アズ本郷菊坂
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1509
アズ本郷菊坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩10分
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利用可能路線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区本郷5丁目5-19 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
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小学校区域
文京区立本郷小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アズ本郷菊坂の口コミ・評判
2020年10月
Conaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 本郷三丁目駅には、丸ノ内線と大江戸線が通っていてかなり便利でした。御茶ノ水駅までも徒歩15分程度で行けるため、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 周辺地域も静かな場所で、落ち着いて生活することができます |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 5階建てのマンションで、平凡です。しかし、インターホンが顔つきではないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 収納は大きいです。家の広さもそこそこ大きいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 都心のため、周辺にコンビニや飲食店は沢山あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 周辺地域も静かな場所で、落ち着いて生活することができます |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
skycatcher1209さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 菊坂沿いの静かな環境です。駅は本郷三丁目、春日、後楽園と利用でき、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
ひろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 周辺の環境がよい。ゴキブリが出なかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 本郷三丁目駅
ゆーゆーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札が広いので、ラッシュ時でも比較的スムーズに移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩２～３分圏内にスーパーや薬局（薬の福太郎みたいな）がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドトールやサンマルクなどのカフェや改札の真ん前にはコンビニ、バーガーキングのようなさっと食べられるところもあって便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩十分圏内に、保育園・幼稚園・小学校・中学校がある。大きな病院やクリニックも多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があったり、消防署・警察署もあるなど治安がいい。ゴミもほとんど落ちていない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 周囲に駅がとても多く、交通の便がとてもいい。 |
2022年6月 本郷三丁目駅
キウイさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本郷３丁目駅は都営バスで東京駅・秋葉原・小滝橋（早稲田方面）・池袋へ行けます。また、「B-ぐる」というコミュニティーバスを利用すれば乗り換えは必要ですが、湯島天神・上野方面・千駄木駒込方面・目白台・小日向方面へ行けます。電車の本数も多く終電は０時ごろまであります。通勤通学時間帯は混みますが、その他の時間帯はそんなに混んでいません。改札も１か所でわかりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルエツ、ライフ、まいばすけっと、湯島天神近くにサミットなどスーパーには恵まれています。郵便局・銀行・図書館・消防署・警察署もあり、病院も大学病院や総合病院など多いです。本屋は自転車で行ける範囲にあります。ひと駅丸ノ内線に乗った後楽園にはドン・キホーテやホームセンターもあります。コンビニもセブンイレブン、ローソン、ローソンストア１００、ファミリーマートなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生の街ですので、ラーメン店・レストラン・中華・和・洋・居酒屋も充実しています。お弁当屋はスーパーの中や本郷通り・春日通り沿いににあります。リーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私立幼稚園や保育園が多いです。大学病院や総合病院も複数あり便利です。医療関係やスイーツ、リゾート、ブライダル関係の専門学校もあります。寺社が多いです。協会もあります。公園も地域には小さいですがあります。駅には多機能トイレもあり、車いすも入れ便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番はもちろんのこと、近くに本富士警察署があって随時パトロールをしていること、東京大学があり学校が多いので治安は良いです。春日通りや本郷通りは街灯も多いです。歓楽街や酔っぱらいは無に等しいです。駅周辺もきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学校も多くとても住みやすいです。物価はローソンストア１００があったり、スーパーも学生の街を意識しているためかそんなに高くないです。家賃相場や土地は高めです。学生の住んでいる街だけあって物件が多いようです。 |
2022年1月 本郷三丁目駅
4.0
【メリット】 駅を出たところにコンビニやお店がすぐあるのが何か買いたい時に助かってます。大通のすぐそばな……
2020年3月 本郷三丁目駅
4.0
【メリット】 東京23区の中でも治安がいい街として有名な文京区にある駅で、評判通りとても治安がいい。夜に……
アズ本郷菊坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 東 | 40.5 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 東 | 25.05 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1LDK | 東 | 40.35 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 東 | 25.05 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 東 | 25.05 | |
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…残り62件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本郷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■後楽園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.05～25.05㎡｜25.05㎡ | 91,400円｜12,062円/坪 |
| 2階～2階 | 25.05～25.05㎡｜25.05㎡ | 95,583円｜12,614円/坪 |
| 3階～3階 | 25.05～25.05㎡｜25.05㎡ | 100,500円｜13,263円/坪 |
| 4階～4階 | 25.05～25.05㎡｜25.05㎡ | 102,666円｜13,549円/坪 |
| 5階～5階 | 25.05～54.86㎡｜46.03㎡ | 170,611円｜12,572円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.05～54.86㎡｜30.68㎡ | 117,582円｜12,846円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
