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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 大田区 > 田園調布本町 > 沼部駅 > EMパレス田園調布

賃貸

EMパレス田園調布

アクセス数： 56

賃貸募集中物件：24件

お気に入り更新日：2025/01/11

EMパレス田園調布の外観

EMパレス田園調布の外観
EMパレス田園調布の外観
EMパレス田園調布の外観
EMパレス田園調布の外観
EMパレス田園調布の外観
EMパレス田園調布の外観
EMパレス田園調布の外観
EMパレス田園調布の外観
EMパレス田園調布の外観
EMパレス田園調布の外観
EMパレス田園調布の外観
EMパレス田園調布の外観
EMパレス田園調布の外観
EMパレス田園調布の外観
EMパレス田園調布の外観

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賃料履歴	2024年～: 35件
平均賃料相場	184,257円
平均坪単価	＠14,061円
平均m²単価	＠4,254円
上位専有面積	50.52m²：7件 50.64m²：6件 37.77m²：6件
上位間取り	2LDK：13件 1LDK：13件 1K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

EMパレス田園調布の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急多摩川線／沼部駅徒歩2分
東急東横線／多摩川駅徒歩11分
利用可能路線
『沼部駅』　東急多摩川線　
『多摩川駅』　東急東横線　東急目黒線　東急多摩川線　
所在地(住所)
東京都大田区田園調布本町周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2025年1月
総戸数
59戸
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管理会社

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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EMパレス田園調布の【賃貸】物件情報

ＥＭパレス田園調布 213

賃料(管理費): 10.6万円(10,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 25.14m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 北東

: 詳細を見る

ＥＭパレス田園調布 102

賃料(管理費): 15.4万円(12,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 37.77m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南西

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ＥＭパレス田園調布 222

賃料(管理費): 15.8万円(12,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 37.89m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 北東

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EMパレス田園調布

賃料(管理費): 15.8万円(12,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 37.77m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南西

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ＥＭパレス田園調布 202

賃料(管理費): 16.1万円(12,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 37.77m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南西

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ＥＭパレス田園調布 221

賃料(管理費): 16.2万円(12,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 37.89m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 北東

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EMパレス田園調布

賃料(管理費): 16.5万円(12,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 37.77m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南西

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ＥＭパレス田園調布 302

賃料(管理費): 16.6万円(12,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 37.77m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南西

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ＥＭパレス田園調布 316

賃料(管理費): 16.7万円(12,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 37.89m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 北東

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ＥＭパレス田園調布 415

賃料(管理費): 17万円(12,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 37.89m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 北東

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ＥＭパレス田園調布 303

賃料(管理費): 17万円(12,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 37.77m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南西

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ＥＭパレス田園調布 318

賃料(管理費): 18万円(12,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 44.09m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 北東

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ＥＭパレス田園調布 107

賃料(管理費): 19.6万円(15,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 50.64m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南西

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ＥＭパレス田園調布 101

賃料(管理費): 19.7万円(15,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 50.52m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南西

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ＥＭパレス田園調布 205

賃料(管理費): 20.3万円(15,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 50.64m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

ＥＭパレス田園調布 201

賃料(管理費): 20.4万円(15,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 50.52m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南西

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ＥＭパレス田園調布 313

賃料(管理費): 20.5万円(15,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 50.64m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 北東

: 詳細を見る

ＥＭパレス田園調布 410

賃料(管理費): 20.8万円(15,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 50.64m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 北東

: 詳細を見る

ＥＭパレス田園調布 308

賃料(管理費): 20.8万円(15,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 50.64m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南西

: 詳細を見る

ＥＭパレス田園調布 409

賃料(管理費): 20.8万円(15,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 50.52m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 北東

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ＥＭパレス田園調布 406

賃料(管理費): 21.1万円(15,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 50.64m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 南西

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ＥＭパレス田園調布 401

賃料(管理費): 21.2万円(15,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・0.5ヶ月

専有面積: 50.52m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 南西

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ＥＭパレス田園調布 109

賃料(管理費): 26.8万円(15,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 76.02m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

