レジディア文京千石２の外観
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レジディア文京千石２の外観
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レジディア文京千石２の外観
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レジディア文京千石２の外観
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レジディア文京千石２のエントランス
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レジディア文京千石２のエントランス
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レジディア文京千石２のエントランス
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レジディア文京千石２のエントランス
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レジディア文京千石２のエントランス
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レジディア文京千石２のその他
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レジディア文京千石２のその他
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レジディア文京千石２のその他
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レジディア文京千石２のその他
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レジディア文京千石２のその他：その他
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レジディア文京千石２のその他：その他共有部分
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レジディア文京千石２のその他：その他共有部分
レジディア文京千石２の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／千石駅 徒歩4分
JR山手線／巣鴨駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩17分
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利用可能路線
『千石駅』 都営三田線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都文京区千石4丁目2-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2005年4月
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総戸数
45戸
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小学校区域
文京区立明化小学校
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中学校区域
文京区立第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジディア文京千石２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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レジディア文京千石２の口コミ・評判
2016年10月
mamekomugiさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 都営三田線の千石駅、JR山手線の巣鴨駅が共に10分以内の距離なので、交通の便は良い。飲食店も多くはないが、困るほど少なくもなく、イタリアン、フレンチ、和食など口コミサイトで上位のお店もある。巣鴨駅には小さなアトレもある。人通りはそれほど多くないが、夜でも明るく、治安は良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街。徒歩10分圏内に大型スーパーマーケットとトレーニングジムがあるのがうれしい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観・エントランスはシンプルで落ち着いている。ラグジュアリーな感じを好む人には物足りないかもしれないが、管理状態もよかったので気持ちよく使えた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | シンプルで無駄のない間取りで、使いやすかった。食器洗浄機、床暖房付きで快適だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 買い物は基本的に、並びにあるマルエツプチを使っていた。5分～7分くらい歩くと、大型のスーパーマーケットもある。外食にも困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 子どもが居ないので詳しくは不明だが、もともと学区の評判もいいし、子育てには向いている地域だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
きょさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 景色がよく夏でもエレベーター前から富士山が見えることがある。部屋からスカイツリーもよく見える。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
はせさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 収納スペースが多く暮らしやすい。また、床暖房や食洗機も付いている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
ちえさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
最寄りの千石駅まで近く、三田線ですのでどこへ行くにも便利です。 また、駅前にドラックストアがあり近所にはスーパーがあるので買い物も困りません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅から大通りを歩いて帰宅できるので、女性1人でも心配ありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
ゴミ捨て場や共用部は毎日、掃除をして下さり綺麗です。 外観も大規模修繕が終わったばかりなので、問題ありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 床暖、浴室乾燥、食洗器など欲しい機能はそろっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | ドラックストアと小さいですがマルエツプチがあるので、日常の買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに保育園がありますし、子供も多い地域ですので子育てはしやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 新大塚駅
タロウさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新大塚駅、丸の内線 都心部へのアクセスが良い。 他路線の乗り入れがないので、比較的トラブル等で止まったり遅延が少ないら、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 池袋から一駅なので、池袋にある施設（サンシャインシティなど）を徒歩でも利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな公園から小さな公園があり、子育てには良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かな住宅街で治安も非常に良いと感じている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部に行くのに電車やバスで大体30分で行けるので、自家用車を持つ必要がない。 |
2023年7月 巣鴨駅
ももさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線などの乗り換えがあるのでどこでもいきやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに飲食店が多くあるので生活しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実してる。 いろんなジャンルの店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校もあるのでとても良いと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 割と良い方だと思います。 お年寄りも多いので |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京ではありますが、比較的安い方だと思います |
2020年1月 巣鴨駅
4.0
【メリット】 ・山手線、三田線と2線ある。
・山手線沿いなので、都内に行きやすい。
……
2018年10月 巣鴨駅
5.0
【メリット】 池袋まで5分とアクセスが良く、駅の近くには駅ビルのアトレやサミットや西友、肉のハナマサなど……
レジディア文京千石２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 65.64 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 65.64 | |
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| 2024年10月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 51.95 | |
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| 2024年10月 | 12階 | 2LDK | 南 | 51.95 | |
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| 2024年10月 | 13階 | 2LDK | 南東 | 51.95 | |
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…残り132件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区千石の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.55～66.85㎡｜55.5㎡ | 196,241円｜11,651円/坪 |
| 4階～6階 | 35.93～66.85㎡｜47.95㎡ | 183,333円｜12,532円/坪 |
| 7階～9階 | 35.93～51.95㎡｜45.37㎡ | 189,758円｜13,768円/坪 |
| 10階～12階 | 35.93～51.95㎡｜44.99㎡ | 177,289円｜12,960円/坪 |
| 13階～14階 | 41.94～51.95㎡｜49.22㎡ | 221,454円｜14,776円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.55～66.85㎡｜51.78㎡ | 205,207円｜13,146円/坪 |
| 東向き | 41.94～41.94㎡｜41.94㎡ | 154,000円｜12,139円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35.93～42.51㎡｜36.14㎡ | 132,033円｜12,084円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
