ウィスターリア本駒込
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
4918
ウィスターリア本駒込の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／駒込駅 徒歩8分
JR山手線／巣鴨駅 徒歩17分
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利用可能路線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区本駒込5丁目4-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
60戸
- 管理会社
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小学校区域
文京区立昭和小学校
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中学校区域
文京区立第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィスターリア本駒込の口コミ・評判
2015年10月
クミンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅周辺はとくに栄えてはいないのですが、ファーストフード店、ファミレス、ちょっとした居酒屋がある他に、成城にもあるおいしい洋菓子屋さんがあるのが良かったです。ＪＲ駒込駅からずっと大通りを通って10分以内で家に帰ることができ、10－20代の娘が二人いても安心でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 全体に治安が良く満足でした。すぐ近くの交差点には交番もあり、よくお巡りさんが立っています。六義園が近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人さんが良く仕事をしてくれていました。ゴミ置き場も広く便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | カーペット敷きの居室は、フローリングよりじかに座れる柔らかい床が好きなうちの好みにあっていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 1階がコンビニですし、文京グリーンコートにも近いので買い物や外食に便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 何かあったらすぐに、日本医科大、東大などの有名な大学病院にタクシーで行くことができます。大通り沿いですのですぐに行けます。家族が骨折した時に助かりました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年3月
ディーノ さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR駒込駅徒歩8分。一階にローソンがあり、便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 文京区立昭和小学校、同九中の通学区域内。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 監視カメラ、オートロックあり。掃除も綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井高もある。６階以上は日当たりもよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにピーコックがあり、ほとんどの物は間にあう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 区立小学区、中学校が近くにあり、便利である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 駒込駅
4.0
【メリット】 すごく静かな駅。住宅街の中にあるから落ち着きがある。利便性も意外と高く、南北線や山手線、秋……
2020年3月 巣鴨駅
4.0
【メリット】 ・巣鴨駅周辺の商業施設
巣鴨駅内にはお惣菜屋や飲食店、本屋、無印良品があるため、……
2020年2月 巣鴨駅
2.0
【メリット】 都営三田線に乗り換えることができる。駅構内のアトレで買い物ができる。駅周辺にお店が多くある……
2018年4月 駒込駅
4.0
【メリット】 都心にアクセスが良いところがこの駅を語る上で欠かせない要素だと思います。また池袋にも近いの……
ウィスターリア本駒込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 3SDK | 南東 | 64.39 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | 64.39 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | 54.64 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 54.64 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 3DK | 南東 | 57.24 | |
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…残り66件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本駒込の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 54.64～64.39㎡｜59.33㎡ | 152,066円｜8,525円/坪 |
| 4階～6階 | 23.93～64.39㎡｜49.92㎡ | 128,586円｜8,840円/坪 |
| 7階～8階 | 50.25～64.39㎡｜62.03㎡ | 160,833円｜8,624円/坪 |
| 9階～10階 | 50.25～64.39㎡｜52.27㎡ | 149,642円｜9,501円/坪 |
| 11階～12階 | 50.25～50.25㎡｜50.25㎡ | 150,000円｜9,868円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.93～64.39㎡｜53.43㎡ | 142,535円｜8,987円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
