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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 八王子市 > 東浅川町 > 高尾駅 > エステート山下A

賃貸

エステート山下A

アクセス数： 14

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

エステート山下Aの外観

エステート山下Aの外観：外観
エステート山下Aの外観：外観
エステート山下Aの外観：暮らす人をやさしく包み込むくつろぎの家
エステート山下Aのその他
エステート山下Aのその他
エステート山下Aのその他
エステート山下Aのその他
エステート山下Aのその他
エステート山下Aのその他
エステート山下Aのその他：キッチン
エステート山下Aのその他：バルコニー
エステート山下Aのその他：洗濯機置き場
エステート山下Aのその他：駐車場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2024年～: 2件
平均賃料相場	90,000円
平均坪単価	＠5,783円
平均m²単価	＠1,750円
上位専有面積	51.76m²：1件 51.15m²：1件
上位間取り	2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エステート山下Aの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／高尾駅徒歩8分
利用可能路線
『高尾駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　京王高尾線　
所在地(住所)
東京都八王子市東浅川町979-2 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1998年1月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八王子市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エステート山下Aの【賃貸】物件情報

エステート山下A

賃料(管理費): 9万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 51.76m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

エステート山下Ａ棟 201

賃料(管理費): 9万円(3,000円)

敷金・礼金: 90,000円・90,000円

専有面積: 51.15m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年2月高尾駅

kmgさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発の電車が多く、ホームで待てば座れるところ。
生活利便施設の充実	4	メリット	出口によって利便性が分かれるが、京王線側はだいたいのものが揃っている。
飲食店の充実	3	メリット	ファストフードやファミリーレストランといった気軽に入れるお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前に学習塾もそれなりに多く、子育て世代は多そうです。
治安	4	メリット	歓楽街はなく治安は良いと思います。特に怖い経験はありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	自然がたくさんあり、東京都のイメージといい意味で離れています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2024年1月高尾駅

とりさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR中央線快速のほか京王線が利用でき、JR中央線快速では東京駅や新宿駅など、京王線では新宿駅といった都心部の主要な駅まで行くことができるため便利です。さらに、JR中央線快速は上り列車の始発駅であることが多いので、朝の混雑している時間帯でも座ることができます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅から500mほど東側にイーアス高尾というショッピングモールがあり、スーパーマーケット、レストラン、衣料品店、家電量販店など様々なテナントが入っています。それ以外にも駅周辺にスーパーマーケットが複数あるので日用品を買うには十分だと思います。
飲食店の充実	2	メリット	飲食店は駅周辺に何店舗かあります。その中では、たかお食堂という定食屋が美味しいと評判で、安価で量も多いです。ファストフードはマクドナルドとモスバーガーが駅のすぐ近くにあり、バーガーキングがイーアス高尾の中にあります。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	幼稚園、保育園は駅周辺に複数あります。また、小学校、中学校も近くにあり、こどもにとっての環境は悪くないのでは、と思います。また、駅周辺の大通りを中心に歩道が確保されていて、ガードレールが設置してあるので歩きやすいと思います。
治安	5	メリット	歓楽街があるというわけではないため、酔っ払いが多いということはありませんが、JR中央線快速の終着駅であるゆえに乗り過ごした酔っ払いがいることがあります。また、駅の北側には甲州街道が通っており、自動車を運転する人の目もあります。
コストパフォーマンス	2	メリット	家賃相場は周辺の駅と比較すると安いです。商業施設が多くないですが、八王子駅周辺など価格競争のあるところで買い物をして費用を抑えることができます。多摩地域の大学に通学している人など費用を抑えたい人にとって、コストパフォーマンスは高いのではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・751文字）

2022年5月高尾駅

みずきさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	高尾山に行くのに乗り換え駅です。駅舎が木造で懐かしい雰囲気だと思います。寂れていて少し寂しいところも多々ありますが、田舎ならではのゆったりと時間が流れているから、少し都会の忙しなさを忘れたい人にどうでしょうか？
生活利便施設の充実	3	メリット	電車の本数は八王子まで行かないと少ないかも。本屋や、マック、スーパー等はあるのでのんびり暮らしたい人にはおすすめ。
飲食店の充実	3	メリット	マック、サイゼリヤ、モスバーガー等々あります。居酒屋も結構あったかも。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校は多いと思います。保育園も幼稚園も近くに結構あるイメージ。公園も小学生の頃はどの公園で遊ぶ？って悩むくらいありました。
治安	3	メリット	駅自体は綺麗な方だと思います。街灯も裏道入ると少なめですが、大通りは申し分ないくらいあります。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃はそこまで高くないかな？物価もそんなに、です。スーパーがやたら多いので安い高いはそれぞれだし、家庭にあったスーパーを使えばいいと思うし、住みやすいとは思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・628文字）

2022年2月高尾駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】南口側には、京王ストアやマクドナルド、ドトールなど、ちょっとした買い物や食事・休憩ができま……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステート山下Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	2LDK	南	51.76
2024年10月	2階	2LDK	南	51.15
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八王子市東浅川町の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場高尾駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八王子市東浅川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■八王子市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高尾駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	51.15～51.76㎡｜51.45㎡	90,000円｜5,783円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	51.15～51.76㎡｜51.45㎡	90,000円｜5,783円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

エステート山下Aと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、エステート山下Aと似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

賃貸

エステート山下

住所	東京都八王子市東浅川町979番2号
交通	JR中央線(快速) 高尾駅徒歩9分
築年数	1998年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	636

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エステート山下A	9万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	51.76m²	2LDK	2階	南

	エステート山下Ａ棟 201	9万円 (3,000円)	90,000円	90,000円	51.15m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

レゼルヴィータ

住所	東京都八王子市東浅川町967番1号
交通	JR中央本線高尾駅徒歩8分
築年数	2023年3月
階建て	地上2階建地下1階
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レゼルヴィータ 201	10万円 (4,000円)	無	1ヶ月	50.21m²	2LDK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

高尾ハイツ

住所	東京都八王子市東浅川町258番1号
交通	JR中央線(快速) 高尾駅徒歩5分
築年数	1997年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	1645

賃貸

ローテ・ローゼ

住所	東京都八王子市東浅川町1015番1号
交通	JR中央線(快速) 高尾駅徒歩9分
築年数	2009年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	5
アクセス数	357

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ローテローゼ 108	6.7万円 (3,500円)	無	無	30.03m²	1K	1階	南西

	ローテ・ローゼ	7.2万円 (3,000円)	無	100,000円	30.03m²	1K	1階	南西

全件を表示する

賃貸

PetimoQ

住所	東京都八王子市東浅川町1098番1号
交通	JR中央本線高尾駅徒歩6分
築年数	2021年7月
階建て	地上5階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＰｅｔｉｍｏＱ 402	9.2万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	31.11m²	1K	4階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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