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HOME > 賃貸マンション > 和歌山県 > 和歌山市 > 小雑賀 > 紀三井寺駅 > シャーメゾン小雑賀

賃貸

シャーメゾン小雑賀

アクセス数： 6

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/01/01

シャーメゾン小雑賀の外観

シャーメゾン小雑賀の外観
シャーメゾン小雑賀の外観：外観・土地
シャーメゾン小雑賀の外観：外観・土地
シャーメゾン小雑賀のエントランス
シャーメゾン小雑賀のその他
シャーメゾン小雑賀のその他
シャーメゾン小雑賀のその他
シャーメゾン小雑賀のその他
シャーメゾン小雑賀のその他
シャーメゾン小雑賀のその他
シャーメゾン小雑賀のその他
シャーメゾン小雑賀のその他：庭

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 2件
平均賃料相場	48,000円
平均坪単価	＠2,937円
平均m²単価	＠889円
上位専有面積	54.07m²：1件 54m²：1件
上位間取り	3DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャーメゾン小雑賀の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR紀勢本線／紀三井寺駅徒歩24分
JR阪和線／和歌山駅バス22分
利用可能路線
『紀三井寺駅』　JR紀勢本線　
『和歌山駅』　JR阪和線　JR和歌山線　JR紀勢本線　JR紀勢本線　わかやま電鉄貴志川線　
所在地(住所)
和歌山県和歌山市小雑賀周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2001年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
和歌山市小学校学区和歌山市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャーメゾン小雑賀の【賃貸】物件情報

シャーメゾン小雑賀 0101

賃料(管理費): 4.8万円(4,000円)

敷金・礼金: 10,000円・40,000円

専有面積: 54.07m²

間取り: 3DK

所在階: 1階

向き: 西

: 詳細を見る

シャーメゾン小雑賀 101

賃料(管理費): 4.8万円(4,000円)

敷金・礼金: 10,000円・40,000円

専有面積: 54m²

間取り: 3DK

所在階: 1階

向き: 西

: 詳細を見る

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月和歌山駅

ちゃんなかさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪行きの電車がほとんど当駅初で、座れることが確定。
生活利便施設の充実	4	メリット	近鉄、MIO、周辺にもほとんどの店が揃っており便利。
飲食店の充実	5	メリット	駅、近鉄、駅周辺にも飲食店が多く、幅広くある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にトイレがあり、多機能トイレ。綺麗で使いやすい。
治安	3	メリット	駅前に交番がある。特に治安が悪すぎることは無い。
コストパフォーマンス	1	メリット	駅近かつ大阪などの都市部に比べると安くすめる

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・212文字）

2024年6月紀三井寺駅

るるさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	バス停が目の前にあり、医大病院などに行くのなら便利。タクシーも時間帯によるが複数台待機しているので他の場所に移動しやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	和歌山医大が徒歩圏内で行けて時間帯によってはバスがある。早咲きで有名な紀三井寺が徒歩5分ほどで行ける。
飲食店の充実	1	メリット	紀三井寺駅東口に庭のパン屋さんという少し有名なパン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅に多目的トイレがあり、オムツ交換ができる台とベビー用の椅子もあり子連れでも安心して電車に乗れる。エレベーターもあるのでベビーカーでも移動ができる。
治安	3	メリット	駅前に交番があるので安心。　駅周辺を利用する人は大半が和歌山医大の学生やその関係者だと思うので酔っぱらいなど怖いと思う人はほとんどいない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から徒歩10分圏内にアパートや戸建てがあるのでそこに住めばスーパーやコンビニは歩いて行けるので便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・391文字）

2023年2月和歌山駅

さくりんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪へアクセスする本数が多く、特急を利用すると大阪、京都へ行くのに楽です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にはいろいろな店舗が多く、買い物するのに便利な場所です。
飲食店の充実	5	メリット	和歌山ラーメンのお店が多く、食べ比べすることができます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、小学校など教育機関は多く、子育てするには便利です。
治安	4	メリット	それほど大きな事件・事故が起こらず、比較的静かなエリアです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は一般的で、学校も多く、スーパーが多いので便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・230文字）

2022年11月和歌山駅

たまさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	県内では電車・バスの本数とも多く、便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	病院はそれなりに集まっている印象。MIO内にお土産店などあるので、電車を待つ間に利用できて便利。
飲食店の充実	4	メリット	市内の中では飲食店（特に飲み屋類）が充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園等はあまり待機児童の話を聞かない。そこそこの広さの公園もたくさんある。
治安	4	メリット	駅前に交番がある。駅前は明るく、あまり治安が悪いイメージはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	車さえあれば非常に住みやすい街。家賃は地域により大きく変わるため、良いところに住めばコスパは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・330文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾン小雑賀の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	3DK	西	54
2024年10月	1階	3DK	西	54.07
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝和歌山市小雑賀の賃料相場青線＝和歌山市の賃料相場和歌山駅の賃料相場紀三井寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■和歌山市小雑賀の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■和歌山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■和歌山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	54～54.07㎡｜54.03㎡	48,000円｜2,937円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	54～54.07㎡｜54.03㎡	48,000円｜2,937円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	2	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンロイヤル小雑賀

住所	和歌山県和歌山市小雑賀696番5号
築年数	1995年9月
階建て	地上6階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	483

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンロイヤル小雑賀	6.2万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	61.56m²	3LDK	5階	南

	サンロイヤル小雑賀 503	6.2万円 (-円)	62,000円	62,000円	61.5m²	3DK	5階	南

全件を表示する

賃貸

リバーコンフォールB棟

住所	和歌山県和歌山市和歌川町5番8号
交通	JR紀勢本線紀三井寺駅徒歩29分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーコンフォール　Ｂ棟 202	5.2万円 (3,000円)	60,000円	60,000円	49.41m²	3DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

ロイヤルハイツ

住所	和歌山県和歌山市中島383番17号
交通	JR紀勢本線宮前駅徒歩19分
築年数	1990年6月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	658

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルハイツ 202	3.8万円 (5,000円)	無	無	31.46m²	1DK	2階	南

	ロイヤルハイツ中島 301	3.8万円 (5,000円)	無	無	31.46m²	1DK	3階	南

	JR紀勢本線宮前駅徒歩21分	3.8万円 (5,000円)	無	無	31.4m²	1DK	2階	南

	ロイヤルハイツ	3.8万円 (5,000円)	無	無	31.4m²	1DK	3階	南

全件を表示する

賃貸

松里マンション

住所	和歌山県和歌山市中島383番18号
交通	JR紀勢本線宮前駅徒歩19分
築年数	1979年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	400

賃貸

パルテール小雑賀

住所	和歌山県和歌山市小雑賀191番2号
交通	JR紀勢本線宮前駅徒歩19分
築年数	2008年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	32
アクセス数	1064

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パルテール小雑賀	5.4万円 (3,000円)	無	1ヶ月	40.55m²	1DK	1階	東

	パルテール小雑賀	5.4万円 (3,000円)	無	1ヶ月	40.44m²	1DK	1階	東

	パルテール小雑賀	5.4万円 (3,000円)	無	1ヶ月	40.5m²	1DK	1階	東

	パルテール小雑賀	5.4万円 (3,000円)	無	1ヶ月	40.4m²	1DK	1階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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