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賃貸

プルミエールマンション

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1132
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賃料履歴 2014年～: 68件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 65,470円
平均坪単価 ＠6,617円
平均m²単価 ＠2,002円
上位専有面積 35m²：28件 30m²：23件 33m²：17件
上位間取り 2K：67件 2DK：1件

プルミエールマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区中葛西7丁目10-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1989年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    江戸川区立新田小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立葛西第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プルミエールマンションの口コミ・評判

2019年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット バス停が近く、駅までバスで約5分。また歩いても20分程度。
バス停の近くにコンビニがあるためコンビニでバス待ちが出来る。
バスは南葛西方面、葛西臨海公園への分岐点となるためアクセスが良い。
値段の割に部屋数が多い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街となるため住みやすい。
また公園も多く長閑。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 部屋数が少ないため他の住民と会うことはほとんどない。
駐輪場がある。宅配ボックスはないが、角部屋であれば十分なスペースがある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 全部屋南向きのベランダ完備。
風呂トイレなども別になっており快適。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにスーパーが二つあり、コンビニも近い。
スーパーの一つは物価が安めのためお買い得となっている。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに小学校、中学校、高校があるため教育環境は充実している。
病院は駅までの距離内に多数存在する。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月 西葛西駅

ゆんゆんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅内にはパン屋さんがあります。そこのクリームパンがとても絶品です！
生活利便施設の充実
5 		メリット メトロセンターと言うところがあります。そこには床屋さん、飲食店、薬局たくさんのお店があります。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにマック、モスバーガー、その他多くのフードコートがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園から中学校まで合わせて10校近くあると思います。
治安
2 		メリット 駅のすぐ近くに交番があるので安心できます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 最近作られたマンションが多くとても設備が整っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・185文字）

2022年7月 西葛西駅

とみさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大手町駅まで15分程度。都心までのアクセスが良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 高架下のショッピング街、病院、診療所、スーパー・本屋、アパレル・貨屋など充実していて大変便利。
飲食店の充実
5 		メリット 高架下のショッピング街を始め、カフェ・ベーカリー・お弁当屋・居酒屋など充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園・公園・学校・図書館もあり、子育てに良いと思う。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、人通りも多く、昼間は大変治安が良い印象。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性が高いためコスパは良いと感じる。スーパーやドラッグストアが多く競合しており、物価は高くない印象。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・306文字）

2022年1月 西葛西駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 とにかくチープで便利なお店が駅の近くに集中している。チェーン店はだいたい揃っているのはもち……

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（残り143文字）

2021年11月 西葛西駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 馴染みやすい。バス停に行きやすい出入り口。前と後ろに出入り口があり無駄な動きをしないでスム……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プルミエールマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 5階 2K 35
2024年9月 3階 2K 南 35
2024年8月 3階 2K 南 33
2023年3月 2階 2K 南 33
2023年3月 3階 2K 南 33

…残り63件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区中葛西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西葛西駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 30～35㎡｜32.64㎡ 64,785円｜6,591円/坪
3階～3階 30～35㎡｜33.29㎡ 65,933円｜6,568円/坪
4階～4階 30～35㎡｜31.77㎡ 66,000円｜6,888円/坪
5階～5階 30～35㎡｜32.6㎡ 64,866円｜6,608円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30～35㎡｜32.62㎡ 65,196円｜6,636円/坪
東向き 33～33㎡｜33㎡ 67,000円｜6,712円/坪
西向き 35～35㎡｜35㎡ 68,750円｜6,494円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 68 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 2
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    住所 東京都江戸川区中葛西7丁目13番5号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩15分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 662
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    住所 東京都江戸川区中葛西7丁目9番29号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩13分
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    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 368
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    第3清水マンション

    第3清水マンションの外観
    住所 東京都江戸川区中葛西7丁目14番6号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩17分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 124
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第三清水マンション 303 第三清水マンション 303 8.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 39.69m² 2DK 3階 南
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    コーポナミキ

    コーポナミキの外観
    住所 東京都江戸川区中葛西7丁目14番5号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩19分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 169
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポナミキ 112 コーポナミキ 112 5.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 18.38m² 1K 1階 南
    コーポナミキ 215 コーポナミキ 215 5.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 18.38m² 1K 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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