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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江戸川区 > 西小岩 > 京成小岩駅 > サル・ドゥ・セジュール

賃貸

サル・ドゥ・セジュール

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 2332
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賃料履歴 2020年～: 7件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 79,857円
平均坪単価 ＠7,593円
平均m²単価 ＠2,297円
上位専有面積 31.87m²：3件 37.42m²：2件 32.46m²：1件
上位間取り 1K：5件 ワンルーム：2件

サル・ドゥ・セジュールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／京成小岩駅 徒歩5分
    JR中央・総武線／小岩駅 徒歩14分
    北総鉄道／新柴又駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『京成小岩駅』　京成本線　
    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『新柴又駅』　北総鉄道　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区西小岩5丁目6-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下4階付8階建

  • 築年月

    2001年11月

  • 総戸数

    21戸

  • 小学校区域

    江戸川区立北小岩小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立小岩第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サル・ドゥ・セジュールの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 京成線小岩駅が近いので交通の便はかなりよいと思います。
電車は朝でもそこまで混んでいないので座って通勤することが出来ると思います。JR小岩駅も歩いて１５分で着き、夜道なども大きな道路があり人通りもあるので安全です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅街ですし騒がしいことはほとんどありません。
少し歩くと大型スーパーもあり遅くまでやっているので便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 建物自体は綺麗ですしオートロックなのでセキュリティーもよいと思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内はとてもきれいで脱衣所もあり独立した台所で一部屋ですが一人で住むには広いと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 京成小岩の駅の周辺には飲食店もありドラッグストアーやスーパーもあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校なども近くにあり子供が多い地域だと思います。行政のサービスも充実してます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月 小岩駅

シーリーンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都内であることから交通利便性だけは全く問題がない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 江戸川隣接の住宅街などは兎に角オススメ。交通、治安について危なくないし、
飲食店の充実
5 		メリット 駅前に商店街があり全て片付いてしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住宅街が兎に角江戸川隣接のエリアはオススメ。
治安
5 		メリット 江戸川隣接の住宅街は幼児が自転車の練習しても問題ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 商店街が駅前にはすぐあるので全くコストに問題はありません
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・227文字）

2022年1月 京成小岩駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 下町っぽさ溢れる町並み。駅はとにかくシンプル！小さめのスーパーなどはあるので普通に生活する……

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（残り142文字）

2021年12月 小岩駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前の北口には大型のスーパーがあるため、仕事帰りに気軽に買い物をすることができる。

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（残り197文字）

2018年3月 小岩駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小岩駅南口から右に5分位歩いたところにサミットがあり、深夜1時まで営業しているため、夜遅い……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サル・ドゥ・セジュールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 1K 37.42
2024年10月 2階 1K 西 30.4
2024年2月 5階 1K 南 31.87
2023年9月 4階 1K 西 31.87
2020年11月 3階 ワンルーム 北東 37.42

…残り2件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区西小岩の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■小岩駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 30.4～30.4㎡｜30.4㎡ 72,000円｜7,829円/坪
3階～4階 31.87～37.42㎡｜35.57㎡ 79,666円｜7,418円/坪
5階～6階 31.87～31.87㎡｜31.87㎡ 85,500円｜8,869円/坪
7階～7階 32.46～32.46㎡｜32.46㎡ 77,000円｜7,842円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.87～32.46㎡｜32.06㎡ 82,666円｜8,527円/坪
東向き データなし データなし
西向き 30.4～31.87㎡｜31.13㎡ 73,000円｜7,753円/坪
北・北東・北西向き 37.42～37.42㎡｜37.42㎡ 80,000円｜7,067円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シークエンスヒルズ

    住所 東京都江戸川区西小岩5丁目17番8号
    交通 京成本線 京成小岩駅 徒歩4分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1628
  • 賃貸

    アーバンコート西小岩

    アーバンコート西小岩の外観
    住所 東京都江戸川区西小岩4丁目8番12号
    交通 京成本線 京成小岩駅 徒歩7分
    築年数 1970年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンコート西小岩 205 アーバンコート西小岩 205 8.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 46.64m² 3DK 2階 -
  • 賃貸

    セント西井

    住所 東京都江戸川区西小岩4丁目7番8号
    交通 京成本線 京成小岩駅 徒歩8分
    築年数 2009年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 297
  • 賃貸

    エルカーサ西小岩

    住所 東京都江戸川区西小岩4丁目6番19号
    交通 京成本線 京成小岩駅 徒歩8分
    築年数 2013年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1130
  • 賃貸

    OKASIN

    OKASINの外観
    住所 東京都葛飾区鎌倉1丁目35番12号
    交通 京成本線 京成小岩駅 徒歩6分
    築年数 2022年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    OKASIN OKASIN 5.9万円
    (4,000円)    		 無 無 14.4m² ワンルーム 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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