MODULOR御茶ノ水
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1088
MODULOR御茶ノ水の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／御茶ノ水駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線／末広町駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線／上野広小路駅 徒歩11分
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利用可能路線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
『末広町駅』 東京メトロ銀座線
『上野広小路駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都文京区湯島3丁目4-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
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小学校区域
文京区立湯島小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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MODULOR御茶ノ水の口コミ・評判
2020年5月
匿名希望さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 治安は良いのであまり行き来に問題は感じない。都心部へのアクセスはしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 治安は良く、郵便局なども近場にあるため環境は悪くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | デザイナーズマンションなので外観はそれなりにオシャレ。清掃も定期的に入っていて汚いことは少ない。監視カメラもちゃんとある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ある程度広いメインルーム、ウォークインクローゼットがある。キッチンがかなりしっかりしており、特にシンクが広いのは非常に良い。コンクリ打ちっぱなしの壁はおしゃれ。バストイレ別、独立洗面台も良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
日々の飲食品の調達には困らない程度に飲食品店がある（肉のハナマサ、マルエツプチが徒歩圏内）。 また、人気のカフェやイタリアン、美味しいラーメン店などが周辺に多数存在するのは嬉しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
利用できる駅、路線が非常に多く便利。湯島、末広町、御茶ノ水、御徒町が徒歩10分圏内。また、秋葉原や上野も近く、暮らす上で必要なものは近場でだいたい調達できるので便利。 家の真裏が病院なので何かあってもすぐに行ける安心感がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 御茶ノ水駅
ぬさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央快速線、中央・総武線各駅停車がある駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。駅の周りっていうより駅から少し歩いたところにある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。駅の周りに様々な飲食店施設がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 強いて言うならば、市ヶ谷や飯田橋などがちょうどいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くない。学生が群がらない時間帯はマシだと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くない。ここに住めるならばめちゃくちゃ便利に違いない |
2021年11月 御茶ノ水駅
5.0
【メリット】 大学の最寄り駅としてよく利用しています。おしゃれで便利なところだと思います。書店や楽器屋さ……
2021年10月 御徒町駅
5.0
【メリット】 アメ横がすぐ近くにあってユニクロやGUやWEGOなどの学生などがよく行く洋服屋さんがとても……
2021年10月 御茶ノ水駅
4.0
【メリット】 美味しくてやすい飲食店や楽器屋、古本屋などが立ち並ぶ昔ながらの学生街。神田、東京の近くであ……
MODULOR御茶ノ水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 4階 | 1DK | 東 | 29.3 |  |
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| 2022年8月 | 4階 | 1K | 南 | 25.18 | |
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| 2022年7月 | 3階 | 1K | 東 | 20.74 | |
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| 2022年5月 | 4階 | 1DK | 東 | 29.3 | |
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| 2022年2月 | 4階 | 1K | 南 | 25.18 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区湯島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■御徒町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.74～29.3㎡｜26.44㎡ | 99,166円｜12,478円/坪 |
| 2階～2階 | 20.74～29.3㎡｜24.38㎡ | 94,500円｜12,887円/坪 |
| 3階～3階 | 20.74～29.3㎡｜25.07㎡ | 96,250円｜12,766円/坪 |
| 4階～4階 | 20.74～29.3㎡｜26.13㎡ | 106,437円｜13,492円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.18～25.18㎡｜25.18㎡ | 98,000円｜12,867円/坪 |
| 東向き | 20.74～29.3㎡｜25.68㎡ | 101,030円｜13,066円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
