レニール本駒込
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
3236
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 318件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 116,603円 |
| 平均坪単価 | ＠13,960円 |
| 平均m²単価 | ＠4,223円 |
| 上位専有面積 | 40.2m²：72件 25.98m²：63件 25.86m²：45件 |
| 上位間取り | ワンルーム：143件 1LDK：71件 1R：61件 |
レニール本駒込の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／千石駅 徒歩1分
JR山手線／巣鴨駅 徒歩8分
JR山手線／駒込駅 徒歩14分
東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩17分
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利用可能路線
『千石駅』 都営三田線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区本駒込2丁目29-27 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下9階付12階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
62戸
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小学校区域
文京区立駕籠町小学校
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中学校区域
文京区立第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レニール本駒込の口コミ・評判
2020年7月
とくみつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄り駅周辺の施設:徒歩12分の巣鴨駅アトレ、徒歩20分の茗荷谷の文京区民事務飲食店の充実度:千石駅から5分以内にデニーズ、鶏笑（からあげ）、グリルK（ハンバーグ）、トレスカルム（ケーキ）主要駅・都心部までのアクセス:東京駅へは大手町から歩けるし、銀座とかその辺りへは楽電車の混雑状況:朝は1本見送らないと乗れないくらい混む他の時間は空いてる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
リュウさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | マンション向かいに内科胃腸科クリニックがあり、徒歩3分圏内に整形外科、眼科、皮膚科、婦人科、歯科などが揃い、調剤薬局も豊富です。マンション隣りは都立小石川中高学校、徒歩5分で昭和小学校や駕籠町小学校があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
リュウさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 週5日、清掃スタッフが出勤しているのもあり、共有スペースはキレイに保たれています。共同玄関には24時間監視カメラが付いています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
リュウさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 治安の良さで有名な文京区。管轄は富坂警察になりますが、近隣に駒込警察署もあるので治安は非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 本駒込駅
ssskoさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に都営三田線白山駅があり、そちらも使用できるため複数路線の使用は可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小型スーパーなどは複数あるため、食品の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店など多くはないが存在していて、また個人経営のお店を含めればかなり飲食店の数は多い印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大通りに面しているところに住むのであれば、夜間でも人通りと交通量が多いため、子供が移動するのに安心できる。また少し歩けば都心のわりに緑豊かで公園なども見つけることができる。学校も徒歩圏内である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が多い駅のわりにはこの近辺で騒ぐようなことはなく治安はいい |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 飲食店には困らず、また治安もいいため住みやすさを感じる人は多い印象 |
2024年2月 巣鴨駅
ゆでたまごさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | トイレがとても綺麗です。 巣鴨ということでお年寄りの方も多く、トイレも広々していて使いやすいです。 また駅内にアトレなどの商業施設も入っており居心地が良い駅だと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレには飲食店も充実しています。駅の周りにもチェーン店が多くあるのでおすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中には成城石井やタリーズ、周りにはマックや大戸屋、ファミレスがあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには公園はないものの少し歩けば大きな公園もあります！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごくいいと思います。 おばあちゃんの原宿ですから |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 町がずっと明るいですし、ほとんどのお店があります |
2023年7月 巣鴨駅
soranoueさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山の手線なのでアクセスがとても良いと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには商店街があるので特に飲食店は充実しています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街があるので飲食店はとても充実しています。特に和菓子のお店が多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や中学高校は多くあるので子育てには向いているかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街やお店も多くあるので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店や和菓子屋は昔ながらなので安いと思います。 |
2023年3月 駒込駅
こっちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数が多く、改札が複数あって外に出やすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストア、雑貨屋や洋服屋といった商店街もあって充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋屋パン屋、カフェや居酒屋などイートインできる店もテイクアウトできる店も多く選択肢が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターや車椅子専用のトイレがあり、近くに学校が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多いため夜でも明るく、酔っ払いは少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段は比較的安く、都心に出やすいため交通の便はいい |
レニール本駒込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9階 | 1K | 南西 | 26.12 |  |
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| 2025年3月 | 12階 | 1LDK | 北西 | 40.2 | |
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| 2025年3月 | 6階 | 1LDK | 北西 | 40.2 | |
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| 2025年3月 | 6階 | 1K | 西 | 25.98 | |
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| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | ー | 26.04 | |
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…残り313件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本駒込の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.28～40.2㎡｜29.55㎡ | 107,095円｜11,999円/坪 |
| 4階～6階 | 25.28～40.2㎡｜28.45㎡ | 105,018円｜12,173円/坪 |
| 7階～8階 | 25.28～40.2㎡｜28.29㎡ | 107,595円｜12,528円/坪 |
| 9階～10階 | 25.28～40.2㎡｜28.93㎡ | 108,517円｜12,410円/坪 |
| 11階～12階 | 26.04～46.46㎡｜42.48㎡ | 157,919円｜12,303円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.86～46.46㎡｜36.11㎡ | 132,264円｜12,127円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.28～40.2㎡｜28.38㎡ | 105,545円｜12,331円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.28～43.69㎡｜30.5㎡ | 113,570円｜12,285円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
