エステージ六義園
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
2512
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 99件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 112,454円 |
| 平均坪単価 | ＠11,028円 |
| 平均m²単価 | ＠3,336円 |
| 上位専有面積 | 34.1m²：42件 34.84m²：29件 33.99m²：12件 |
| 上位間取り | 1DK：97件 2K：2件 |
エステージ六義園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／千石駅 徒歩5分
JR山手線／巣鴨駅 徒歩6分
JR山手線／駒込駅 徒歩11分
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利用可能路線
『千石駅』 都営三田線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区本駒込6丁目5-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2001年6月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
文京区立駕籠町小学校
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中学校区域
文京区立第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステージ六義園の口コミ・評判
2022年10月
Kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
巣鴨駅はアトレや書店もあり充実。 巣鴨駅周辺の年金生活者のためか、物価も安い。 駅前の西友が深夜まで営業していて大変便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
治安が最高に良い。 六義園が徒歩５分と近いためか都心でも空気が綺麗に感じた。 夜遅くても六義園でランニングが可能。 徒歩７，８分で有名なケーキ屋さんがある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット | 治安が良い上、オートロックで安心。ドアも良いデザインである。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 家賃の割に広々としている。ガスではないので火事にもなりにくく安心だ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
駅前の西友が深夜まで営業していて大変便利。 千石駅のデニーズや薬局も便利である。 有名なケーキ屋さんも徒歩７，８分の距離にある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 治安が良いので安心して散歩や買い物が出来そうである。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
こうじさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 巣鴨駅はスーパーや飲食店がたくさんありおすすめ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
やまさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 六義園に近く、非常に静かで住みやすいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | JR駒込駅・巣鴨駅、地下鉄駒込駅・巣鴨駅・千石駅の利用が可能。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 近隣に六義園（庭園）があり、駒込駅・巣鴨駅周辺の商業施設も充実している。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックで、宅配BOXあり。建物の構造もしっかりしている印象を受ける。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | オール電化。化粧台あり。部屋の間取りはパーテーションで仕切ることができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駒込駅・巣鴨駅の周辺の商業施設の利用が可能。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近隣の本郷通り沿いに複数の大学病院がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 巣鴨駅
さくらさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線の乗り換えが楽で、バスもあるため交通利便性がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設としては駅ビルや駅の近くに西友などがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店も多くイタリアンや中華など色んなジャンルのお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに学校が多くあり、住宅街の方にも学校があるので通いやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校が多いためか比較的治安はいいように感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西友の近くに自転車置き場などもあり、自転車でも行動しやすいためコスパは高い |
2024年2月 駒込駅
にゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋から近いので交通便がべんり、あちこち行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーコンビニおおいから住みやすい、色々便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気な飲食店がおおい、高すぎない店がおおい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色々近くにあるので住みやすい スーパーなどちかくにあるのがありがたい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいい人が優しかったり挨拶などがおおい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 人通りが少ない 池袋に近いけど池袋に比べ家賃がやすい |
2023年7月 駒込駅
べてぃーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場がすぐあり、傘をレンタルできるサービスが近くにあって使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにデニーズなどもあり助かる。 広いnewdaysがあり使いやすい。 コージーコーナーも好きなのでありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おにぎり屋さんもデニーズもパン屋もコージーコーナーも置いてあるお店はバランスが良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園、図書館など充実しており住みやすいように感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人柄もよい街で住みやすいです。 親切なご老人も多く心安らぎます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と環境、交通などコストパフォーマンスもよく良い街だと思います。 |
2022年6月 巣鴨駅
れんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線が使えるのでどこに行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にアトレもあり地蔵通り商店街は面白い店もたくさんあって楽しい街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地蔵通り商店街はお煎餅とか饅頭とか美味しいものがたくさんあって最高です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供はそこまで多くないですが人口密度がそこまで高くないので意外と良いかもしれません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 怪しい店は少ないので悪くない方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそれほど高くない印象です。山手線の北側はリーズナブルで穴場な物件も多いです。 |
エステージ六義園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1DK | 南西 | 33.99 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1DK | 南西 | 34.29 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1DK | 南西 | 34.1 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1DK | 南西 | 34.1 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1DK | 南西 | 34.1 | |
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…残り94件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本駒込の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.74～34.84㎡｜34.23㎡ | 108,783円｜10,505円/坪 |
| 2階～2階 | 33.99～37.51㎡｜34.4㎡ | 114,088円｜10,968円/坪 |
| 3階～3階 | 34.1～37.51㎡｜34.68㎡ | 115,321円｜10,996円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.74～37.51㎡｜34.42㎡ | 112,454円｜10,803円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
