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賃貸

グランデージ千石

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1193
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賃料履歴 2016年～: 4件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 135,750円
平均坪単価 ＠11,149円
平均m²単価 ＠3,373円
上位専有面積 40.32m²：3件 40.02m²：1件
上位間取り 1LDK：4件

グランデージ千石の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／千石駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『千石駅』　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区千石3丁目37-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年3月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    文京区立林町小学校

  • 中学校区域

    文京区立第十中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランデージ千石の口コミ・評判

2020年10月

てっせーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 夜はとても静かでぐっすり寝れます。治安が良いのも魅力

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 千石駅

マルゲリータんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット マイナーな三田線ということで、他の都営地下鉄やメトロと異なり、北の高島平方面では私鉄に延伸していないので、朝の通勤時間に他県からの大勢の乗客が乗っているという事が少ない。一方で、南の目黒以南は東急目黒線に接続しているため、そのまま横浜方面に乗車していける。JRとの接続も、千石から一駅で巣鴨、また大手町で東京駅接続、目黒駅で山手線と繋がる。また、三田経由でそのまま羽田空港までも行きやすいので、とても便利。
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅を降りてすぐ、ドラッグストアやファミリーレストラン、コンビニがあるため、最低限の買い物はカバーできる。
飲食店の充実
2 		メリット 駅から少し歩けば老舗のレストランや蕎麦屋、カフェなどもあるが、地元を知っている人でないと探しにくい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット なんといっても文京区。区内でも有名な小学校区であり、また、公立の中高一貫校である「都立小石川中等学校」の最寄り駅となっているため、教育熱心な家族にはお勧めのエリア。
治安
5 		メリット 文京区は歓楽街が殆ど無く、一駅となりの巣鴨と比べても圧倒的に治安が良い。千石駅から不忍通りを東に進むと、日本医師会の隣に駒込警察署もあり、何かと安心できる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 文京区は、教育に投資をする家庭であれば充分にコスパの良いエリアだと考えている。また、世帯用マンションを購入した場合にも、新たに教育目的で転居する家族が見込まれるため、相応の値段で再販できるのもメリット。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・461文字）

2024年4月 千石駅

とこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 三田線なので大手町まで一本で行けるのがとても便利、JRが通ってる巣鴨駅も徒歩圏内なのでどこへでも行きやすい
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニが多いので、普段の生活で困ることはない
飲食店の充実
4 		メリット 巣鴨駅〜千石駅までの大きな通りに多くの飲食店があるので困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 千石は文京区なので多くの学校がありアクセスがいいと思う
治安
5 		メリット 大きな通りが真ん中に通っており、常に明るく綺麗。夜遅くに歩く時はその道を使えば安心感がある
コストパフォーマンス
4 		メリット マンションが次々に建っており、どれも綺麗でオシャレ
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・293文字）

2023年3月 千石駅

ますさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 1路線のみだが、丸の内線の茗荷谷や山手線巣鴨、駒込なども近いため、不便は感じない。ターミナル駅にも近い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅をでてすぐのところにコンビニやドラッグストアがある
飲食店の充実
5 		メリット 駅をでてすぐのところにファミレスや牛丼屋がある、ラーメン屋が多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や保育園はとても多い、小さい公園も多い
治安
5 		メリット 閑静な住宅街で、住民の質もよく治安はとても良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高めだが、交通の利便性がとてもよく、治安もいいため、コストパフォーマンスはいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・213文字）

2021年10月 千石駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 閑静な住宅街で、非常に住みやすい。落ち着くカフェも多く、休みの日の憩いの場がある。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランデージ千石の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 1LDK 南西 40.32
2021年2月 2階 1LDK 南西 40.32
2016年7月 2階 1LDK 南西 40.32
2016年4月 2階 1LDK 南 40.02
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■文京区千石の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■千石駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 40.02～40.32㎡｜40.24㎡ 135,750円｜11,149円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.02～40.32㎡｜40.24㎡ 135,750円｜11,149円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    コンフォリアリヴ千石

    住所 東京都文京区千石4丁目3番20号
    交通 都営三田線 千石駅 徒歩6分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 11
    アクセス数 1458
  • 賃貸

    URBAN HOUSE

    URBAN HOUSEの外観
    住所 東京都文京区千石3丁目
    交通 JR山手線 巣鴨駅 徒歩10分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 155
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＵＲＢＡＮ　ＨＯＵＳＥ ＵＲＢＡＮ　ＨＯＵＳＥ 11万円
    (4,000円)    		 110,000円 無 32.4m² 2DK 1階 北西
    ＵＲＢＡＮ　ＨＯＵＳＥ ＵＲＢＡＮ　ＨＯＵＳＥ 11.5万円
    (4,000円)    		 115,000円 無 35.6m² 2DK 2階 北西
  • 賃貸

    chouchou千石west

    住所 東京都文京区千石3丁目
    交通 都営三田線 千石駅 徒歩10分
    築年数 2018年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 586
  • 賃貸

    ウェルスクエアイズム文京千石

    住所 東京都文京区千石3丁目34番8号
    交通 都営三田線 千石駅 徒歩8分
    築年数 2020年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 440
  • 賃貸

    レジデンス高久

    住所 東京都文京区千石4丁目1番9号
    交通 都営三田線 千石駅 徒歩6分
    築年数 1974年4月
    階建て 地上5階建 地下5階
    総戸数 17戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1017

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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