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賃貸

S-FORT難波西

アクセス数 ： 13
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S-FORT難波西の外観：S-FORT難波西
  • S-FORT難波西の外観：S-FORT難波西
  • S-FORT難波西の外観：エグゼ難波西？　外観
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  • S-FORT難波西のエントランス：S-FORT難波西
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  • S-FORT難波西のその他：エグゼ難波西？　オートロック

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賃料履歴 2024年～: 21件
平均賃料相場 64,857円
平均坪単価 ＠9,624円
平均m²単価 ＠2,912円
上位専有面積 23.04m²：11件 22.64m²：7件 22.61m²：2件
上位間取り 1K：21件

S-FORT難波西の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／芦原橋駅 徒歩5分
    阪神なんば線／桜川駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『芦原橋駅』　JR大阪環状線　
    『桜川駅』　南海汐見橋線　阪神なんば線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市浪速区芦原1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2020年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

S-FORT難波西の【賃貸】物件情報

S-FORT難波西
S-FORT難波西
賃料(管理費)
6.7万円(9,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.04m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南
詳細を見る
S-FORT難波西
S-FORT難波西
賃料(管理費)
6.7万円(9,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.64m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 汐見橋駅

もいもいさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 終点駅。桜川駅との乗り換えができる。急にぽつんと駅があり、なんかレトロです。
デメリット(1件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り1件・26文字）

2023年12月 汐見橋駅

みげろさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット なんば駅にたった１駅(乗車時間は１分)で行くことが出来ます！
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に商店街はありませんが、スーパーや病院に困ることはありません！
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にリーズナブルなチェーン店が多いです。美味しいパン屋さんもあります！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット たくさんの出口にエレベーターが設置されています！
治安
5 		メリット すぐ近くに交番があります。どの出口も大きな道路に面しているので、夜も比較的明るいです！
コストパフォーマンス
5 		メリット 何より、徒歩で繁華街(なんば駅周辺)まで行くことも可能です！
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・313文字）

2022年8月 汐見橋駅

sanchiさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪メトロ千日前線の桜川駅は、大阪メトロ御堂筋線や四ツ橋線・近鉄・阪神・南海・JRといった６つの電鉄に乗り換えができるなんば駅まで一駅なので、大阪駅や梅田まで15分ほどで移動でき通勤時間帯には5分おきに電車が来るうえに、通勤時間帯に駅構内が混雑することもないのでとても利用しやすい駅です。改札口は西と東の2か所で千日前通の北側・南側に出口が6か所あり、阪神電鉄の桜川駅まで連結しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には食品館アプロやスーパー大川、ディスカウントショップ等日用品の買い物ができるストアが点在しています。クリニックも多く総合病院の富永病院も徒歩圏内の位置にあるのでかかりつけを見つけるのにも困りません。美容院やコンビニエンスストアも数多く、銭湯も駅から直ぐの場所に2店舗あり仕事終わりにも利用できて便利です。心斎橋やなんばまで徒歩で15分ほどで行ける距離なので、休日のショッピングやレジャーにアクセスも便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺にはファミリーレストランやカフェ、居酒屋等の飲食店も点在していています。駅から直ぐの場所にある北京料理 龍は昔ながらの中華料理店の趣で、本格中華が手頃な値段で頂けるお薦め店です。駅から徒歩数分で隣の西区の南堀江になるのですが、おしゃれなカフェやパティスリーが多く、お気に入りの店を探して散策する楽しさも味わえます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小さな公園は大きな通りから少し入るとあちらこちらに見かけることができます。遊具の設置されている公園やマンションに備わる公園など数は多いです。保育園も駅から徒歩で行ける距離に4つの園があります。大阪メトロ桜川駅にはエレベーターがホームからコンコース階までのものが2基、コンコースから地上までのものが1基東改札にのみ設置されています。多機能トイレは西改札のみで東改札側はありません。
治安
4 		メリット 駅の4番出口前に交番があり駅周辺の昼間も交通量は多いですし夜間も交通量が多く街灯や照明が明るいです。大通りから道を入ると住宅街になっていますが、マンションや住宅の街灯も明るいです。歓楽街がなく、駅周辺で夜間に騒々しいということも無く治安は良い方だと感じます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価も安く感じられたうえに、暮らしやすく通勤に便利な駅から近い場所でワンルームなら2万円台から、２DKで4万円台からという家賃で相場が7万円台、分譲マンションも多く、中古マンションの3LDK相当の相場が3600万円台というのも、一駅隣の難波駅周辺の中古マンションの相場が4200万円台というものと比べるとコストパフォーマンスがいいと言えると感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・390文字）

2022年1月 芦原橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近く、あまり人がないから､静かにと楽です。15分から20分までぐらい電車に来るから､乗り換……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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S-FORT難波西の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 5階 1K 23.04
2025年1月 8階 1K 南 23.04
2025年1月 8階 1K 南 22.64
2024年12月 9階 1K 南 23.04
2024年12月 9階 1K 南 22.64

…残り16件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市浪速区芦原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市浪速区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■芦原橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 22.61～23.04㎡｜22.87㎡ 63,600円｜9,190円/坪
6階～7階 22.64～23.04㎡｜22.84㎡ 64,000円｜9,264円/坪
8階～9階 22.61～23.04㎡｜22.83㎡ 65,166円｜9,435円/坪
10階～11階 22.64～26.33㎡｜24㎡ 69,000円｜9,546円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.61～26.33㎡｜23.02㎡ 64,750円｜9,304円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エグゼ難波西III

    住所 大阪府大阪市浪速区芦原1丁目2番10号
    交通 JR大阪環状線 芦原橋駅 徒歩5分
    築年数 2019年1月
    階建て 地上11階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 2
    アクセス数 343
  • 賃貸

    ボアドゥブルー

    ボアドゥブルーの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区芦原1丁目2番21号
    交通 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩10分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 510
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボアドゥブルー ボアドゥブルー 5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 24.15m² 1K 2階 西
    ボアドゥブルー ボアドゥブルー 5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 24.15m² 1K 4階 西
    ボアドゥブルー ボアドゥブルー 5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 24.15m² 1K 4階 西
    ボアドゥブルー ボアドゥブルー 5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 24.15m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    サンロール難波南

    住所 大阪府大阪市浪速区芦原1丁目2番22号
    交通 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩5分
    築年数 2015年10月
    階建て 地上8階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 31
    アクセス数 522
  • 賃貸

    セレニテ難波西

    セレニテ難波西の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区芦原1丁目2番1号
    交通 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩6分
    築年数 2008年11月
    階建て 地上10階建
    総戸数 90戸
    口コミ数 9
    アクセス数 791
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレニテ難波西 セレニテ難波西 6.1万円
    (5,000円)    		 無 無 23.68m² 1K 3階 西
    セレニテ難波西 セレニテ難波西 6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 23.78m² 1K 7階 東
  • 賃貸

    REI難波西

    住所 大阪府大阪市浪速区芦原1丁目2番3号
    交通 JR大阪環状線 芦原橋駅 徒歩6分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 420

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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