エーハウス茅ヶ崎
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
138
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 推定相場 | 売買:約285万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
茅ヶ崎市 |
エーハウス茅ヶ崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／茅ケ崎駅 徒歩11分
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利用可能路線
『茅ケ崎駅』 JR東海道本線 JR相模線 JR湘南新宿ライン高海
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所在地(住所)
神奈川県茅ヶ崎市十間坂3丁目9-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2023年1月
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総戸数
38戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
梅田小学校
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中学校区域
梅田中学校
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ハザードマップ
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-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 茅ケ崎駅
みなさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道線と相模線が利用できる。横浜まで30分以内で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くとイオンが2つあり、なんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前は飲食店が多く、海沿いに行くと人気の個人店などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多く、駅のトイレが広い。公園も近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番ある。子供も多く、平和な印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地があがってきているがたまに安く買えるところもある。 |
2023年3月 茅ケ崎駅
とおたさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅まで1本で約25分で行けることがメリットです。駅前にタクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にショッピングモールがありますし、周辺に買い物できる場所も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には飲食店がとても多いです。飲食には困らないと思います。海鮮店が多いのも魅力です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てはしやすいと思います。学校や公園や幼稚園など沢山あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は明るいし、人通りも多いので、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 神奈川県は家賃相場が高いように感じます。茅ケ崎はまだ安い方かと思います。 |
2023年1月 茅ケ崎駅
湘南乃花さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車は約10分おきに来るので利便性はかなり便利は方だと思う。東京まで55分なのでさほど疲れない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルがあるので、時間潰しができるのは良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅地下にカフェ、コンビニ、ベーカリーがあるので申し分はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てに環境がが良いところかもしれない。海も近いし。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は道路が広くて明るいので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 徒歩5分以内に海岸があり、富士山なども見え風光明媚である。 |
2022年2月 茅ケ崎駅
4.0
【メリット】 階段だけやエレベーターかエスカレーター片方だけの駅が多い中、階段はもちろんエレベーター、エ……
エーハウス茅ヶ崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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茅ヶ崎市ランキング
 位(347物件中) |
茅ヶ崎市十間坂ランキング
位(15物件中) |
茅ケ崎駅ランキング
位(340物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格4,900万円
推定相場坪単価285万円/坪
推定相場㎡単価86万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,267 ～ 5,390万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,022 ～ 5,267万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,777 ～ 5,022万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,532 ～ 4,777万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,287 ～ 4,532万円 | 87.5～92.5％ |
エーハウス茅ヶ崎の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
エーハウス茅ヶ崎の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 7階 | 1SLDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2024年10月 | 2025年1月 | 4階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 54.71㎡ | 7.65㎡ | 4,690万円 | ＠284万円 | ＠86万円 | 11,700円 213円 |
5,500円 100円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エーハウス茅ヶ崎の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■茅ヶ崎市十間坂の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
-
■茅ヶ崎市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茅ケ崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 54.71～54.71㎡｜54.71㎡ | 4,690万円｜283万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 54.71～54.71㎡｜54.71㎡ | 4,690万円｜283万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 54.71～54.71㎡｜54.71㎡ | 4,690万円｜283万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
