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賃貸

グランジオ

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グランジオの外観：外観・土地
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  • グランジオの室内：その他部屋・スペース
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 3件
平均賃料相場 61,333円
平均坪単価 ＠4,904円
平均m²単価 ＠1,483円
上位専有面積 41.81m²：1件 41.16m²：1件 41.1m²：1件
上位間取り 1LDK：3件

グランジオの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／紀伊中ノ島駅 徒歩7分
    JR阪和線／和歌山駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『紀伊中ノ島駅』　JR阪和線　
    『和歌山駅』　JR阪和線　JR和歌山線　JR紀勢本線　JR紀勢本線　わかやま電鉄貴志川線　

  • 所在地(住所)

    和歌山県和歌山市有本 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2020年8月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    和歌山市小学校学区 和歌山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 
 

グランジオの【賃貸】物件情報

グランジオ
グランジオ
賃料(管理費)
6.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
41.16m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
グランジオ
グランジオ
賃料(管理費)
6.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
41.1m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 和歌山駅

ko-jさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪、和歌山、紀南地方を結ぶ主要交通の拠点です。遠方には特急くろしおの利用がおすすめです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近鉄百貨店、MIOと直結している他、西側に商店街があります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の西側にお店が集中している印象ですが、あえて東側で推すならめはりやという店のランチで食べられる味噌カツ定食が美味しいです。他、魚の美味しいお店が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 比較的自然が多く、それでいて必要な都市機能が確保されており、県内では住みやすい地域です。
治安
4 		メリット 駅前には交番があり、MIO等比較的清潔感がある店舗が並んでおり、治安の悪さはあまりないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 県内ではトップクラスの住みやすさであり、一人暮らしなら6、7万くらいの感覚なので、そこそこに抑えられています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・320文字）

2023年12月 和歌山駅

ごんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 和歌山の中心駅でありここから各方面に向かって電車が出ます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺には近鉄百貨店や飲食店がおおく時間潰しには最適です
飲食店の充実
5 		メリット たくさんのお店があり食べたいものを選択できます
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 移動には便利で生活に必要なものは徒歩圏内て揃います
治安
2 		メリット 人の目が多いので何かあればすぐに警察がきてくれます
コストパフォーマンス
2 		メリット 徒歩圏内でだいたいなんでも揃えることができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・186文字）

2023年10月 和歌山駅

ツヨシさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 天王寺や新大阪へのアクセスが抜群。和歌山一の駅。
生活利便施設の充実
5 		メリット 和歌山駅と近鉄百貨店が直結してるのは便利。駅地下の飲食店は充実。
飲食店の充実
4 		メリット 和歌山ラーメン、バラカレーなど和歌山にしかない店も多数。居酒屋もアリ！
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 和歌山駅周辺には、最近タワーマンションなども出来た。
治安
4 		メリット 比較的治安は良いと思う。ただ夜になると週末の夜になると……。
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活という面では何も問題は無いと思う。大阪市内まで電車で1時間。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・249文字）

2023年4月 和歌山駅

かなさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスの本数は市内なのである程度ありますし、新幹線も止まるから助かります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内、駅周辺に買い物できるところがたくさんあり便利です。
特にデパ地下は仕事帰りにふらっと寄れるので有難い。
飲食店の充実
5 		メリット 駅内には有名なお店、いきつけのパン屋さんなどジャンル問わずにあるので楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 美術館はおすすめでゆっくり出来ますし、個人的には好きです
治安
5 		メリット 駅内での治安、昼も夜もそんなに治安が悪いとは感じたことはないです
コストパフォーマンス
5 		メリット 不便に思ったことはないです。
市内なので。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・196文字）

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グランジオの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1LDK 東 41.1
2025年3月 2階 1LDK 東 41.16
2024年10月 1階 1LDK 西 41.81
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■和歌山市有本の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■和歌山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■紀伊中ノ島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 41.81～41.81㎡｜41.81㎡ 60,000円｜4,744円/坪
2階～2階 41.1～41.16㎡｜41.13㎡ 62,000円｜4,984円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 41.1～41.16㎡｜41.13㎡ 62,000円｜4,984円/坪
西向き 41.81～41.81㎡｜41.81㎡ 60,000円｜4,744円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    セジュール有本

    住所 和歌山県和歌山市有本131番1号
    交通 JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩12分
    築年数 1986年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 566
  • 賃貸

    シャローズ

    住所 和歌山県和歌山市有本255番1号
    交通 JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩14分
    築年数 2013年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 357
  • 賃貸

    セジュール日高

    セジュール日高の外観
    住所 和歌山県和歌山市新在家11番2号
    交通 JR和歌山線 和歌山駅 徒歩15分
    築年数 1992年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1264
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール日高 205 セジュール日高 205 5万円
    (-円)    		 無 無 48.17m² 3DK 2階 北
  • 賃貸

    第3ミヤタマンション

    第3ミヤタマンションの外観
    住所 和歌山県和歌山市中之島1325番
    交通 JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩6分
    築年数 1984年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第3ミヤタマンション 第3ミヤタマンション 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 43.7m² 2DK 3階 南
    第3ミヤタマンション 第3ミヤタマンション 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 47m² 2DK 2階 南
    第3ミヤタマンション 第3ミヤタマンション 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 45m² 2DK 2階 南
    全4件を表示する
  • 賃貸

    ユタカマンション

    住所 和歌山県和歌山市黒田313番5号
    交通 JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩15分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 345

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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メゾンリビエール

  • 口コミ0件
  • アクセス数35
メゾンリビエール
住所 和歌山県和歌山市堀止東1丁目(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1991年10月
階建 3階建
総戸数 18戸
平均賃料 86,897円
坪賃料 3,928円

パークハウス

  • 口コミ0件
  • アクセス数594
パークハウス
住所 和歌山県和歌山市片岡町1丁目(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1986年1月
階建 5階建
総戸数 6戸
平均賃料 88,861円
坪賃料 4,675円

D-room黒田

  • 口コミ0件
  • アクセス数21
D-room黒田
住所 和歌山県和歌山市黒田(地番)
交通 和歌山駅 徒歩18分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2012年10月
階建 2階建
総戸数 3戸
平均賃料 86,889円
坪賃料 3,675円
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