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賃貸

LIENFORT

アクセス数 ： 20
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賃料履歴 2024年～: 14件
平均賃料相場 120,714円
平均坪単価 ＠10,911円
平均m²単価 ＠3,301円
上位専有面積 38.42m²：14件
上位間取り 1LDK：14件

LIENFORTの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR関西本線／今宮駅 徒歩1分
    大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『今宮駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　
    『大国町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2024年12月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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LIENFORTの【賃貸】物件情報

LIEN FORT
LIEN FORT
賃料(管理費)
11.6万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
38.42m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
北
詳細を見る
LIEN FORT
LIEN FORT
賃料(管理費)
11.7万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
38.42m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
北
詳細を見る
LIEN FORT
LIEN FORT
賃料(管理費)
11.8万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
38.42m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
北
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LIEN FORT
LIEN FORT
賃料(管理費)
11.9万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
38.42m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
北
詳細を見る
LIEN FORT
LIEN FORT
賃料(管理費)
12.4万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
38.42m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
北
詳細を見る
LIEN FORT
LIEN FORT
賃料(管理費)
12.5万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
38.42m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
北
詳細を見る
LIEN FORT
LIEN FORT
賃料(管理費)
12.6万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
38.42m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
北
詳細を見る
LIEN FORT
LIEN FORT
賃料(管理費)
12.7万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
38.42m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
北
詳細を見る
LIEN FORT
LIEN FORT
賃料(管理費)
12.8万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
38.42m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
北
詳細を見る
LIEN FORT
LIEN FORT
賃料(管理費)
12.9万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
38.42m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
北
詳細を見る
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2024年11月 大国町駅

タナカさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大国町駅は大阪メトロ御堂筋線と四つ橋線の2路線が利用可能で、なんば駅まで約1分、天王寺駅まで約4分と主要エリアへのアクセスが非常に良好です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺には24時間営業のスーパーやコンビニが多数あり、日常の買い物に便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 牛丼チェーン店やファーストフード店、居酒屋など多様な飲食店が揃っており、外食の選択肢が豊富です
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園や神社などの憩いの場が点在し、落ち着いた環境が整っています。
治安
3 		メリット 再開発や警察の取り締まり強化により、治安は改善傾向にあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット なんばに近い立地ながら、家賃相場は比較的リーズナブルで、コストパフォーマンスが高いと評価されています
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・390文字）

2023年4月 大国町駅

ゆきさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪主要都市へ行ける梅田や天王寺へ行ける御堂筋線があるのと、オフィス街へのアクセスがしやすい四つ橋線のふたつの線が1駅にまとまっていて利便性が高い。電車本数も多いため、各地へのアクセス時間も短縮できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーや居酒屋、各種病院など生活にかかせない施設が周りにかなりあり、国道も近くにあるため車を持っている人でも生活しやすい。
なんばへのアクセスも徒歩15分ほどで到着することができるので、買い出しなども便利である。
飲食店の充実
5 		メリット 遅くまでやっているラーメン屋や居酒屋があり、駅から少し離れたところにはオシャレなカフェや飲食店がひっそり佇んでいるのでふらっと入ってまったりしやすい環境である。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 大型病院が近くにあるので緊急の場合はそこに駆け込みやすい
治安
2 		メリット 比較的明るい場所が多く、人気も少ないところがあまりないため歩きやすさはある
コストパフォーマンス
3 		メリット 主要駅へのアクセスはとてもしやすく、なんばに住むよりは比較的費用面も安く済むことが多い。賃貸自体も多いため、コスト関連の選択肢も幅広い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・407文字）

2023年1月 今宮駅

悠さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪やなんば、新大阪まで１本で行けることですね。都心までのアクセスはいいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にホームセンターがあり便利です。
少し歩けば大型スーパーもあります。
病院は小さい所が数ヶ所と大型病院があります。
飲食店の充実
4 		メリット 少し歩けば大通り沿いにお店があります。
種類もそれなりにはあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 回りに公園が何ヵ所もあります。
遊ぶ所は多いかと思います。
治安
4 		メリット 歓楽街から外れているのでそんなに酔っぱらいもいないです。駅周辺はきれいな方だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安いですね。
少し歩けばOsaka Metroの駅もあるので利便性はいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・352文字）

2021年12月 大国町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 数年間大国町駅周辺に住んでおりましたが、スーパー、コンビニ、ニトリ、飲食店などどこも充実し……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り421文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

LIENFORTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 7階 1LDK 38.42
2025年1月 2階 1LDK 38.42
2025年1月 6階 1LDK 38.42
2025年1月 4階 1LDK 38.42
2025年1月 5階 1LDK 38.42

…残り9件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市浪速区敷津西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市浪速区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■今宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 38.42～38.42㎡｜38.42㎡ 119,000円｜10,239円/坪
3階～4階 38.42～38.42㎡｜38.42㎡ 119,200円｜10,257円/坪
5階～6階 38.42～38.42㎡｜38.42㎡ 122,500円｜10,541円/坪
7階～8階 38.42～38.42㎡｜38.42㎡ 122,000円｜10,498円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 38.42～38.42㎡｜38.42㎡ 116,375円｜10,014円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    タイホウハイツ敷津4番館

    タイホウハイツ敷津4番館の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目8番3号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 徒歩3分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 467
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タイホウハイツ敷津4番館 タイホウハイツ敷津4番館 5.5万円
    (7,000円)    		 無 無 24.36m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    ZEUS難波プレミアム

    住所 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目3番23号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 徒歩3分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上11階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    アクセス数 642
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    オルフェア難波南11番館

    オルフェア難波南11番館の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目8番4号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 大国町駅 徒歩3分
    築年数 2009年6月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 6
    アクセス数 1451
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オルフェア難波南番館 オルフェア難波南番館 8.3万円
    (10,000円)    		 無 無 34.96m² ワンルーム 2階 南
    オルフェア難波南番館 オルフェア難波南番館 8.6万円
    (10,000円)    		 無 無 34.96m² ワンルーム 5階 南
    オルフェア難波南番館 オルフェア難波南番館 8.6万円
    (10,000円)    		 無 無 34.96m² ワンルーム 6階 南
  • 賃貸

    リーゾエパーネ

    リーゾエパーネの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目9番9号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 徒歩6分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 523
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リーゾエパーネ 205 リーゾエパーネ 205 9.4万円
    (8,000円)    		 無 200,000円 40.42m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    リーゾ エ パーネ

    リーゾ エ パーネの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目9番9号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 大国町駅 徒歩6分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 612
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リーゾエパーネ 205 リーゾエパーネ 205 9.4万円
    (8,000円)    		 無 200,000円 40.42m² 1LDK 2階 南

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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