レジディア文京湯島の外観
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レジディア文京湯島の外観
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レジディア文京湯島の外観
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レジディア文京湯島の外観
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レジディア文京湯島の外観
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レジディア文京湯島の外観
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レジディア文京湯島の外観
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レジディア文京湯島の外観
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レジディア文京湯島のエントランス
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レジディア文京湯島のエントランス
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レジディア文京湯島のエントランス
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レジディア文京湯島のエントランス
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レジディア文京湯島のその他
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レジディア文京湯島のその他
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レジディア文京湯島のその他
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レジディア文京湯島のその他
レジディア文京湯島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩7分
JR中央線(快速)／御茶ノ水駅 徒歩9分
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利用可能路線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都文京区湯島2丁目18-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
39戸
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小学校区域
文京区立湯島小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジディア文京湯島の【賃貸】物件情報
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レジディア文京湯島の口コミ・評判
2019年10月
三毛猫さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 食事するところも買い物するところも銀行も郵便局も図書館も全て整っている |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 土日はすごく静かです。平日でも外がうるさいといったことはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ２４時間ゴミ捨て可能がありがたい。管理人さんがゴミ置場の掃除もしてくれるので清潔。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | 防音がしっかりとされていて、ベランダも隣は見えない仕様なので安心 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 大体のものは揃う。近くのケーキ屋さんは有名です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子供は居ないので学校、保育園、幼稚園の環境などはわからない。病院もすぐそばだし、区役所もまぁまぁ近い。歩いていける図書館（室）が３箇所ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
songbird1110さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 本郷三丁目、湯島、末広町、お茶の水など徒歩圏内で非常に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
しおりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 思ったよりも治安はいい。飲食店もそこそこ充実 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
tomoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | お部屋自体は築年数を感じさせない綺麗さがあります。内装は明るく、デザイナーズ物件という良さがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 御茶ノ水駅
_hiyoko_さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 3年前にエレベーターやエスカレーターが設置され、とても使いやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店がとにかく多いです。飲食店・駅前にある商業施設・明治大学が近くにあるので文房具店や本屋もあります。 大きな大学病院から小さい病院まで駅近にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 明治大学が近くにあるので学生が多いです。サラリーマンも多いので飲食店はなんでも揃っています。駅近くは昔ながらのコーヒー屋さんや、カレー屋さん。チェーン店もたくさんありますが、1店舗のお店も多くて飽きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の構内は綺麗で、多目的トイレ、エレベーター、エスカレーターがあります。子供連れにも使い勝手がいいです。周りに大学病院や小さい病院も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 御茶ノ水口には交番があります。車も人通りも多いですが、安全です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーも飲食店も文房具店などもあり、住みやすいと思います。 |
2022年3月 御茶ノ水駅
3.0
【メリット】 特快が止まるのが良い点である。
駅の構造はシンプルで大江戸線へ乗り換えも簡単であ……
2022年2月 御茶ノ水駅
3.0
【メリット】 もともと少し汚い駅だったけど、工事をしてリニューアルしたのでとても綺麗になりました。
2022年1月 御茶ノ水駅
5.0
【メリット】 西口周辺は、楽器店、画材店が集まり、音楽、美術に造詣のある方にはたまらない場所かと思います……
レジディア文京湯島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 31.4 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 31.4 | |
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| 2024年10月 | 11階 | 2LDK | 北 | 64.46 | |
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| 2024年9月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 31.4 | |
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| 2024年8月 | 5階 | ワンルーム | 北東 | 31.4 | |
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…残り280件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区湯島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■御茶ノ水駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 19.67～45.49㎡｜30.31㎡ | 115,117円｜12,677円/坪 |
| 4階～5階 | 19.67～50.72㎡｜29.49㎡ | 113,695円｜12,959円/坪 |
| 6階～7階 | 19.67～50.72㎡｜34.76㎡ | 138,860円｜13,179円/坪 |
| 8階～9階 | 19.67～50.74㎡｜34.85㎡ | 133,488円｜12,855円/坪 |
| 10階～11階 | 19.67～64.46㎡｜35.52㎡ | 144,442円｜13,440円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～64.46㎡｜44.41㎡ | 169,208円｜12,570円/坪 |
| 東向き | 19.67～21.45㎡｜21.32㎡ | 86,538円｜13,423円/坪 |
| 西向き | 19.87～40.02㎡｜28.24㎡ | 117,846円｜13,647円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.67～64.46㎡｜27.82㎡ | 109,504円｜13,095円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
