モア９
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
776
モア９の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩14分
東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩26分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区南葛西2丁目6-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1981年2月
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総戸数
9戸
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小学校区域
江戸川区立第四葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立東葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モア９の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
駅前はなんでも揃っている。 1時間以内で都内の駅ならばどこにでも行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
大通りから1ブロック中に入っているので、 騒音などは感じない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 管理会社がそれなりに掃除などをしてくれるので、共有スペースが汚いという事は無い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ワンルームだったが、風呂、トイレは別部屋だったので生活するには良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 歩いて1分に東武ストアというスーパーマーケットや、コンビニ、すき家等があるのは便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 使った事がないが、斜向かいに小児科があるぐらいで内科、外科は車で20分ぐらいのところに総合病院がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 西葛西駅
genesisさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部までアクセス抜群で、だいたいの主要駅には30分程度で行けるので通勤通学に便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 迷う程スーパーがあり生活にはとても便利。 テレビでもよく放送される西葛西は美味しいお店もたくさんあります。 散歩するのに適した道や公園や川沿いもあり、お休みにはリフレッシュできます。 総合病院や迷う程のクリニックがあります。 ほとんどのメガバンクが駅前にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テレビでもよく放送される西葛西は美味しくて有名なお店もたくさんあります。 インド人の聖地みたいな場所でカレーを始めインド料理やスイーツも。 駅のガード下を利用した飲食店も充実していてテイクアウトにも困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てNo.1をうたっており、支援制度は充実しているらしい。 (子育て終わった後の引越で詳細はわかりません) 裏を返せば老人も過ごしやすいということかなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗です。 喫煙所もあり、喫煙者もそうでない人にもいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 江東区と同じ家賃払ったら、いい環境に住めました！ 安く買い物できる所がたくさんあるので、生活はしやすくなった。 |
2022年1月 葛西駅
3.0
【メリット】 東京駅周辺に勤務していますが、ドアツードアは30分ぐらいですので、大変助かります。
2021年10月 西葛西駅
3.0
【メリット】 東西線は南砂駅から西葛西駅の間で地下から地上へ上がります。それで東京方面からの帰宅時には，……
2018年8月 葛西駅
4.0
【メリット】 駅周辺には主だった商業施設はありませんが、商店街はかなり充実していて、普段の買い物には困ら……
モア９の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 1DK | 南 | 32 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 1DK | 南 | 35 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1DK | 南 | 30 | |
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| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 25 | |
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| 2023年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 26 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区南葛西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～35㎡｜24.38㎡ | 54,363円｜7,470円/坪 |
| 2階～2階 | 30～35㎡｜32.83㎡ | 73,333円｜7,422円/坪 |
| 3階～3階 | 30～36.7㎡｜33.11㎡ | 68,833円｜6,926円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～36.7㎡｜28.58㎡ | 62,818円｜7,352円/坪 |
| 東向き | 35～35㎡｜35㎡ | 69,000円｜6,517円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
