コスモシティ文京
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2662
コスモシティ文京の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩3分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩8分
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利用可能路線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都文京区関口1丁目5-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
48戸
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小学校区域
文京区立小日向台町小学校
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中学校区域
文京区立音羽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモシティ文京の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 東京メトロ有楽町線の駅と東西線の駅が近く、新宿、池袋に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 商店街が近いので、買い物や食事などを近場で済ませることができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 共用部分は清掃が毎日行われているため、綺麗になっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 特に良い点は見つからない。一般的なワンルームである。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 一階部分がスーパーになっているため、便利である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 歯医者や皮膚科、眼科などが近くにあるため、何かあった時に安心である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
rrrさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くに商店街があるので買い物はしやすい。コーヒー屋さんが多いので好きな人は嬉しいと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
ytさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 周辺には地蔵通り商店街があり、スーパーや薬局、お肉屋さんや八百屋さんなど生活に必要なものはすぐに手に入る便利な場所です。日曜日にはマルシェもあり、活気があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
upaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 買い物には便利で、メトロの2路線（有楽町線と東西線）が使えるため、通勤には便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 神楽坂駅
とうふさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が多く飯田橋や大手町まで１本で行ける。駅の混雑も少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが何カ所かあり安い八百屋などもあるので日常の買い物には困らない。食器や和物の雑貨店が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多くおしゃれなカフェやスイーツ店もたくさんあるので食に困らない。隠れ家的な名店も多く街歩きが楽しい場所。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 車椅子対応のトイレがある。東京理科大や日本歯科大など大学のキャンパスが多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街を歩く人は品が良い人が多く変な人がいない。駅も道もきれい。大通りには街灯がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安が良く食べ物のレベルも高いので全体的な満足度が高い。 |
2023年4月 神楽坂駅
relacoさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要ターミナルへのアクセスが良く、便利です。隣駅の飯田橋まで行けば、JRや都営大江戸線、東京メトロの複数路線に乗り換えることができます。また、東京駅まで徒歩で移動できる大手町駅までは約20分で行けるのも嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストア、病院、郵便局などが徒歩圏内にあるので、生活がしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特に飲食店は充実していて、リーズナブル・カジュアルから、リッチで高級感があるお店まであります。有名人が来店すると言われる店、テレビに取材された店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はコンパクトで使いやすいです。学校や遊び場も充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街は綺麗で、管理されている印象があります。またボランティアの見回りなども行われていて安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく日常に必要な物は何でも揃う、綺麗で静かな街なので生活はしやすいです。 |
2021年4月 江戸川橋駅
4.0
【メリット】 駅の中にコモディイイダという遅くまでやっているスーパーがあることや、駅の近くに商店街があり……
2018年10月 江戸川橋駅
3.0
【メリット】 都心からそれ程離れていないが、とても静かで住みやすい街だと思います。飲食店もあまりガヤガヤ……
コスモシティ文京の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 22.93 |  |
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| 2019年1月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 22.93 | |
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| 2019年1月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 34.16 | |
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| 2019年1月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 34.16 | |
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| 2018年11月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 22.93 | |
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…残り71件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区関口の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神楽坂駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.93～27.44㎡｜24.43㎡ | 76,666円｜10,403円/坪 |
| 3階～4階 | 21.93～24.08㎡｜23.01㎡ | 74,695円｜10,734円/坪 |
| 5階～6階 | 21.93～34.16㎡｜25.92㎡ | 82,814円｜10,669円/坪 |
| 7階～7階 | 24.64～24.64㎡｜24.64㎡ | 80,285円｜10,772円/坪 |
| 8階～8階 | 114.86～114.86㎡｜114.86㎡ | 280,000円｜8,059円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 114.86～114.86㎡｜114.86㎡ | 280,000円｜8,059円/坪 |
| 東向き | 21.93～34.16㎡｜24.35㎡ | 79,016円｜10,780円/坪 |
| 西向き | 22.93～27.44㎡｜25.26㎡ | 77,125円｜10,099円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
