ゴールデンヒルズ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1687
ゴールデンヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩6分
東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区西葛西7丁目21-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
30戸
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小学校区域
江戸川区立第七葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立葛西第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ゴールデンヒルズの口コミ・評判
2019年2月
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅からは10分歩くが、大通りから入ってすぐの所なので、夜道も明るく安心できる。コンビニも近くて、24時までやってるスーパーがあり便利。車の音なども全然気にならない場所。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 西葛西駅
のさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心までのアクセスはどこに行くにも大体30くらいでいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西葛西時代にはあまりないが周りにたくさんあるので困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンではなく地元の美味しいご飯屋さんがおおい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 臨海公園が近くて、ディズニーランドも近いので子供が遊びやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 都心から離れてるので静かで暮らしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べて家賃も低く広いので住みやすい |
2022年7月 葛西駅
SSMさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部まで15分程度でいけるし、本数も多い。最近ではホームドアが設置され安全に待つことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | メトロセンター街があり買い物に便利。近隣に病院等も複数あり通院等にも便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やスーパーマーケットなどいろいろあるが子供向けのファミリーレストランなどが少ない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園の補助や認可保育園の数も充実している。 駅前にエレベーターはないと思う。駅中に入ってしまえばエレベータはある |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はそこまで悪くないと思うが駅前に住んでいた時はやはり騒音等がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 江戸川区自体が子育てに対するメリットはたくさんあると思う具体的には幼稚園の補助や医療費の補助その他赤ちゃんのときにもらえる手当は江戸川区独自である |
2022年1月 葛西駅
5.0
【メリット】 東京都内で家賃水準低いです。羽田空港、成田空港へのアクセスもバス一本でらくらく。東京駅も地……
2021年11月 西葛西駅
3.0
【メリット】 2年程、西葛西に住んでおり利用していました。
朝の電車の本数が多く、待つ時間はほ……
ゴールデンヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南 | 28 |  |
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| 2023年8月 | 3階 | 1K | 南 | 28 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 31.9 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 1K | 南 | 28 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 1K | 南 | 28 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区西葛西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28～31.9㎡｜29.95㎡ | 72,666円｜8,036円/坪 |
| 2階～2階 | 28～31.9㎡｜28.39㎡ | 73,500円｜8,566円/坪 |
| 3階～3階 | 28～31.9㎡｜28.32㎡ | 74,500円｜8,700円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～31.9㎡｜28.69㎡ | 73,750円｜8,510円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
