グランデュール六義園の外観
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グランデュール六義園のエントランス
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グランデュール六義園のその他
グランデュール六義園の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／千石駅 徒歩3分
JR山手線／巣鴨駅 徒歩7分
JR山手線／駒込駅 徒歩13分
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利用可能路線
『千石駅』 都営三田線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区本駒込6丁目2-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年10月
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総戸数
14戸
- 管理会社
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小学校区域
文京区立駕籠町小学校
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中学校区域
文京区立第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデュール六義園の【賃貸】物件情報
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【グランデュール六義園の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グランデュール六義園の口コミ・評判
2020年8月
ごまちゃんgogoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 5
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メリット | 大家さんが居住されていてしっかり共用部分の掃除やメンテナンスされているので、いつも綺麗な状態が保たれています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 駒込駅
ごめさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線、南北線が使えてとても便利。バス路線もたくさんある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が複数ある。巣鴨にも歩けるので買い物は困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イタリアン、ジビエ、ホルモン、焼き鳥、和食などかなり美味しい店が多い。山手線のなかでもレベル高い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園はたくさんある。あとは普通かと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい。巣鴨や日暮里、池袋とは全然違う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線のなかでは知名度が低いので、意外と家賃は安い |
2021年10月 巣鴨駅
4.0
【メリット】 どんどん駅周りが都会化している駅。巣鴨はおばあちゃんの街のイメージでしたが、無印カフェがあ……
2020年4月 巣鴨駅
4.0
【メリット】 駅にはアトレ、コンビニが直結であり、駅周辺にはファミレス、スーパー、パチンコ店、ネットカフ……
2019年5月 巣鴨駅
5.0
【メリット】 都営地下鉄も利用でき住む場所によっては駒込駅も利用でき南北線と合わせたら最大３本の路線が使……
グランデュール六義園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 2DK | 南西 | 37.8 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | 2DK | 41.18 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 南東 | 38.41 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1DK | 南東 | 28.26 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1DK | 南東 | 28.26 | |
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…残り73件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本駒込の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 37.8～41.18㎡｜39.08㎡ | 126,264円｜10,695円/坪 |
| 3階～3階 | 37.8～41.18㎡｜39.01㎡ | 126,277円｜10,709円/坪 |
| 4階～4階 | 28.26～41.18㎡｜33.69㎡ | 107,653円｜10,547円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.26～41.18㎡｜36.95㎡ | 118,317円｜10,586円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 38.41～41.18㎡｜38.59㎡ | 127,400円｜10,914円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
