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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 文京区 > 水道 > 江戸川橋駅 > コンフォートコレクト

賃貸

コンフォートコレクト

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 920
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賃料履歴 2014年～: 67件
口コミ メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件
平均賃料相場 125,059円
平均坪単価 ＠11,011円
平均m²単価 ＠3,331円
上位専有面積 35.01m²：15件 36.15m²：13件 35.82m²：10件
上位間取り 1DK：63件 1LDK：4件

コンフォートコレクトの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区水道2丁目8-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2002年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    文京区立小日向台町小学校

  • 中学校区域

    文京区立音羽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォートコレクトの口コミ・評判

2021年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分の好立地。地蔵通り商店街は賑わっている商店街でドラッグストア、スーパー、100均が並び、生活しやすい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街。駅前だか川を挟んでおり騒音は少ない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスの花壇が綺麗で大家さんが日々手入れされています。エレベーター前のスペースには季節毎の飾りがされています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部分的にリフォームされています。ドアやクローゼットなど丈夫でいい素材が使われています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 地蔵通り商店街は活気があり、ドラッグストアや100均などが立ち並ぶため日用品の買い出しがしやすいです。
スーパーも駅直結のものと、駐車場がある大きなスーパーとあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに子育てひろばや児童館があり、公園も江戸川公園と大きいものから小さいものまでいくつかあるので遊び場は充実しています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩5分程の位置にある駅近物件。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 文京区小日向も近く、閑静な住宅街。駅近に多数のコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあり日用品を買うのに困らない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オーナーさんが花壇を手入れしてくれていたり、エレベーター前のスペースには季節感のある装飾があったり素敵なマンションです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部分的にリノベーションは行なっているようだが全体的に年数がたっているマンション。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 地蔵通り商店街は活気があり、スーパーやドラッグストア、100均など充実している。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに大きな江戸川公園、小さな公園もいくつかあり、子育てひろばや児童館なども徒歩圏内にある。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 江戸川橋駅

ヨッシーさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 池袋にすぐ出られるのと大手町など都心へアクセスにも便利。東武、西武、東急も乗り入れしているので横浜や埼玉方面へも移動がしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結の地下にスーパー（コモディイイダ）があり、23時まで営業しているので雨の日でも楽。反対側の出口からは少し歩けば別のスーパー（マルエツ）があり深夜1時まで営業してます。仕事帰りに遅くなっても買い物が出来るのがとても便利。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店もカフェもそこそこあって便利です。フランスパンで有名な関口パンの支店が駅の出口側にあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅にエレベーターは設置済みなのでベビーカーや車いすでも大丈夫、多目的トイレもあります。
治安
3 		メリット 夜中に近くても車通り、人通りがあるので明るく治安は良いのかも。
コストパフォーマンス
1 		メリット 最近は江戸川橋のエリアの一部が「裏神楽坂」と呼ばれるようになりブランド化しつつあるようです。おしゃれなお店増えてます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・363文字）

2024年6月 江戸川橋駅

みいさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 利便性がよく、都内だったら割とどこでも30分くらいでいける
生活利便施設の充実
3 		メリット ドラッグストアが多い
病院の数も多いと思う
飲食店の充実
4 		メリット 飲食には困らない程度の多種類のお店はある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 民度が高く、変質者もいないため子育て環境にはいいと思う
治安
5 		メリット とてもいい。街並みもきれいでマナーの悪い人もあまり見たことがない
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は高めだと思うが利便性を考えると妥当と感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・210文字）

2023年5月 江戸川橋駅

184さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅としては、池袋にも近く、有楽町にもつながっています。隣の飯田橋にでればいろいろつながるかと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 江戸川橋駅近辺には、大型なものはありませんが、いろいろと施設は整っていると思います。地蔵通り商店街という昔ながらの商店街もありますが、最近新しいお店も増えてきており、魅力は高まっていると思います。
飲食店の充実
4 		メリット 商店街にもいろいろなお店がありますし、駅近辺にもちらほら。最近ラーメン屋、うどん屋、イタリアン、コーヒーショップなども増えてきています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺に学校も多く、しっかりとした校庭もあるなど、規模も大きいです。公園も駅近くにあります。
治安
5 		メリット 大きな治安上の不安を感じたことはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 周辺に神楽坂などが近いことを考えると割安かと。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・244文字）

2019年11月 江戸川橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 江戸川公園、椿山荘、細川庭園、大隈庭園、といった名所に徒歩でアクセスできます。少し歩きます……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンフォートコレクトの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 3階 1DK 36
2023年7月 5階 1DK 36
2023年1月 3階 1DK 35
2023年1月 5階 1DK 35
2023年1月 2階 1DK 36

…残り62件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■文京区水道の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■江戸川橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 35～40.48㎡｜36.63㎡ 123,695円｜11,175円/坪
3階～4階 35～40.48㎡｜35.88㎡ 123,958円｜11,424円/坪
5階～5階 35～40.48㎡｜36.54㎡ 127,950円｜11,590円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.01～40.48㎡｜36.86㎡ 127,083円｜11,421円/坪
東向き 35.01～35.01㎡｜35.01㎡ 125,000円｜11,803円/坪
西向き 35～40.48㎡｜36.46㎡ 126,440円｜11,474円/坪
北・北東・北西向き 36.15～36.15㎡｜36.15㎡ 124,666円｜11,400円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 29 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    グランカーサ江戸川橋

    グランカーサ江戸川橋の外観
    住所 東京都文京区水道2丁目10番
    交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランカーサ江戸川橋 301 グランカーサ江戸川橋 301 13.3万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 25.41m² 1DK 3階 北東
    グランカーサ江戸川橋 209 グランカーサ江戸川橋 209 20.4万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.38m² 2LDK 2階 南西
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    ジェイヴェルデ江戸川橋

    ジェイヴェルデ江戸川橋の外観
    住所 東京都文京区関口1丁目21番17号
    交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩1分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 14
    アクセス数 932
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジェイヴェルデ江戸川橋 703 ジェイヴェルデ江戸川橋 703 9.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 25.7m² ワンルーム 7階 南西
  • 賃貸

    サニーコート２９

    住所 東京都文京区水道2丁目7番3号
    交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩2分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 21
    アクセス数 3071
  • 賃貸

    ロジェ坂田

    住所 東京都文京区水道2丁目12番2号
    交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1930
  • 賃貸

    ＳＹＦＯＲＭＥ江戸川橋

    ＳＹＦＯＲＭＥ江戸川橋の外観
    住所 東京都文京区関口1丁目10番15号
    交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩1分
    築年数 2022年9月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＹＦＯＲＭＥ江戸川橋 ＳＹＦＯＲＭＥ江戸川橋 13.2万円
    (10,000円)    		 無 無 25m² 1DK 3階 -
    シーフォルム江戸川橋（SYFORME江戸川橋） 501 シーフォルム江戸川橋（SYFORME江戸川橋） 501 13.3万円
    (10,000円)    		 無 無 25m² 1DK 5階 南西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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