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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 北区 > 北二十九条西 > 新川駅 > GRANAI

賃貸

GRANAI

アクセス数： 4

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

GRANAIの外観

GRANAIのエントランス
GRANAIのその他
GRANAIのその他
GRANAIのその他
GRANAIのその他

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賃料履歴	2024年～: 2件
平均賃料相場	59,000円
平均坪単価	＠3,263円
平均m²単価	＠988円
上位専有面積	59.78m²：2件
上位間取り	2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

GRANAIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR札沼線（学園都市線）／新川駅徒歩12分
札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅徒歩13分
利用可能路線
『新川駅』　JR札沼線（学園都市線）　
『北３４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
所在地(住所)
北海道札幌市北区北二十九条西11丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2011年5月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市北区小学校学区札幌市北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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GRANAIの【賃貸】物件情報

ＧＲＡＮＡ　Ｉ（グラーナ　ワン）

賃料(管理費): 5.9万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 59.78m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

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2024年8月新川駅

ひようさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特に不満もなくアクセスもしやすく使いやすい店です。いつも構内も綺麗です。
生活利便施設の充実	5	メリット	最近では、ローソンができたので買い物に不便がなくなりました。
飲食店の充実	5	メリット	ローソンがあり、店内もキヨスク？があるので、小腹が空いても解消できます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	閑静な住宅街で周りも静かです。周辺はご年配の方が多いです。
治安	5	メリット	周辺が高齢住宅、小学校ということもあって、穏やかです。
コストパフォーマンス	5	メリット	高い店などはなく、ローソンや生鮮市場も近くにあるので便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2024年1月新川駅

こてさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	札幌駅まで10分位で行ける。途中の桑園駅からは乗り換えで別路線に乗れるので便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	近隣に人気の皮膚科、耳鼻科がある。病院系はどれも近くにある。コンビニも近くにある。
飲食店の充実	2	メリット	近くに美味しいお好み焼き屋はある。地域密着型のお店が何件かある感じ。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校と中学校がすぐ隣にある。大きい公園から小さい公園と沢山ある。エレベーターとエスカレーターのみ。
治安	4	メリット	住宅街にあるので、静か。駅は普通に綺麗だと思う。交番は遠い。
コストパフォーマンス	2	メリット	最近高騰している地区。車があれば、割と便利な土地だとおもう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・275文字）

2023年5月新川駅

とわさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	札幌駅まで約10分で着くという利便性の良さがメリットです！本数も日中は1日3本ですが、朝夕は4本なので便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院やコンビニが新築でできました！買い物や診察など困る事がなくなりました！ドラッグストアもあるので便利です！
飲食店の充実	4	メリット	すこし歩きますが、ラーメン屋さんがあります。あとは高級な天然ウナギ専門の飲食店くらい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校と中学校が各1校あります。駅の中は改札を通ると階段がすこしありますが、あとはエスカレーターとエレベーターでホームに行けます。
治安	5	メリット	割と治安は良い方だと思います。そんなに事件なども起きないので。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場は平均的かなと思います。物価値上げで高くなっていますが、住みやすいと思います。都心まで1本で行けるバスも日中1時間に1本あるので、どちらに行くにも便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2022年7月北３４条駅

トモさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心部まで10分くらいで着くのでアクセスは便利です。始発から2番目の駅なので、ピーク時以外は全く座れないということはないです。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅直結のスーパーがあります。コンビニや飲食店もあるので、食料には困らないと思います。また少し歩くと電気屋と本屋もあります。
飲食店の充実	3	メリット	台湾喫茶店やパフェが食べられるお店が駅直結にあります。少し歩くと六花亭もあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	さとらんどまでのバスが駅前から出ているので遊びに行きやすい。
治安	1	メリット	駅前が大きな道路なので、車通りが多いのは安心です。
コストパフォーマンス	2	メリット	寝るだけの家として住むなら利便性もよく、隣の麻生駅よりは家賃も安いのでコスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・263文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

GRANAIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	2LDK	北西	59.78
2024年10月	3階	2LDK	南東	59.78
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市北区北二十九条西の賃料相場青線＝札幌市北区の賃料相場新川駅の賃料相場北３４条駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市北区北二十九条西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	59.78～59.78㎡｜59.78㎡	59,000円｜3,263円/坪
3階～3階	59.78～59.78㎡｜59.78㎡	59,000円｜3,263円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	59.78～59.78㎡｜59.78㎡	59,000円｜3,263円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	59.78～59.78㎡｜59.78㎡	59,000円｜3,263円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポ幸

住所	北海道札幌市北区北二十九条西10丁目1番15号
交通	札幌市営地下鉄南北線北３４条駅徒歩12分
築年数	1984年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ幸 103	4.6万円 (4,000円)	無	無	45.17m²	2LDK	1階	-

全件を表示する

賃貸

コーポはるか

住所	北海道札幌市北区北三十条西9丁目3番18号
交通	札幌市営地下鉄南北線北３４条駅徒歩10分
築年数	1979年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	594

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポはるか 204	5.5万円 (1,000円)	1ヶ月	無	52m²	2LDK	2階	南西

	コーポはるか	5.5万円 (1,000円)	1ヶ月	無	52m²	2LDK	3階	南西

全件を表示する

賃貸

ドミールN29 C

住所	北海道札幌市北区北二十九条西9丁目2番26号
交通	札幌市営地下鉄南北線北３４条駅徒歩14分
築年数	1997年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	792

賃貸

シャテロN27

住所	北海道札幌市北区北二十七条西13丁目6番10号
交通	JR札沼線（学園都市線）新川駅徒歩7分
築年数	1996年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	17
アクセス数	1445

賃貸

松浦ハイツ２

住所	北海道札幌市北区北二十八条西12丁目1番12号
交通	JR札沼線（学園都市線）新川駅徒歩8分
築年数	1989年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	248

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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