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賃貸

ウェルス中葛西

アクセス数 ： 485
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ウェルス中葛西の外観：外観・土地
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 55件
平均賃料相場 64,218円
平均坪単価 ＠9,594円
平均m²単価 ＠2,903円
上位専有面積 23.55m²：33件 23.09m²：12件 23.49m²：9件
上位間取り 1K：55件

ウェルス中葛西の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩6分
    東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　
    『葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区中葛西8丁目13-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2004年12月

  • 総戸数

    20戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    江戸川区立第四葛西小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立葛西第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

ウェルス中葛西の【賃貸】物件情報

ウェルス中葛西
ウェルス中葛西
賃料(管理費)
6.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.55m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年4月 西葛西駅

そとのほもよろんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大手町駅まで15分。
新幹線に乗るまで30分以内で行けるので便利。
駅ナカのパン屋さんのフランスパンが美味しい。
新小岩までのバス便の本数が多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店も病院も充実している。
スーパーも多く、日常の買い物は困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 一番弁当という地場のお弁当屋さんが安くて美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園は程よい大きさのものが点在していて良い。
治安
3 		メリット 街が綺麗に整備されているので治安は良い方だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心から近い割に物件価格は安い方だと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・247文字）

2022年8月 葛西駅

ミリさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 本数が多く都内へのアクセサリーもいいほう
生活利便施設の充実
5 		メリット ファミリー層が多く、治安はそこそこ。救急車やパトカーは多い
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店も多く、個人経営店も多い。美味しいレストランは多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ファミリー層が多いため、幼稚園や公園などの施設は多め
治安
4 		メリット そこそこ良い 夜中にはあまり人がいないが道路は明るいしコンビニも多い
コストパフォーマンス
4 		メリット そこそこ。業務スーパーが近くにあるのでそこはかなり安い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・189文字）

2022年1月 西葛西駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 乗降者数が多く、区内で1番土地価格が高い駅前の為、活気があり非常に賑やかです。
……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り199文字）

2022年1月 葛西駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 葛西駅は東西線で1本で都心に行けるので便利です。近くには大型商業施設は無いですが少し離れた……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウェルス中葛西の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 3階 1K 西 23.55
2024年12月 2階 1K 西 23.09
2024年10月 2階 1K 西 23.55
2024年8月 3階 1K 西 23.55
2024年6月 2階 1K 西 23.09

…残り50件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区中葛西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■西葛西駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.09～23.55㎡｜23.46㎡ 61,909円｜8,722円/坪
2階～2階 23～23.55㎡｜23.37㎡ 64,608円｜9,141円/坪
3階～3階 23.09～23.55㎡｜23.47㎡ 65,000円｜9,155円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 23.09～23.55㎡｜23.36㎡ 65,800円｜9,311円/坪
西向き 23～23.55㎡｜23.43㎡ 64,040円｜9,036円/坪
北・北東・北西向き 23.55～23.55㎡｜23.55㎡ 65,000円｜9,124円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 55 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
～45
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50～

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    住所 東京都江戸川区中葛西8丁目13番2号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩6分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 318
  • 賃貸

    コンフォートVI

    住所 東京都江戸川区中葛西8丁目9番16号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩6分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 926
  • 賃貸

    ミューズ中葛西

    住所 東京都江戸川区中葛西8丁目11番1号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩4分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1257
  • 賃貸

    ホワイトコーポA

    住所 東京都江戸川区中葛西8丁目7番17号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩7分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 430
  • 賃貸

    ホワイトコーポB

    住所 東京都江戸川区中葛西8丁目7番17号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩7分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 555

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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新築

アトラス御影山手

  • 投票数9件
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アトラス御影山手
所在地
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目289番1（地番）
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専有面積 57.70㎡～140.09㎡
間取り 2LDK・3LDK
階建 地上6階 地下1階建（実質、地上7階建相当）
総戸数 70戸
建物構造 鉄筋コンクリート （一部鉄骨造）
売主 売主: 旭化成不動産レジデンス株式会社、近鉄不動産株式会社　販売代理: 住友不動産販売株式会社
施工会社 大日本土木株式会社
中古

サンライフ本山

  • 口コミ2件
  • 偏差値47
  • アクセス数2199
サンライフ本山
住所 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目4番(地番)
交通 摂津本山駅 徒歩9分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1985年7月
階建 5階建
総戸数 17戸
推定相場
2,731万円（70㎡換算時）
129万円（坪単価）
39万円（㎡単価）
新築

ブランズ東灘青木

  • 投票数0件
  • アクセス数31
ブランズ東灘青木
所在地
兵庫県神戸市東灘区青木五丁目98番（地番）
交通 阪神本線 「青木」駅 徒歩6分
東海道本線（JR西日本） 「摂津本山」駅 徒歩20分
専有面積 61.68㎡～74.86㎡
間取り 2LDK＋S～3LDK＋3WIC
階建 地上10階建
総戸数 50戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 東急不動産株式会社　販売代理: 株式会社GFCリアルエステート
施工会社 株式会社昭和工務店
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