。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 商店街が少し歩いた場所にありますので便利です。また篠崎までの通り沿いにコンビニなども多くあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 全体的にみても静かな街で、江戸川区自体が子育てに優しい街なのでとても良い環境だと思います。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 瑞江駅

なーちるさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅を出てすぐ都営バス、京成バスとあり、地下鉄がない住人が利用されています。
特に都営バスは本数も多いので便利です。
もちろんタクシー乗り場もあり。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅付近（出てすぐ）にスーパーやドラッグストア、コンビニ、ドンキホーテもあり便利性高め。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン、中華、焼肉、パスタ、牛丼屋、コーヒーショップと一通りあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 最近は保育園の数が多くなってきました。
来年には駅付近の小学校が新築予定となっております。
子供達が遊べる公園も多くあり、やはり江戸川区は子育てに優しい街が多いと感じています。
治安
4 		メリット 駅すぐに交番がありますので、割と治安は良いです。
飲食店やコンビニもあるので夜の街並みも明るく安心できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 江戸川区とあり、それなりに良いマンションは家賃もお高いがリーズナブルな家賃設定だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・432文字）

2022年2月 瑞江駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くに数件のスーパーがあり便利です。駅の目の前に広めのドン・キホーテがあり、ベンチが沢山……

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（残り183文字）

2022年1月 篠崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ららぽーとやコルトンに向かうにはとても使いやすい駅です。
治安も良く、篠崎駅で不……

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（残り161文字）

2021年11月 瑞江駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新宿駅まで乗り換えずに行けることはメリットだと思う。また、九段下駅や馬喰横山駅などのオフィ……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツオリオンAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 2階 2DK 南西 36
2023年9月 1階 2DK 南西 35
2022年10月 1階 2DK 南西 36
2022年10月 1階 2DK 南西 35
2019年11月 2階 2DK 南西 35

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区新堀の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■瑞江駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 35～36㎡｜35.33㎡ 65,000円｜6,083円/坪
2階～2階 35～36㎡｜35.79㎡ 65,000円｜6,003円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35～36㎡｜35.62㎡ 65,000円｜6,033円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ディアロック

    住所 東京都江戸川区新堀2丁目28番4号
    交通 都営新宿線 篠崎駅 徒歩16分
    築年数 2018年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 15
    アクセス数 99
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    ひまわりハウスA

    住所 東京都江戸川区新堀2丁目28番9号
    交通 都営新宿線 篠崎駅 徒歩15分
    築年数 1997年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1481
  • 賃貸

    カルムエクセル新堀

    カルムエクセル新堀の外観
    住所 東京都江戸川区新堀2丁目5番11号
    交通 都営新宿線 篠崎駅 徒歩18分
    築年数 2005年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カルムエクセル新堀 カルムエクセル新堀 5.5万円
    (-円)    		 無 無 19.25m² 1K 2階 北東
  • 賃貸

    第一マキノコーポ

    第一マキノコーポの外観
    住所 東京都江戸川区鹿骨2丁目8番16号
    築年数 1986年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第一マキノコーポ A103 第一マキノコーポ A103 7万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.49m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    ナック・エム

    ナック・エムの外観
    住所 東京都江戸川区鹿骨1丁目42番11号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩42分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ナック・エム ナック・エム 5.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22m² 1K 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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