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HOME > 賃貸マンション > 三重県 > 桑名市 > 小貝須 > 益生駅 > ブランドール樹IVB

賃貸

ブランドール樹IVB

アクセス数： 7

賃貸募集中物件：6件

お気に入り更新日：2025/02/01

ブランドール樹IVBの外観

ブランドール樹IVBの外観
ブランドール樹IVBの外観
ブランドール樹IVBの外観
ブランドール樹IVBの外観
ブランドール樹IVBの外観
ブランドール樹IVBの外観
ブランドール樹IVBの外観
ブランドール樹IVBの外観
ブランドール樹IVBの外観：外観パース
ブランドール樹IVBのエントランス
ブランドール樹IVBのエントランス
ブランドール樹IVBのエントランス
ブランドール樹IVBのエントランス
ブランドール樹IVBのその他
ブランドール樹IVBのその他

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賃料履歴	2024年～: 12件
平均賃料相場	65,458円
平均坪単価	＠3,512円
平均m²単価	＠1,063円
上位専有面積	59.55m²：4件 50.01m²：4件 59.58m²：2件
上位間取り	2LDK：6件 1LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ブランドール樹IVBの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄名古屋線／益生駅徒歩34分
三岐鉄道北勢線／馬道駅徒歩38分
利用可能路線
『益生駅』　近鉄名古屋線　
『馬道駅』　三岐鉄道北勢線　
所在地(住所)
三重県桑名市小貝須342-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2025年1月
総戸数
10戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
桑名市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ブランドール樹IVBの【賃貸】物件情報

ブランドール樹IV　Ｂ 102

賃料(管理費): 5.45万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 50.05m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南東

: 詳細を見る

ブランドール樹IV　Ｂ 101

賃料(管理費): 5.55万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・55,500円

専有面積: 50.01m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南東

: 詳細を見る

ブランドール樹IV　Ｂ 106

賃料(管理費): 5.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・56,000円

専有面積: 50.01m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南東

: 詳細を見る

ブランドール樹IV　Ｂ 202

賃料(管理費): 6.05万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・60,500円

専有面積: 59.58m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南東

: 詳細を見る

ブランドール樹IV　Ｂ 201

賃料(管理費): 6.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・61,000円

専有面積: 59.55m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南東

: 詳細を見る

ブランドール樹IV　Ｂ

賃料(管理費): 6.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 59.55m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南東

: 詳細を見る

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2023年3月益生駅

ますおさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	桑名駅にも近く利用がしやすい。近くに駐輪場もあり移動面も便利である
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニがあります。近くに飲食店もありいいと思う。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は近くに多くあります。少し行けば飲食店もかなりある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに学校もあるため便利であるとおもいます。
治安	5	メリット	良い。交番もすぐ近くにあり、子供も安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすい街であると思う。物価はそれほど高くないと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・197文字）

2022年9月益生駅

直さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	こじんまりとしていて迷わない。待合室もあり快適。
生活利便施設の充実	5	メリット	セブンイレブンが近くにあり便利。駐輪場もあるので、助かる。
飲食店の充実	3	メリット	近くに一件、喫茶店がある。リーズナブル。パフェも中々凝っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多機能トイレはないけど、清潔感のあるトイレ
治安	5	メリット	すぐ、横に交番があり、安心。歓楽街へは徒歩10分ほどで、近い。
コストパフォーマンス	5	メリット	静かなところなので、住みやすい。スーパーも近くにあり便利

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・210文字）

2021年12月益生駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】田舎の駅です。
待合室があるので寒い時暑い時は助かっています。桑名駅は駐輪場が有……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り134文字）

2021年10月馬道駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】三岐鉄道北勢線の西桑名駅の隣の駅ですが無人となっている駅です。駅はローカル線らしく古めであ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブランドール樹IVBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1LDK	南東	50.01
2025年1月	2階	2LDK	南東	59.55
2025年1月	2階	2LDK	南東	59.58
2025年1月	1階	1LDK	南東	50.01
2025年1月	2階	2LDK	南東	59.55
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝桑名市小貝須の賃料相場青線＝桑名市の賃料相場益生駅の賃料相場馬道駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■桑名市小貝須の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■桑名市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■益生駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	50.01～50.05㎡｜50.02㎡	62,166円｜4,109円/坪
2階～2階	59.55～59.58㎡｜59.56㎡	68,750円｜3,816円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50.01～59.58㎡｜54.79㎡	65,458円｜3,963円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	3	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ブランドール樹IVA

住所	三重県桑名市小貝須342番1号
交通	近鉄名古屋線益生駅徒歩34分
築年数	2025年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブランドール樹IV　Ａ 103	5.45万円 (5,000円)	無	1ヶ月	50.05m²	1LDK	1階	南東

	ブランドール樹IV　Ａ 101	5.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	50.01m²	1LDK	1階	南東

	ブランドール樹IV　Ａ 203	6.05万円 (5,000円)	無	1ヶ月	59.58m²	2LDK	2階	南東

	ブランドール樹IV　Ａ 205	6.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	59.55m²	2LDK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

ジョイ・ルマーユ

住所	三重県桑名市小貝須287番1号
交通	近鉄名古屋線桑名駅バス18分
築年数	2001年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	17
アクセス数	1047

賃貸

アルカンシェルII

住所	三重県桑名市江場441番1号
交通	近鉄名古屋線益生駅徒歩25分
築年数	2009年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルカンシェル　II 101	5.8万円 (2,750円)	無	1ヶ月	46.71m²	2DK	1階	南

全件を表示する

賃貸

ピコハウス

住所	三重県桑名市大福502番
交通	近鉄名古屋線益生駅徒歩32分
築年数	1997年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1141

賃貸

MKタウン江場A

住所	三重県桑名市江場56番
交通	近鉄名古屋線桑名駅バス5分
築年数	1994年4月
階建て	地上6階建

口コミ数	17
アクセス数	2131

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＭＫタウン江場Ａ 6E	5.4万円 (4,000円)	108,000円	無	65.28m²	2LDK	6階	-

	ＭＫタウン江場Ａ 3D	5.9万円 (4,000円)	118,000円	無	65.28m²	1LDK	3階	東

全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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