ベイシティ葛西3
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
4035
ベイシティ葛西3の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩6分
東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩19分
東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩29分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東葛西6丁目9-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
52戸
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小学校区域
江戸川区立第二葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立東葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベイシティ葛西3の口コミ・評判
2012年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 葛西駅から徒歩3分以内の場所にある。葛西駅は電車はもちろん、バスの路線も充実しており都バスの料金で結構色んな所へ行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 買い物はすごく便利。コンビニ、スーパー、ホームセンターなど、日常的な買い物には全然困らないと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人が上の階に住んでいるので、掃除などの手入れは行き届いている。やはり、管理人が同じ場所に住んでるメリットは大きい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | トイレ風呂がセパレート。天井も高くて良いと思う。あとは洗濯機が中に置けるので良いと思う。それ以外は一般的な賃貸住宅と変わらないと思う。南向きで眺めが良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、ホームセンター、等、葛西駅前なので買い物は充実しており、居酒屋、ファストフード、ファミレスも一通りある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | このマンション自体は単身用なので子育てに関してはなんともいえない。ただし、葛西という場所自体は家族の方も多いので学校、病院などは充実してると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
yuamiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 収納が多く、間取りが家具が起きやすい配置となっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西葛西駅
おじさんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 物価も安く住み易い。千葉方面への通勤にもおすすめ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からは少しありますが、ドンキホーテやサニーモール等、激安ショップが多く、物価は安い。清新町寄りには オーケーストアも有(駐車場完備)週末にまとめ買いで利用する事も。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼肉きんぐやスシローなど お財布にやさしいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 行船公園は小動物がいたり、ほのぼのした良い公園です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 民度が高い地域ではないので、それなりです。それよりも子供支援や物価の安い地域に重きを置いて、納得して暮らしています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 緑道公園や水遊びが出来るスポットなどが充実しており、小さな子供を育てるファミリー層におすすめします。 |
2022年11月 西葛西駅
とん太さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉方面に行くアクセスが便利で都心部にも日本橋など地下鉄で買い物に行くのに便利です。タクシー乗り場がロータリーにあり都営バスも出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型商業施設のArioまでバスがあります。メトロセンターという飲食がメインのアーケードがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | メトロセンターという飲食街があり焼肉店や定食店など様々なジャンルの店舗が充実しており外食には困らないです。中でも鰻丼がリーズナブル値段のな宇奈ととはおすすめできそうです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターとエスカレーターが設置されておりお年寄りに優しい作りです。学校も充実してます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に常駐の交番があり治安は安心です。街灯も明るいので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 値段は比較的安く立地から見てリーズナブルです。 |
2022年2月 葛西駅
4.0
【メリット】 駅の周りが栄えていて、都心に行くにも都外に行くにも便利です。改札が多いため、利用する人数も……
2021年11月 葛西駅
4.0
【メリット】 駅降りてすぐに地下鉄博物館があります。駅前にはスーパー、コンビニ、薬局、銀行もあるので便利……
ベイシティ葛西3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5階 | 1K | 南 | 24 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 24 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南 | 24 | |
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| 2023年10月 | 9階 | 1K | 南 | 24 | |
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| 2023年10月 | 9階 | 1K | 南 | 24 | |
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…残り67件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区東葛西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24～24㎡｜24㎡ | 66,200円｜9,119円/坪 |
| 4階～6階 | 24～24㎡｜24㎡ | 66,300円｜9,133円/坪 |
| 7階～9階 | 24～24㎡｜24㎡ | 66,840円｜9,207円/坪 |
| 10階～11階 | 24～24㎡｜24㎡ | 68,533円｜9,440円/坪 |
| 12階～13階 | 24～24㎡｜24㎡ | 70,285円｜9,682円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 67,333円｜9,275円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