ＥＭパレス田園調布

賃料(管理費): 28.3万円(15,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・0.5ヶ月

専有面積: 76.02m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 南西

: 詳細を見る

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月多摩川駅

ヒラさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東急や東横線など路線も電車の本数も多いなと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	おしゃれなお店が多く、イメージも良いお店が多いです。
飲食店の充実	4	メリット	外観からしておしゃれなお店が多いので、気分が上がります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	自然環境が良く、公園なども行ける場所にあるので、とてもいいなと思います。
治安	5	メリット	治安はめちゃくちゃいいと思います。怪しい人を見かけたことがありませんでした。
コストパフォーマンス	4	メリット	友人の家があり、よく遊びに行っていたのですが、非常にレベルの高いアパートが多かったです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・197文字）

2023年1月多摩川駅

yunboudesuさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	電車の本数は3〜5分に1本ほどの場合が多く、便利だと思う。
生活利便施設の充実	3	メリット	小さな病院は駅の近くに複数あるので便利。
飲食店の充実	3	メリット	有名なお弁当屋さんがあるので、そのお店は賑わっている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに多摩川が流れており、川沿いにいくつも公園があるので、のびのび遊べる。
治安	5	メリット	駅前の交差点に降交番があるので、安心だと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も平均的な価格で、住みやすい駅だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・248文字）

2022年9月沼部駅

☆☆☆さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・桜の名所の桜坂がある（福山雅治さんの名曲にもある）・落ち着いている町・隣の駅が10分程で歩いて行ける・多摩川の河川敷があり休日はスポーツや散歩してる方が沢山いる・多摩川や蒲田に行きやすいので、なかなか交通の便が良い
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前には小さいけどスーパーがあり、薬局もあるため仕事帰り等に寄れて便利。
飲食店の充実	3	メリット	多分有名店では無いですが駅前に数軒お店があります（焼肉、中華、カレー、寿司、イタリアン、居酒屋等）
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・小学校が近くにある。・公園や河川敷で遊んでる子を見かけます。
治安	4	メリット	歓楽街が近くに無いため、酔っ払いはそんなに見ない
コストパフォーマンス	5	メリット	住み良いとおもいます。家賃も相場より少し安めだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・257文字）

2019年4月多摩川駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅内に売店あり（蕎麦店・パン屋）。
路線が複数あり、多摩川線で蒲田に行くことがで……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り190文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

EMパレス田園調布の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K	北東	25.1
2024年12月	2階	1K	北東	25.02
2024年12月	2階	1K	北東	25.14
2024年10月	3階	1LDK	北東	37.89
2024年10月	1階	1LDK	南西	37.77
…残り30件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区田園調布本町の賃料相場青線＝大田区の賃料相場多摩川駅の賃料相場沼部駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区田園調布本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■多摩川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	37.77～76.02㎡｜50.54㎡	194,833円｜12,913円/坪
2階～2階	25.02～76.02㎡｜37.82㎡	154,333円｜13,673円/坪
3階～3階	37.77～76.02㎡｜47.37㎡	195,300円｜13,793円/坪
4階～4階	37.89～76.02㎡｜51.47㎡	210,714円｜13,671円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	37.77～76.02㎡｜51.88㎡	206,105円｜13,335円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	25.02～50.64㎡｜37.83㎡	158,312円｜13,863円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	2	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	5	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	11	0	0	0	0
～20	0	2	3	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

SEED田園調布

住所	東京都大田区田園調布本町45番3号
交通	東急多摩川線多摩川駅徒歩8分
築年数	1997年6月
階建て	地上6階建

口コミ数	17
アクセス数	2346

賃貸

KDXレジデンス田園調布

住所	東京都大田区田園調布本町40番14号
交通	東急多摩川線沼部駅徒歩6分
築年数	1997年3月
階建て	地上6階建
総戸数	36戸

口コミ数	40
アクセス数	2527

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	KDXレジデンス田園調布	22.3万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	65.54m²	3LDK	2階	南東

	KDXレジデンス田園調布	22.3万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	65.54m²	3LDK	3階	南東

全件を表示する

賃貸

ステラート田園調布

住所	東京都大田区田園調布1丁目1番17号
交通	東急池上線雪が谷大塚駅徒歩8分
築年数	2000年9月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	502

賃貸

プレミール田園調布

住所	東京都大田区田園調布1丁目1番19号
交通	東急池上線雪が谷大塚駅徒歩8分
築年数	2000年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	1155

賃貸

グリーンハイム

住所	東京都大田区田園調布1丁目35番7号
交通	東急東横線多摩川駅徒歩8分
築年数	1972年5月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	605

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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