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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 港区 > 市岡元町 > 弁天町駅 > EC大阪・弁天町

賃貸

EC大阪・弁天町

アクセス数： 14

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/01/25

EC大阪・弁天町の外観

EC大阪・弁天町の外観
EC大阪・弁天町のエントランス
EC大阪・弁天町のその他
EC大阪・弁天町のその他
EC大阪・弁天町のその他
EC大阪・弁天町のその他
EC大阪・弁天町のその他
EC大阪・弁天町のその他
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賃料履歴	2024年～: 2件
平均賃料相場	89,500円
平均坪単価	＠9,432円
平均m²単価	＠2,854円
上位専有面積	31.37m²：2件
上位間取り	ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

EC大阪・弁天町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR大阪環状線／弁天町駅徒歩2分
利用可能路線
『弁天町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　
所在地(住所)
大阪府大阪市港区市岡元町3丁目5-5 周辺地図はこちら
構造
階建て
14階建
築年月
2022年11月
総戸数
26戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市港区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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EC大阪・弁天町の【賃貸】物件情報

EC大阪・弁天町

賃料(管理費): 8.6万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 31.37m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

EC大阪・弁天町

賃料(管理費): 9.3万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 31.37m²

間取り: ワンルーム

所在階: 14階

向き: -

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年1月弁天町駅

まる。さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄とJR線が通っており、大阪の中心地へのアクセスが非常に良いと感じております。また、他の線への乗り換えに便利な駅とも近いため大阪のどこへ行くにも乗り換え数が少なく移動が可能です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にほとんどの施設が揃っています。駅近くにベイタワーという大型複合施設があり、そこにいけばなんでも揃っている印象です。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋からファミレスまで駅周辺には揃っているので、外食で困ることはなさそうです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園は色んなところで見かけます。学校もそれなりにある印象ですし、学生をよく見かけます。
治安	3	メリット	駅から真っ直ぐ歩くと公園があり、よく警備員方が巡回されているのを見かけます。割と遅くでも巡回されているので、そこは安心な点かと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通網の利便性・周囲の施設の環境から考えると妥当な家賃かなと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・484文字）

2023年5月弁天町駅

えりさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	梅田、天王寺、難波などが近い快速がとまる電車の本数が多い JRも地下鉄もあるので便利
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、病院、薬局、100均が近くにかたまっているので便利
飲食店の充実	3	メリット	ブルーシールのクレープが美味しい新竹(お寿司屋さん)宅配
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園、学校、子育てプラザが多い
治安	3	メリット	駅前に交番がある少し行くと消防署もある街灯が多く、人通りもあるので夜も安心
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の周りは栄えていて買い物はしやすい一軒家もマンションも多い

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・212文字）

2019年9月弁天町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】西日本旅客鉄道株式会社　環状線　弁天町駅と乗り換えがスムーズ。大阪港駅側の大阪みなと中央病……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り208文字）

2019年8月弁天町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大阪駅まで約10分程度で到着できるため、非常にアクセスが便利です。また、周辺には居酒屋等を……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り143文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

EC大阪・弁天町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	3階	ワンルーム	31.37
2024年11月	14階	ワンルーム	31.37
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市港区市岡元町の賃料相場青線＝大阪市港区の賃料相場弁天町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市港区市岡元町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大阪市港区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■弁天町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	31.37～31.37㎡｜31.37㎡	86,000円｜9,063円/坪
4階～6階	データなし	データなし
7階～9階	データなし	データなし
10階～12階	データなし	データなし
13階～14階	31.37～31.37㎡｜31.37㎡	93,000円｜9,800円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	2	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランコート

住所	大阪府大阪市港区市岡元町3丁目5番3号
交通	JR大阪環状線弁天町駅徒歩4分
築年数	2007年2月
階建て	地上8階建
総戸数	24戸

口コミ数	17
アクセス数	616

賃貸

グレイスコスモ

住所	大阪府大阪市港区市岡元町3丁目8番15号
交通	JR大阪環状線弁天町駅徒歩3分
築年数	2001年12月
階建て	地上6階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	27

賃貸

グランドパレス正晃

住所	大阪府大阪市港区市岡元町3丁目3番7号
交通	JR大阪環状線弁天町駅徒歩3分
築年数	1987年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	34
アクセス数	1906

賃貸

W元町

住所	大阪府大阪市港区市岡元町3丁目
交通	JR大阪環状線弁天町駅徒歩4分
築年数	2007年11月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	103

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	W元町	6.8万円 (7,000円)	無	1ヶ月	27.25m²	ワンルーム	7階	-

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賃貸

Metrosa弁天町

住所	大阪府大阪市港区市岡元町3丁目
交通	JR大阪環状線弁天町駅徒歩1分
築年数	2020年1月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	142

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	METROSA弁天町 402	6.1万円 (8,000円)	無	無	22.2m²	1K	4階	東

	METROSA弁天町 303	6.2万円 (8,000円)	無	無	22.2m²	1K	3階	東

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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