ドミール湯島
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
317
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 92,095円 |
| 平均坪単価 | ＠10,113円 |
| 平均m²単価 | ＠3,059円 |
| 上位専有面積 | 31.59m²：31件 25m²：4件 30m²：3件 |
| 上位間取り | 2K：33件 1DK：5件 ワンルーム：3件 |
ドミール湯島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／湯島駅 徒歩1分
JR山手線／御徒町駅 徒歩7分
JR中央線(快速)／御茶ノ水駅 徒歩15分
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利用可能路線
『湯島駅』 東京メトロ千代田線
『御徒町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都文京区湯島3丁目16-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1998年12月
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総戸数
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小学校区域
文京区立湯島小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミール湯島の口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】東京メトロの駅も複数近隣にある等、利便性が非常に高い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 御茶ノ水駅
Yahamaさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車、急行、特急、通勤快速など様々な線があります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには、楽器屋さんが多かったり、神保町の方に行くとスポーツ店が多いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しいお店はたくさんあります レストランもたくさんあって充実してます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 塾がとにかく多いです。 本屋さんもります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 御茶ノ水駅周辺の治安は比較的良いとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにマンション等はあまりないと思いますが、物価は比較的低いと思います |
2021年11月 湯島駅
5.0
【メリット】 谷根千や上野へと歩いていけるため観光の中心にしやすい。駅の近くにはスーパーやドラッグストア……
2020年9月 御徒町駅
5.0
【メリット】 駅前に吉池という食品スーパーがあり、新鮮な魚など豊富な食材を入手することができる。
2019年10月 御茶ノ水駅
4.0
【メリット】 駅周辺には日本大学理工学部等の大学があり、駅周辺は多くの学生で賑わっています。
……
ドミール湯島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 2K | 北 | 31.59 |  |
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| 2024年5月 | 4階 | 2K | 北 | 31.59 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 2K | 北 | 31.59 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1DK | 南 | 30 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 2K | 北 | 31.59 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区湯島の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■御徒町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30～31.59㎡｜31.23㎡ | 92,357円｜9,785円/坪 |
| 3階～3階 | 31.59～32㎡｜31.65㎡ | 91,833円｜9,588円/坪 |
| 4階～4階 | 25～31.59㎡｜29.94㎡ | 92,062円｜10,228円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～32㎡｜28.22㎡ | 92,666円｜10,903円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.59～31.59㎡｜31.59㎡ | 92,193円｜9,648円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
