グラン・パァレ１の外観：外観・土地
グラン・パァレ１の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩4分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区中葛西3丁目20-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1997年12月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
江戸川区立第六葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グラン・パァレ１の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【グラン・パァレ１の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グラン・パァレ１の口コミ・評判
2024年9月
rinさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅まで近く、標準的なワンルームで使い勝手が良かったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 中葛西駅まで歩いて近く、近隣に飲食店やスーパーもあり便利でした。場所柄インドカレー屋さんもあり、昔ながらの焼き鳥屋や居酒屋もありましたが店主の高齢化に伴いどちらも閉店してしまったのが残念です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 巡回で清掃されており、階段やエントランス、廊下などはきれいでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 廊下にも収納があり、浴室のシャワーの水圧が良かったのが好きでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 一人でも入れる飲食店が沢山あり、コンビニ、スーパー、ドラッグストアと一通り揃っており便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 隣の駅まで行くと図書館があり、自転車や歩きでよく行きました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
がーすーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 飲食店、スーパー、飲み屋など充実してます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 西葛西駅
5.0
【メリット】 とにかく駅が綺麗です。外見は全面ガラス張りになっており、開放感のあるようなデザインになって……
2021年10月 西葛西駅
5.0
【メリット】 駅の近くにはスーパーが多く、居酒屋や飲食店も多いため、便利な駅です。また、都心(大手町駅)……
2021年10月 西葛西駅
4.0
【メリット】 駅すぐ下に大きい駐輪場があります。
自転車通勤の方にはとても便利です。
2017年9月 西葛西駅
4.0
【メリット】 駅周辺は飲食店が多く、２４時間営業のスーパーもあり便利でした。他にも駅からさほど離れていな……
グラン・パァレ１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 24 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 西 | 24 | |
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| 2024年12月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 24 | |
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| 2024年11月 | 5階 | ワンルーム | 24 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 西 | 24 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区中葛西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24～24㎡｜24㎡ | 66,125円｜9,109円/坪 |
| 3階～4階 | 24～24㎡｜24㎡ | 68,533円｜9,440円/坪 |
| 5階～5階 | 24～24㎡｜24㎡ | 69,187円｜9,530円/坪 |
| 6階～6階 | 24～24㎡｜24㎡ | 69,454円｜9,567円/坪 |
| 7階～7階 | 24～24㎡｜24㎡ | 69,700円｜9,601円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 68,750円｜9,470円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
