ヴィラ蘇我の外観
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ヴィラ蘇我の外観
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ヴィラ蘇我のエントランス
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ヴィラ蘇我のエントランス
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ヴィラ蘇我のその他
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ヴィラ蘇我のその他
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ヴィラ蘇我のその他
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ヴィラ蘇我のその他
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ヴィラ蘇我のその他
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ヴィラ蘇我のその他
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ヴィラ蘇我のその他
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ヴィラ蘇我のその他
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ヴィラ蘇我のその他
ヴィラ蘇我の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR外房線／蘇我駅 徒歩16分
京成千原線／大森台駅 徒歩22分
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利用可能路線
『蘇我駅』 JR外房線 JR内房線 JR京葉線
『大森台駅』 京成千原線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区鵜の森町12-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2024年2月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ蘇我の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 蘇我駅
ななさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京葉線、総武線、外房線、内房線が止まる。 京葉線は始発なので、東京まで確実に座って行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | カフェもご飯もコンビニも雑貨屋もパン屋もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 立ち食い蕎麦と、カフェとケーキ屋さんとコンビニがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターと多機能トイレはある。 幼稚園も駅の近くにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯の数は多い。 駅周辺は綺麗な方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近にしては家賃は安い方だと思う。住みやすい。 |
2024年2月 蘇我駅
ok1114さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通アクセスが非常に良好で、JR線を利用することができる点が大きな魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 千葉大医学部病院へのバスも出ていますし、商業施設（アリオ）までは3-4本/hの本数で循環バスもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはショッピング施設や飲食店が充実しており、日常生活に必要なものがすぐに手に入ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣には公園やレジャー施設もあり、休日の過ごし方も豊富に選べる点が魅力 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番あり。居酒屋もさほど多くないので、極端に悪いとは思いません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 周囲と比較すると高いが、東京駅直通で、始発駅と考えると、悪くはないと思います。 |
2024年2月 蘇我駅
ヒデさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 蘇我駅はＪＲ外房線、ＪＲ内房線、ＪＲ京葉線が通っており、都内まで行ける快速電車の直通運転の停車駅です。又、ＪＲ京葉線は始発駅なのでゆっくり座って行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スタジアムやショッピングモールもあり、徒歩でもいけるが無料送迎バスもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は比較的、居酒屋が多い気がするが、その他の飲食店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターがあります。 公園は大きくないが比較的たくさんある気がする。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯も多いため夜でも歩道は明るいので安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が良い割には家賃は高くなく住みやすい所だと思います。 |
2022年4月 蘇我駅
グチオミさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京葉線に加えて外房線・内房線も通るので東京方面に限らず千葉方面にもアクセスしやすい。京葉線各駅停車は始発駅かつ終点なので時間を気にしなければ確実に座ることが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にバスターミナルがあるのでバスを利用される方には便利かもしれない。一応タクシー乗り場もある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の西側にやや有名なつけ麺屋がある模様。東側にはなぜかステーキ屋さんが複数存在。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園・幼稚園については多いと思う。また、西側には大きな商業施設や遊び場があり子育て世帯にはありがたい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東側には住宅街が広がっており夜も九時を過ぎればだいぶ静かになる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地が頻繁に売りに出されているので戸建て希望かつ千葉方面に生活拠点がある人にはいいと思う。 |
ヴィラ蘇我の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 27.55 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 22.35 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.6 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区鵜の森町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蘇我駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.6～27.55㎡｜25.57㎡ | 64,500円｜8,342円/坪 |
| 3階～3階 | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 65,000円｜9,614円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.35～27.55㎡｜24.5㎡ | 64,666円｜8,766円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
