クレセント デュエ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1064
クレセント デュエの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／駒込駅 徒歩7分
東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩15分
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利用可能路線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区本駒込5丁目31-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
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小学校区域
文京区立昭和小学校
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中学校区域
文京区立第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレセント デュエの口コミ・評判
2022年12月
くにすけさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに開けた公園があり、保育所や学校も近く、子育てしやすい環境だと感じました。オートロック付きでセキュリティも安心できそうです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 駒込駅
うめこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営バス、東京メトロ、JRがそろっている点はありがたい。都心まで行くのが楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、薬局、コンビニなど生活に不可欠な店は多い。近くには図書館もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、KFC、デニーズ、なか卯、日高屋、餃子の王将等が近くにある。ドトールは周辺に二店舗ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 特に六義園方面は高級住宅街が広がっているが、巣鴨の方に近づくとちょっとしたホテル街があるので注意。駒込から本駒込、白山までくると小学校も多く、子育てはしやすい印象。特に本駒込図書館は子どもスペースがあったり、隣にある公園は最近改修工事が終了して非常に綺麗になっていた。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前と昭和小学校前には交番がある。特に酔っ払いが多い印象もない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アザレア通りや田端銀座など、商店街が多い印象。 |
2023年1月 駒込駅
ケミさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線沿線なので便利。南北線が使えるので2路線使えるのも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅内や近辺にコンビニはある。商店街も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 構内や近辺にはファストフード店は多いとまでは言わないがある。その他、ローカルな店舗は多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 南北線も含めると、多目的トイレやエレベーターは一通りはあるはず。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口にもよるが、基本的には落ち着いた雰囲気。交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 諸々の利便性を考えると、コスパは悪くはないと思う。 |
2019年1月 駒込駅
4.0
【メリット】 最寄駅が山手線なので、都内各地へのアクセスが便利。また東京メトロ南北線も通っているので、万……
2018年5月 駒込駅
4.0
【メリット】 駒込駅周辺は、山手線沿いの他の駅に比べてかなり静かな町になっていると思います。
……
クレセント デュエの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 南西 | 46.13 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 1DK | 南西 | 40.46 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 2K | 南西 | 41 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 2K | 南西 | 41 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 2DK | 北西 | 45.03 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本駒込の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■駒込駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.46～41㎡｜40.62㎡ | 124,300円｜10,112円/坪 |
| 2階～2階 | 45.03～46.13㎡｜45.25㎡ | 148,200円｜10,829円/坪 |
| 3階～3階 | 37～37㎡｜37㎡ | 119,000円｜10,632円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37～46.13㎡｜41.71㎡ | 131,857円｜10,436円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40.46～40.46㎡｜40.46㎡ | 111,000円｜9,069円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 45.03～45.03㎡｜45.03㎡ | 146,000円｜10,718円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
