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清和マンション

総合評価：

3.8 アクセス数： 1586

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2019年～: 16件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	106,812円
平均坪単価	＠10,810円
平均m²単価	＠3,270円
上位専有面積	38.54m²：7件 24.26m²：6件 26.98m²：2件
上位間取り	2DK：8件 1DK：7件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

清和マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営三田線／春日駅徒歩2分
利用可能路線
『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　
所在地(住所)
東京都文京区本郷4丁目23-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1978年9月
総戸数
小学校区域
文京区立本郷小学校
中学校区域
文京区立本郷台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
文京区小学校学区文京区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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清和マンションの口コミ・評判

2018年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	使用可能駅が３つと多く、都内にもすぐに出れる。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	夜になると静かな住宅街になり、人通りも少ない。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	共用部は綺麗に整理されており、管理もきちんとしてる。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋の壁の厚さは普通だが、お隣さんの音までは聞こえない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	飲食店やショッピングモール、娯楽施設はすぐ近くにたくさんある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くに保育園、幼稚園から大学まですべてそろっている。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年12月春日駅

モーチャーこさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	春日駅は後楽園にも徒歩圏で行けるので、他の交通機関も複数使え、またバス便も豊富。買物も100均、ホームたセンター、食品スーパー、ドラッグもありとても便利だった。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・87文字）

2024年9月春日駅

ひょんぴさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大手町まで３駅、東京駅や羽田空港までのアクセスがよい。ここ数年でバリアフリー化がすすみエレベーター設置された。
生活利便施設の充実	5	メリット	もともと飲食店が多く、食生活は充実していたが、近年マルエツができスーパーでの買い物が便利になった。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店になるが、飲食店はかなり充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校や中学校は離れるが、保育園や幼稚園が近くにある。小児科含む医療機関へのアクセスはよい。
治安	5	メリット	大通りに面しており人通りも多く、派出所も近いので安全である。
コストパフォーマンス	5	メリット	特別感を求めず贅沢な暮らしを求めなければ生活しやすくコストパフォーマンスはかなりよい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・285文字）

2022年6月春日駅

とっしぃさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都営大江戸線春日駅、丸の内線後楽園駅、南北線後楽園球場が地下直結大手町や日比谷を通っている出口からすぐのところに都営のバス停がある文京区を回るコミュニティバスの停留所もすぐ
生活利便施設の充実	5	メリット	東京ドームのラクーアがすぐ横。商業施設（スーパーマルエツ、レストラン、コンビニ、スイーツ、銀行、歯医者、診療所、クリーニング等）に地下直結地下直結で区役所（中に郵便局、旅行会社、カフェ、コンビニ等あり）保育園、本屋が出口から0分周りに飲食店、ホテル、各診療所、靴修理、コンビニ
飲食店の充実	5	メリット	各種飲食店あり。有名スイーツのお店（アヴランシュ・ゲネー）テレビや雑誌に載ったお店あり（自家製麺 MENSHO TOKYO、本枯中華そば魚雷、わたべ、信濃神麺烈士洵名、レストランツムラ等）
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や学校がある。図書館も近い。公園もいくつかある。地上までエレベーターで行ける。
治安	5	メリット	どこの出口も治安が良い駅前に交番ありよるでも怖くない街頭も多く明るい
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性の良い場所だが物価が高いと言うことはなく、バランスが取れてると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・309文字）

2020年4月春日駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】春日駅には総合アミューズメントパークであるラクーアがあり、日用雑貨や洋服の購入等で困ること……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

清和マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	2DK	南	38.54
2024年4月	3階	1DK	南	26.98
2023年12月	4階	2DK	南	39.12
2023年12月	3階	2DK	南	38.54
2023年12月	4階	1DK	南	26.98
…残り11件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝文京区本郷の賃料相場青線＝文京区の賃料相場春日駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■文京区本郷の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■文京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■春日駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	38.54～38.54㎡｜38.54㎡	135,000円｜11,580円/坪
3階～3階	24.26～38.54㎡｜33.1㎡	112,700円｜11,240円/坪
4階～4階	24.26～39.12㎡｜27.77㎡	89,400円｜10,663円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.26～39.12㎡｜31.77㎡	106,812円｜11,081円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	1	7	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	8	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
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50～

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チェスターハウス本郷

住所	東京都文京区本郷4丁目17番7号
交通	都営三田線春日駅徒歩1分
築年数	2006年12月
階建て	地上6階建
総戸数	39戸

口コミ数	2
アクセス数	851

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メゾンベリテ

住所	東京都文京区本郷4丁目25番11号
交通	都営三田線春日駅徒歩1分
築年数	1995年1月
階建て	地上6階建

口コミ数	18
アクセス数	1841

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ブラウンハイツ本郷

住所	東京都文京区本郷4丁目25番9号
交通	都営三田線春日駅徒歩1分
築年数	1983年4月
階建て	地上7階建

口コミ数	21
アクセス数	1849

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MYハイツ本郷

住所	東京都文京区本郷4丁目26番9号
交通	都営大江戸線春日駅徒歩2分
築年数	2001年3月
階建て	地上7階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	668

賃貸

コアロード春日

住所	東京都文京区本郷4丁目16番1号
交通	都営三田線春日駅徒歩1分
築年数	2002年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	516

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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