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賃貸

ブリランテマンション

総合評価：

3.0 アクセス数： 3

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2024年～: 2件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	66,000円
平均坪単価	＠10,647円
平均m²単価	＠3,221円
上位専有面積	24.75m²：1件 17.16m²：1件
上位間取り	1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ブリランテマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都電荒川線／早稲田駅徒歩4分
東京メトロ副都心線／雑司が谷駅徒歩10分
東京メトロ東西線／早稲田駅徒歩12分
利用可能路線
『早稲田駅』　都電荒川線　
『雑司が谷駅』　東京メトロ副都心線　都電荒川線　
『早稲田駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
東京都豊島区高田1丁目8-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1996年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考

詳細スペック

共用施設
共用設備

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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ブリランテマンションの口コミ・評判

2024年10月

あさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	都電荒川線が近いため、巣鴨の方には出やすい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月雑司が谷駅

ぬぬさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	1番出口を出ると都電荒川線鬼子母神前駅目の前、JR目白駅までは徒歩で約10分。巨大ターミナル駅である池袋駅は隣の駅ですし、とても便利な立地だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニやスーパーは中小複数存在します。おしゃれなカフェや飲食店もあり、お店によっては行列ができるお店もあるくらいです。本屋やアパレルショップはありませんが、池袋まで出ればいくらでもあるのであまり不便には感じません。
飲食店の充実	5	メリット	小さなカフェ、コーヒーショップ、町中華、おにぎりやさん、パン屋さん、カレー屋さん、バリエーションが豊富でとてもいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校跡地が大きな公園になり、いつも休みの日は賑やかです。街の雰囲気がファミリーにあたたかいとおもいます。
治安	5	メリット	池袋の隣にある割にのどかな印象。街も綺麗で人もそれなりに多く、不安は少ないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	地価は高いですが立地がいいのでコストパフォーマンスが悪いとは思いません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・436文字）

2023年10月早稲田駅

いぶ公さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都バスとの接続が良好であるとともに、他路線が及ばない地区へのアクセスの拠点となりうる。
生活利便施設の充実	3	メリット	学生街の為、スーパーやコンビニは最低限度存在する。
飲食店の充実	5	メリット	学生街で安い飲食店が多く、ランチディナーともに困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大通りから一本入ると閑静な住宅街で公園もあり、保育所等も充実している。
治安	4	メリット	駅から住宅街方面、大学方面は一定の人通りと抑えめな歓楽的雰囲気がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	総じてコスパは高い方である。特に、核家族世帯であれば不便な点はない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・254文字）

2023年6月早稲田駅

yandooさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山手線の高田馬場から1駅のためアクセスは非常に便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	学生街ではありますが、夏目坂周辺には住宅街も広がりスーパーや日用雑貨品のお店も多いです。
飲食店の充実	5	メリット	学生街ということもあり、安くてボリュームのあるお店は多いです。メルシーなど昔からの人気店もあります。ワセ弁はいつも行列ができるほど人気があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	鶴巻公園や戸山公園もあり子供と一緒に遊べる場所もあります。
治安	4	メリット	住宅街が広がる地域もあり治安は悪くはないです。浮浪者などもみかけません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は高めですが、山手線まで１駅という立地はコストパフォーマンスは高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・290文字）

2023年6月早稲田駅

のあさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	早稲田大学の最寄駅。地上からホームまで深すぎず、1分くらいでホームに行ける。バスの本数が多い。
生活利便施設の充実	3	メリット	学生の街らしく、飲食店がリーズナブルで量が多い。駅近くにスーパー、郵便局、八百屋さんあり。
飲食店の充実	4	メリット	コスパ抜群、安くて美味しいお店が多い。タモリさんが通ったとされる、老舗ラーメン屋「メルシー」が有名。弁当屋でいえば「わせだの弁当屋」通称“わせ弁”が有名。安い、旨い、デカいで有名。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	早稲田大学構内に自由に出入りできる。大隈庭園、戸山公園などいろいろな目的ごとに楽しめる公園がある。スーパー三徳や、イトーヨーカドー食品館もあり、買い物も便利。
治安	3	メリット	人通りが多く、深夜の外出も危険を感じることはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	ワンルームの家賃相場は8〜9万円くらい。都内にして安いと思う。学生の街なのでコスパ重視の店が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・259文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブリランテマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	1K	西	24.75
2024年10月	2階	1K	南	17.16
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区高田の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場早稲田駅の賃料相場雑司が谷駅の賃料相場早稲田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区高田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■早稲田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	17.16～24.75㎡｜20.95㎡	66,000円｜10,647円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.16～17.16㎡｜17.16㎡	62,000円｜11,944円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	24.75～24.75㎡｜24.75㎡	70,000円｜9,350円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ブリランテマンションの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

福田コーポ

住所	東京都文京区目白台1丁目6番16号
交通	東京メトロ東西線早稲田駅徒歩12分
築年数	1975年3月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	17
アクセス数	1602

賃貸

NFコーポ早稲田

住所	東京都豊島区高田1丁目3番10号
交通	都電荒川線面影橋駅徒歩9分
築年数	1988年9月
階建て	地上3階建
総戸数	23戸

口コミ数	14
アクセス数	435

賃貸

サンコーレ目白台

住所	東京都文京区目白台1丁目5番1号
交通	東京メトロ東西線早稲田駅徒歩13分
築年数	2004年10月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	15
アクセス数	1093

賃貸

サンライズ・ミマス

住所	東京都豊島区高田1丁目10番3号
交通	東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩12分
築年数	2011年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンライズ・ミマス 00105	8.6万円 (6,000円)	無	1ヶ月	27m²	1K	1階	南

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賃貸

文化ビル

住所	東京都文京区目白台1丁目9番9号
交通	東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩9分
築年数	1977年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	577

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	文化ビル 304	6.4万円 (3,000円)	1ヶ月	無	20m²	1K	3階	-

	文化ビル 304	6.5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	21m²	1K	3階	東

	文化ビル	6.7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	23m²	1DK	4階	東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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