コスモハイム小石川
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1770
コスモハイム小石川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩9分
東京メトロ南北線／東大前駅 徒歩14分
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利用可能路線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『東大前駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区小石川1丁目28-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
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小学校区域
文京区立柳町小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモハイム小石川の口コミ・評判
2018年6月
フジサンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 24時間営業のスーパーやラクーア、ドンキホーテも近いので、全く不自由はありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
ためさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 住宅街なので周りがとても落ち着いている雰囲気です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
ためさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 住宅街だったためとても落ち着いていました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 東大前駅
ｃさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南北線が通っており、本数も多い。バスも利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | まいばすけっとやコンビニが近くにあるため、生活用品を揃えやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | まいばすけっとが近くにあるので、昼食等を済ませるのに便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 複数の大学があり、その他の教育機関も充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に学生が多いため、治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学生が多い街なので、物価はある程度抑えられている。 |
2023年10月 後楽園駅
メトナナキノコさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が近くにたくさんあることやいろんなところに行けるところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 台風や大嵐などの自然災害が起こりにくい場所であること。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多くの種類の飲食店があり、歩いて行けるような距離にあること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校から中学校、高校などといった学校がたくさんあること。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お店の中や駅周辺の町は全体的にゴミが少なく、環境が良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一年を通して住みやすく、台風などが来たりすることがあまりない。 |
2020年2月 東大前駅
4.0
【メリット】 1.東大前駅から大通りを一本入ると、とても静かな住宅街であり、静かである。
2.……
2019年6月 後楽園駅
4.0
【メリット】 ・ラクーアにはユニクロ無印メトロ・エムにはダイソーなど物を買うところがたくさんある
コスモハイム小石川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 西 | 43.68 |  |
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| 2023年4月 | 5階 | 1DK | 西 | 30.6 | |
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| 2022年10月 | 5階 | 1DK | 西 | 30.6 | |
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| 2022年5月 | 3階 | 2DK | 北東 | 41.71 | |
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| 2022年4月 | 5階 | 1DK | 西 | 30.6 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区小石川の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■後楽園駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.71～46.99㎡｜44.57㎡ | 126,285円｜9,386円/坪 |
| 3階～3階 | 41.71～46.99㎡｜45.27㎡ | 130,800円｜9,575円/坪 |
| 4階～4階 | 37.7～43.68㎡｜40.5㎡ | 129,600円｜10,572円/坪 |
| 5階～5階 | 29.6～46.99㎡｜34.54㎡ | 113,437円｜11,045円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.99～46.99㎡｜46.99㎡ | 138,000円｜9,708円/坪 |
| 東向き | 29.6～41.71㎡｜34.21㎡ | 112,285円｜10,898円/坪 |
| 西向き | 29.6～46.99㎡｜40.59㎡ | 122,272円｜10,148円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.6～41.71㎡｜38㎡ | 129,000円｜11,299円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
