ドエル南葛西
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
653
ドエル南葛西の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／葛西臨海公園駅 徒歩18分
東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩30分
-
利用可能路線
『葛西臨海公園駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
東京都江戸川区南葛西5丁目15-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1989年10月
-
総戸数
20戸
-
小学校区域
江戸川区立南葛西小学校
-
中学校区域
江戸川区立南葛西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ドエル南葛西の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ドエル南葛西の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 江戸川区は子育て支援が充実しており、子育て関連の施設や葛西臨海公園が近く子育てにはとても良い環境できた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 葛西臨海公園駅
ゆうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 葛西臨海公園は、色んな駅へ行けるバスがあるので、葛西駅までもすぐ行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スターバックスやNEWDAYS、ファミリーマートなどのコンビニもあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店では、スターバックスや、美味しいパン屋さんがあり充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 葛西臨海公園は子供も多く訪れるので、治安がいいし、友達もできます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、葛西臨海公園は子供も多く訪れるので、昼間は治安がいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都内でも安い方なので住みやすいです。 |
2023年7月 西葛西駅
リリアさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多い。 大手町からは東京駅まで徒歩5分ほどで行ける。 日本橋経由で銀座までも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西葛西は新興住宅地で店も多い。 広い公園が多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはかなりの飲食店がある。駅前にあるロイヤルホストが昔からあるが、広くて居心地が良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校も沢山あり、公園も広くてきれい。野球場がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があって、地域パトロールもしているので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的都内で利便性が良いながら、家賃は安いと思う。 |
2018年10月 西葛西駅
4.0
【メリット】 東西線の西葛西駅周辺には、大型のショッピングセンター、飲食店など多くの商業施設が集まってい……
2017年12月 西葛西駅
5.0
【メリット】 駅の周りには大きなスーパーマーケットがたくさんあり24時間営業のお店もあるので、普段必要な……
ドエル南葛西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 3DK | 南東 | 59.45 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 4階 | 3DK | 南東 | 59.45 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 3階 | 2DK | 東 | 41.62 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 3階 | 2DK | 東 | 41.62 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 3階 | 2DK | 41.62 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り54件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■江戸川区南葛西の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■江戸川区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■葛西臨海公園駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.62～59.45㎡｜50.53㎡ | 80,666円｜5,328円/坪 |
| 2階～2階 | 41.62～59.54㎡｜53.78㎡ | 82,545円｜5,133円/坪 |
| 3階～3階 | 41.62～60㎡｜47.58㎡ | 81,476円｜5,745円/坪 |
| 4階～4階 | 41.62～59.45㎡｜48.75㎡ | 81,200円｜5,542円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.62～59.54㎡｜56.71㎡ | 89,307円｜5,283円/坪 |
| 東向き | 41.62～60㎡｜45.41㎡ | 75,787円｜5,563円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
