ビューハイツ土屋
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1765
ビューハイツ土屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩1分
都営三田線／白山駅 徒歩8分
都営三田線／千石駅 徒歩12分
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利用可能路線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
『白山駅』 都営三田線
『千石駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区本駒込3丁目5-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下9階付10階建
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築年月
1987年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビューハイツ土屋の口コミ・評判
2012年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅（東京メトロ南北線本駒込駅）出口から徒歩1分以内と、非常にアクセスがよい。雨の日でも問題なし。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 文教地区だけあり、学校が多い。また寺院・仏閣が多く、緑も豊かで、都心からかなり近いにもかかわらず落ち着いた雰囲気。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エレベーターは一基。入居数を考えれば充分。外観も落ち着いた雰囲気で周囲にマッチしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 以前は和室だった名残で押入れがあるのが収納スペース的に充実していて便利。バス・トイレが別で洗濯機置き場も確保されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 本駒込駅方面に5分ほど歩けばコープなどのスーパー、本屋・飲食店など利用可。駒込駅方面まで足を伸ばせば西友などの大型スーパーも利用可能。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 幼稚園・学校など大変多く、いわゆる評判のよい学校が多いので教育面では安心できる。都心勤務であれば職場から家（及び保育施設）までの所要時間も短いので、お迎えなども安心。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 本駒込駅
yyさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅・大手町駅まで10～15分程度で行けるので、東京の中心街に出やすくて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにはスーパー（コープ、サントク、まいばすけっと）が合計３件、コンビニ（セブンイレブン、ファミリーマート）も数件ある。病院も、内科から歯科まで豊富にそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにはマクドナルドとフレッシュネスバーガーがあるので、出勤前の朝食に便利である。 他には「ロカンタ」という地域で人気のトルコ料理店があり、ランチや夕食の時間には混んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには東洋大学と向丘高校などがあり、東京大学も徒歩圏内である。 学校が多いので、子育てには良い環境だと思う。 駅には階段とエレベーターの両方があるので、高齢者や障害のある方にとっても利用しやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お寺と学校が多い地域なので落ち着いた静かな雰囲気で、治安は良いと思う。街灯はそれほど多くはないものの、駅近くで夜遅くまで開いている「すき家」の電気が明るいので、夜でも安心して家まで帰ることができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京の都心でありながら、港区や中央区といった場所よりは家賃相場が低く抑えられている。 |
2022年2月 本駒込駅
5.0
【メリット】 都心なのに静かな駅です
上野まで約10分、池袋まで20分程なのに本駒込駅はとても……
2021年11月 本駒込駅
5.0
【メリット】 改札が綺麗で清潔感があります。改札付近にゴミ箱もあり、便利です。また、ライトが明るく、駅の……
2020年1月 千石駅
3.0
【メリット】 駅周辺はファミレス、ドラッグストア、銀行、コンビニ、レストランなどがあります。大きな商業施……
ビューハイツ土屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 39.71 |  |
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| 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 西 | 37.26 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | 39.71 | |
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| 2023年9月 | 6階 | 1LDK | 西 | 37.26 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 1LDK | 西 | 35.95 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本駒込の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本駒込駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37.26～40.1㎡｜38.59㎡ | 98,357円｜8,425円/坪 |
| 3階～4階 | 37.26～39.71㎡｜38.84㎡ | 101,411円｜8,631円/坪 |
| 5階～6階 | 35.95～39.71㎡｜37.48㎡ | 104,000円｜9,178円/坪 |
| 7階～8階 | 33.21～39.71㎡｜37.67㎡ | 107,300円｜9,461円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.26～39.71㎡｜38.84㎡ | 101,387円｜8,631円/坪 |
| 東向き | 39.71～39.71㎡｜39.71㎡ | 100,000円｜8,325円/坪 |
| 西向き | 33.21～40.1㎡｜37.9㎡ | 101,000円｜8,831円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
