フジパレス城北公園通II番館の外観：外観
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フジパレス城北公園通II番館の外観：外観
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フジパレス城北公園通II番館のその他：共有部分
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フジパレス城北公園通II番館のその他：共有部分
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フジパレス城北公園通II番館のその他：眺望
フジパレス城北公園通II番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JRおおさか東線／城北公園通駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町線／千林大宮駅 徒歩20分
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利用可能路線
『城北公園通駅』 JRおおさか東線
『千林大宮駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市旭区赤川2丁目9-8 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2022年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
フジパレス城北公園通II番館の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 千林大宮駅
アルデさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 谷町線が梅田に出るのに便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 千林商店街がすぐにあり、比較的リーズナブルに買い物できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 千林商店街には、たくさんの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商店街で、安く食材を手に入れることができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は、昼に関しては特に悪くないとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 千林商店街で、良い品を格安で手に入れられるので、リーズナブルと思う |
2023年7月 千林大宮駅
ゆんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自宅から近く地下鉄で待ち時間も短くて何より悪天候でもほとんど運行されてるのが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 区役所や税務署なども近くにありかなり立地としては便利です。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 地下鉄で駅構内には飲食店が無いが地上に上がると24時間営業のお店もあり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレータもあり便利 近くに公園もあり子連れも多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くには夜遅くまで営業してるお店があるので助かる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会なので家賃等の物価は高いが車が無くても困らないのは良い |
2022年6月 城北公園通駅
あさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 家から近い。JRなので行ける範囲が広い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーは近い。小さな商店街なら近くに。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マクドナルドが近くにできる。うどん屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エスカレーターアリ。トイレも広め、多機能トイレアリ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街無し。平和な住宅街が一番多い。出口自体一箇所 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 基本住宅街なので街が落ち着いてる。他の駅も近い。 |
2021年12月 千林大宮駅
5.0
【メリット】 学生時代の通学で降りていた駅です。
駅を降りて地上に上がると、すぐに千林商店街に……
フジパレス城北公園通II番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 東 | 28.08 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 北 | 28.6 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 28.08 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市旭区赤川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市旭区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■千林大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.6～28.6㎡｜28.6㎡ | 62,500円｜7,224円/坪 |
| 2階～2階 | 28.08～28.08㎡｜28.08㎡ | 63,500円｜7,476円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28.08～28.08㎡｜28.08㎡ | 63,500円｜7,476円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.6～28.6㎡｜28.6㎡ | 62,500円｜7,224円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
