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賃貸

マ・メールロア

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 733
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賃料履歴 2013年～: 54件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 70,037円
平均坪単価 ＠8,303円
平均m²単価 ＠2,512円
上位専有面積 28.35m²：54件
上位間取り 1DK：53件 1K：1件

マ・メールロアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区東葛西6丁目24-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    27戸

  • 小学校区域

    江戸川区立第二葛西小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立東葛西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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マ・メールロアの口コミ・評判

2021年1月

みほさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 最近大幅な外観の改装が行われ、エントランスにはアールデコ調のランプとても可愛くなりました。管理人さんが毎日こまめに清掃をしてくださっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 西葛西駅

半さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京駅まで20分ほどなので便利、乗り換えもしやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の中にパン屋がある、駅下の商店街はご飯屋さんがたくさんある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅下の鳥千という唐揚げ屋が、少し人気でたまに並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前に専門学校があり、周りにも学校がたくさんある。
治安
4 		メリット 昼と夕方は問題なし、おおよそ綺麗であると思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 可もなく不可もなく、東京に近いので人気である
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・179文字）

2023年9月 西葛西駅

にしかｐｐさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京メトロ東西線が通っているので交通利便性は高いと感じます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 基本的に生活に必要なものは駅前でそろうと思います。
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルな店が多く、地元ならではの美味しい店も多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や学校は多いので、子育て環境はそろっていると思います。
治安
4 		メリット 駅前に交番があったり、街灯はしっかりあったりするのでそこは安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は東京の中では安く、交通利便性は高いのでコストパフォーマンスは高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・201文字）

2023年5月 西葛西駅

れもんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅からのバスが多く、いろいろな方面にすぐに向かうことができる。
駅周辺にたくさんコンビニがあるので便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺におおくの病院や飲食店などがあり、日々の生活で困ることがない。
飲食店の充実
4 		メリット フォーシーズンスカフェという果物を扱っているカフェがあり、とても美味しいのでよく利用している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、学校が多く、とても暮らしやすいと感じる。
治安
4 		メリット 駅の周りは大手チェーン店があったり、駅前に交番があるので、すごく治安が悪いとは思わない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価も都内中央に比べると安く、暮らしやすいと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・289文字）

2021年10月 西葛西駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東西線は南砂駅から西葛西駅の間で地下から地上へ上がります。それで東京方面からの帰宅時には，……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マ・メールロアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 1DK 東 28.35
2024年11月 5階 1DK 東 28.35
2024年11月 5階 1DK 東 28.35
2024年3月 1階 1DK 東 28.35
2024年3月 4階 1DK 東 28.35

…残り49件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区東葛西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西葛西駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 28.35～28.35㎡｜28.35㎡ 68,000円｜7,929円/坪
2階～2階 28.35～28.35㎡｜28.35㎡ 68,785円｜8,021円/坪
3階～3階 28.35～28.35㎡｜28.35㎡ 69,538円｜8,109円/坪
4階～4階 28.35～28.35㎡｜28.35㎡ 71,071円｜8,288円/坪
5階～5階 28.35～28.35㎡｜28.35㎡ 71,272円｜8,311円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.35～28.35㎡｜28.35㎡ 70,000円｜8,163円/坪
東向き 28.35～28.35㎡｜28.35㎡ 70,060円｜8,170円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 54 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レジデンス東葛西

    住所 東京都江戸川区東葛西6丁目24番18号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩7分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
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    パークサイド・NS

    住所 東京都江戸川区東葛西6丁目31番14号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩8分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1258
  • 賃貸

    リバークレスト須峰

    住所 東京都江戸川区東葛西6丁目26番9号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩5分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1302
  • 賃貸

    サウザンドコート

    サウザンドコートの外観
    住所 東京都江戸川区東葛西6丁目30番10号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩10分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 471
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サウザンドコート 501 サウザンドコート 501 8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 26.32m² 1K 5階 北
  • 賃貸

    りーベンハイム1

    りーベンハイム1の外観
    住所 東京都江戸川区東葛西6丁目15番9号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩5分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 116
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リーベンハイム１ 302 リーベンハイム１ 302 7.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 42.36m² 2DK 3階 南
    リーベンハイム１ 203 リーベンハイム１ 203 8.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 47.62m² 3K 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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