プルナスお茶の水
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
2083
プルナスお茶の水の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／御茶ノ水駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線／末広町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
『末広町駅』 東京メトロ銀座線
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所在地(住所)
東京都文京区湯島2丁目2-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
9階建
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築年月
2006年6月
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総戸数
15戸
- 管理会社
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小学校区域
文京区立湯島小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プルナスお茶の水の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 複数駅使えて便利だし、夜でも暗い道を歩く必要はありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 御茶ノ水駅は一人で入れる飲食店も充実しているし、学生さんがいるので適度に活気があって楽しいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 入口が木で隠れていてわかりずらいですが、オートロックを解除するときも外の人を気にする必要が全くありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 隣室の音は気になりません。家賃に対して居室が広く、キッチンも洗面所も廊下にありますが、ひろくて使いやすい設備です。クローゼットが大きいのもとてもうれしいです。全体として見栄えより使いやすさを優先しているようで、実際に入居してから不便だと思うことはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパー、コンビニ、本屋、カフェ、耳鼻科など一通りそろっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 引っ越し後１週間以内にワクチン接種申し込みの案内が届いたので、文京区のサービスは早いのだと思います。クリニックもたくさんそろっていますし、大学病院があります。マンション内でも感じが悪い人にはあっていません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
かずさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
防音性が優れている。 また、エアコンや浴室乾燥もトラブルなく使えた。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 医科歯科大学を通り抜けると、お茶の水まで最短で行けるため便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用部分の清掃が行き届いている。居住者も落ち着いた方が多い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 設備が整っており、築年数のわりにきれいである |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コンビニが近くにあり、マルエツも徒歩５分以内のところにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに東京医科歯科大学などもあり、医療面では困らない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
なお、さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 利用出来る路線が多いのでどこに行くのにも便利。御茶ノ水、本郷三丁目、末広町のどれも使える。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 治安は良いエリア。蔵前橋通りという大きな通り沿い。公園はないが神田明神は近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 共用部として２４時間出せるゴミ捨て場がある。オートロック。宅配ボックスがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日照の状況は階数による。全部南向き。柱は邪魔にならない。天井にビルトインエアコン。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 肉屋・魚屋は近くにある。コンビニエンスストアは周りにたくさんあるので困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院は東大病院、医科歯科大病院、順天堂病院の周りに多数ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 御茶ノ水駅
あやちさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅名は違うものの、４路線を使用することができる都心部の交通の要衝。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東京医科歯科大があり、大きな病気にも対応してもらえる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の西側は神保町が近くカレーの名店が多い。東側は有名人も訪れることもある老舗の名店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の北側と南側で高低差があるため、北口にはかなり長いエスカレーターが設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街ということもあり、治安は基本的に安定しており、危険を感じる場面は無い、 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心に位置していることもあり、主要な駅にはアクセスしやすい。 |
2022年2月 御茶ノ水駅
3.0
【メリット】 もともと少し汚い駅だったけど、工事をしてリニューアルしたのでとても綺麗になりました。
2021年10月 御茶ノ水駅
5.0
【メリット】 アクセスが抜群の立地にある御茶ノ水駅。音楽や古本、カレーなど様々なジャンルのものを楽しむこ……
2021年10月 御茶ノ水駅
4.0
【メリット】 病院が多いので体調が悪い時は大学病院に行きやすい。診察してもらいやすい。企業や学校も多いた……
プルナスお茶の水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 1K | 南西 | 29.87 |  |
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| 2024年7月 | 5階 | 1K | 南西 | 29.87 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 1K | 南西 | 29.77 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1K | 南西 | 29.87 | |
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| 2023年4月 | 5階 | 1K | 南西 | 29.87 | |
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…残り60件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区湯島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■御茶ノ水駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 29.77～29.87㎡｜29.82㎡ | 95,434円｜10,578円/坪 |
| 5階～6階 | 29.77～29.87㎡｜29.84㎡ | 98,650円｜10,928円/坪 |
| 7階～8階 | 29.77～29.87㎡｜29.84㎡ | 104,071円｜11,530円/坪 |
| 9階～9階 | 29.77～29.87㎡｜29.83㎡ | 103,125円｜11,428円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.77～29.87㎡｜29.83㎡ | 99,230円｜10,995円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
