ナイスアーバン東陽町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4815
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
ナイスアーバン東陽町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／東陽町駅 徒歩11分
都営新宿線／住吉駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『東陽町駅』 東京メトロ東西線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区千石2丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
29戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
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小学校区域
区立川南小学校
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中学校区域
区立深川第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「サミットストアイースト２１店」約300m ●公園「木場公園」約600m ●「豊住公園」約500m ●「千石２丁目児童遊園」約100m
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ナイスアーバン東陽町の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【東陽町駅に対する口コミ】東京メトロ東西線により大手町駅まで10分ほどで行ける交通の便が魅力です。駅前以外は割りと静かなエリアで、静かに住むことができる場所だと思います。近くには西友東陽町店を始め、中小規模の商業施設が点在しています。まとまった買い物をする際などは、都心部へもすぐ行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 住吉駅
ととさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 半蔵門線、都営新宿線が通っており、都心へのアクセスがとても便利です。渋谷や新宿まで乗り換え無しで行く事ができます。また、10〜15分程歩くとJR錦糸町駅にも行けるので、千葉方面へのアクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から数分歩いた所に大きなスーパーとホームセンターと100円ショップがあるので便利です。クリニックも駅近くにあり、大きな総合病院も徒歩5分程度の所にあり安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには牛丼やハンバーガーのファストフード店、お弁当屋や居酒屋も数軒あります。5分程度歩いた所には焼肉チェーン店や開店寿司のチェーン店等があり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに小学校が2校あります。また、近くに猿江恩賜公園という大きな公園があり、休日は家族連れで賑わっています。ランニングコースやテニスコートもあるので、平日の夜の利用者も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺は全体的に綺麗です。居酒屋の数もそこまで多くないので、酔っ払いなどはあまり見ません。駅前に交番があるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーなどの物の物価は平均値だと思います。家賃は少し高いですが、利便性を考えれば妥当かと思います。 |
2022年8月 東陽町駅
コロさんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大手町まで10分と近い住宅地です。快速も止まります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友やOKなど北側は買い物に便利な街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コーヒーショップだけはいっぱいあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も公園もあり近くて便利です。道も広いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りも多く、道も明るいので夜も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 通勤を重視するなら便利なところです。コスパも良いです。 |
2021年10月 住吉駅
4.0
【メリット】 都営新宿線は、住吉駅という駅は、地下鉄なので天気にや左右されず乗れることが便利です。そして……
2019年9月 東陽町駅
4.0
【メリット】 多くの会社が東陽町駅にある。また、大手町駅も10分以内に行くことができるためアクセス抜群で……
ナイスアーバン東陽町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江東区ランキング
 位(1595物件中) |
江東区千石ランキング
位(34物件中) |
東陽町駅ランキング
位(242物件中) |
ナイスアーバン東陽町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1991年2月） |
3階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 9階 | － | |
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ナイスアーバン東陽町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年1月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年7月 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年6月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年5月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年8月 | 2017年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 63.33㎡ | 8.31㎡ | 3,313万円 | ＠174万円 | ＠53万円 | 18,495円 292円 |
12,011円 189円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区千石の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■東陽町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 63.04～63.94㎡｜63.28㎡ | 3,369万円｜176万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 63.61～63.61㎡｜63.61㎡ | 2,980万円｜154万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.04～63.94㎡｜63.33㎡ | 3,313万円｜173万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ナイスアーバン東陽町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | 南 | 30.42 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 南 | 32.41 | |
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| 2023年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 32.1 | |
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| 2023年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 32.1 | |
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| 2022年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 32.1 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナイスアーバン東陽町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■江東区千石の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■東陽町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.7～32.42㎡｜31.63㎡ | 85,000円｜8,867円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 63.04～63.04㎡｜63.04㎡ | 145,000円｜7,604円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.7～63.04㎡｜34.25㎡ | 90,000円｜8,762円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
