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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江戸川区 > 南小岩 > 新小岩駅 > 岩井マンション

賃貸

岩井マンション

アクセス数： 306

賃貸募集中物件：5件

お気に入り更新日：2025/02/01

岩井マンションの外観

岩井マンションの外観
岩井マンションの外観
岩井マンションの外観
岩井マンションの外観：★外観です！★
岩井マンションの外観：外観
岩井マンションの外観：外観です☆
岩井マンションの外観：外観です☆
岩井マンションの外観：外観・土地
岩井マンションの外観：外観・土地
岩井マンションのエントランス
岩井マンションのエントランス：★エントランス★
岩井マンションのエントランス：エントランス
岩井マンションのその他
岩井マンションのその他
岩井マンションのその他

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岩井マンションのその他
岩井マンションのその他
岩井マンションのその他
岩井マンションのその他
岩井マンションのその他
岩井マンションのその他
岩井マンションのその他
岩井マンションのその他
岩井マンションのその他
岩井マンションのその他
岩井マンションのその他：★共有スペース★
岩井マンションのその他：★外観です！★
岩井マンションのその他：★明るいお部屋★
岩井マンションのその他：★眺望★
岩井マンションのその他：その他
岩井マンションのその他：外観
岩井マンションのその他：振り分けタイプのお部屋です
岩井マンションのその他：敷地内/建物
岩井マンションのその他：新婚さんにおすすめキッチン
岩井マンションのその他：給湯パネル付きで温度調整も簡単
岩井マンションのその他：集合ポスト
岩井マンションのその他：駐輪場
岩井マンションの周辺：【その他】吉野家小岩駅南口店まで361ｍ
岩井マンションの周辺：【その他】吉野家小岩駅南口店まで361ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 93件
平均賃料相場	64,322円
平均坪単価	＠7,843円
平均m²単価	＠2,373円
上位専有面積	32.23m²：15件 31m²：13件 32m²：8件
上位間取り	2K：48件 2DK：29件 1K：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

岩井マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／新小岩駅徒歩12分
利用可能路線
『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
東京都江戸川区南小岩3丁目15-17 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1986年10月
総戸数
7戸
小学校区域
江戸川区立南小岩小学校
中学校区域
江戸川区立小岩第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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岩井マンションの【賃貸】物件情報

岩井マンション 301

賃料(管理費): 6万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 26m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

岩井マンション

賃料(管理費): 6万円(-円)

敷金・礼金: 60,000円・60,000円

専有面積: 22.28m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

岩井マンション 301

賃料(管理費): 6万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 22m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

岩井マンション 202

賃料(管理費): 6.5万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 29.75m²

間取り: 2K

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

岩井マンション

賃料(管理費): 6.5万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 27.71m²

間取り: 2K

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年10月新小岩駅

atsuki555さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心までも15分程度とアクセスしやすく通勤•通学時間帯でもそこまで寿司詰め状態にはなりません。千葉県にも1本で行くことが出来ます。駅からのタクシー利用、縦ラインのバスも充実してます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前には大きな商店街があり地元の方々で毎日賑わっています。なかには昔から続く八百屋さん、レトロなブティックからカフェ、スマホショップ、パチンコ屋さん、飲食店までお店が豊富に並んでいます。周辺には大型スーパーやディスカウントストア、フィットネスジム、病院も徒歩圏内です。
飲食店の充実	5	メリット	駅南口のルミエール商店街には沢山の美味しいお店が健在です。韓国料理の店美加のキムチ、韓国惣菜は全て手作り本場の味です。惣菜なかふじはリーズナブルで量り売りもあるので1人暮らし～ご家族まで多数のおかずを楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	別路線との中間に学校、公園、区役所があり水や緑溢れる歩道が整備されています。
治安	3	メリット	駅前には交番、放置自転車の取り締まり、商店街共催の見回りがあります。地元の繋がりが強いので何かあった際は心強いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は周辺の駅と比較するとやや高めですが物価の安さがカバーしてくれる感じです。都心務めの方には良い立地条件です。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・412文字）

2023年6月新小岩駅

しおこんぶさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	照明が明るく改札前も広いので混雑しにくい。電車の本数も多く利用しやすい。トイレが割と綺麗。改札を出てもすぐ近くにトイレがあり便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	ドラッグストアやスーパーが近くにたくさんあるので買い物には困らない。近々駅ビルができるらしく、もっと便利になりそう。
飲食店の充実	5	メリット	駅からすぐのところに、行列ができるほどのラーメン屋がある。カフェや居酒屋やカラオケなどの施設もたくさんあるので遊びには困らない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園や学校は近くにたくさんある。大きめの公園も近くにある。
治安	3	メリット	駅前に交番がある。朝や夕方はラッシュでとても人が多い。そのほかの時間は比較的空いているので利用しやすい。
コストパフォーマンス	3	メリット	千葉に近いからか、家賃はまあまあ安めの方だと思う。安いスーパーが割とある。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・229文字）

2020年3月新小岩駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前には商店街もあり、栄えている。総武線の各駅・快速のどちらもとまるので、目的地によって乗……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り151文字）

2018年9月新小岩駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅を出るとすぐアーケードがあり、そこで買い物を済ませられるので便利。価格も安い。夜、帰りが……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

岩井マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1K	北	26
2025年1月	3階	1K		21.45
2024年12月	2階	2K		29.2
2024年12月	2階	2K	北	27.71
2024年11月	2階	2K	東	29.75
…残り88件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区南小岩の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場新小岩駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区南小岩の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新小岩駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	27.71～32.23㎡｜30.92㎡	64,826円｜6,937円/坪
3階～3階	21.45～32.23㎡｜28.1㎡	63,586円｜7,606円/坪
4階～4階	27.71～27.71㎡｜27.71㎡	75,000円｜8,947円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.45～27.71㎡｜22.7㎡	61,428円｜8,951円/坪
東向き	22～32.23㎡｜30.23㎡	64,697円｜7,123円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	21.45～31.51㎡｜28.68㎡	63,500円｜7,394円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	31	61	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	16	0	76	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

リリックコート翔

住所	東京都江戸川区南小岩3丁目11番15号
交通	JR中央・総武線小岩駅徒歩17分
築年数	2002年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リリックコート翔	6万円 (3,000円)	無	30,000円	20.96m²	1K	1階	南西

全件を表示する

賃貸

パールハイツ

住所	東京都江戸川区南小岩3丁目26番15号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩12分
築年数	1989年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	14
アクセス数	984

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パールハイツ	5.37万円 (-円)	57,000円	107,400円	19.36m²	1K	2階	西

全件を表示する

賃貸

パティオ小岩

住所	東京都江戸川区南小岩3丁目7番18号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩10分
築年数	1993年7月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	402

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パティオ小岩	7.4万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	42m²	2DK	4階	東

全件を表示する

賃貸

花ハウス１

住所	東京都江戸川区南小岩3丁目24番8号
交通	JR総武本線小岩駅徒歩13分
築年数	1994年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	312

賃貸

グランパイン小岩

住所	東京都江戸川区南小岩7丁目40番12号
交通	JR中央・総武線小岩駅徒歩10分
築年数	2018年10月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	15
アクセス数	360

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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