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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江戸川区 > 南葛西 > 西葛西駅 > エトワス南葛西V

賃貸

エトワス南葛西V

アクセス数： 799

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/08

エトワス南葛西Vの外観

エトワス南葛西Vのエントランス：エントランス
エトワス南葛西Vのその他：宅配ボックス
エトワス南葛西Vのその他：景色

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2014年～: 40件
平均賃料相場	101,000円
平均坪単価	＠8,891円
平均m²単価	＠2,690円
上位専有面積	51.98m²：21件 25.99m²：19件
上位間取り	1K：19件 2DK：17件 2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エトワス南葛西Vの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／西葛西駅徒歩15分
JR京葉線／葛西臨海公園駅徒歩26分
利用可能路線
『西葛西駅』　東京メトロ東西線　
『葛西臨海公園駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
所在地(住所)
東京都江戸川区南葛西2丁目3-3 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
10階建
築年月
総戸数
小学校区域
江戸川区立第四葛西小学校
中学校区域
江戸川区立東葛西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エトワス南葛西Vの【賃貸】物件情報

エトワス南葛西5 502

賃料(管理費): 8.2万円(8,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 25.99m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 西

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月西葛西駅

iegaiiさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京メトロで都心部に行ける。都バスの本数、経路も多い。東京メトロも都バスも安い。
生活利便施設の充実	4	メリット	イオンやOKストア、ワイズマートなど買い物できる所は多い。
飲食店の充実	5	メリット	大体のファーストフード店、チェーン店はあるので困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園が沢山あるので子供たちが遊ぶ所はあると思う。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、大きい通りは明るいので治安が悪いと思ったことはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	23区の中ではかなりコストパフォーマンスは良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2023年10月西葛西駅

かんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京駅まで30分以内で行けたり、他の都内のおしゃれ地域に行くにも30分もあれば行くことが出来ます。タクシーはいつも駅におり、長距離可能のドライバーが多いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	都内にも関わらず、安めのスーパーなどが多く、割引やクーポンを利用するとお得に生活できます。駅近くには病院や美容院が多くあります。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店も多くあり、業務時間のスピード飯などもできます。カレー屋や町中華などが多くあり、おいしい店を見つけたい人には面白い場所です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や幼稚園などは駅の近くに多く、江戸川区は子育て支援もあります。
治安	2	メリット	交番が駅前や道にあり、警察官がいてくれます。パトロールもよく行ってくれています。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内の中でも家賃も低く、スーパーなども多いため生活しやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・433文字）

2023年4月西葛西駅

genesisさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心部までアクセス抜群で、だいたいの主要駅には30分程度で行けるので通勤通学に便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	迷う程スーパーがあり生活にはとても便利。テレビでもよく放送される西葛西は美味しいお店もたくさんあります。散歩するのに適した道や公園や川沿いもあり、お休みにはリフレッシュできます。総合病院や迷う程のクリニックがあります。ほとんどのメガバンクが駅前にあります。
飲食店の充実	5	メリット	テレビでもよく放送される西葛西は美味しくて有名なお店もたくさんあります。インド人の聖地みたいな場所でカレーを始めインド料理やスイーツも。駅のガード下を利用した飲食店も充実していてテイクアウトにも困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てNo.1をうたっており、支援制度は充実しているらしい。 (子育て終わった後の引越で詳細はわかりません) 裏を返せば老人も過ごしやすいということかなと思います。
治安	5	メリット	駅周辺は綺麗です。喫煙所もあり、喫煙者もそうでない人にもいい。
コストパフォーマンス	5	メリット	江東区と同じ家賃払ったら、いい環境に住めました！安く買い物できる所がたくさんあるので、生活はしやすくなった。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・409文字）

2021年10月葛西臨海公園駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 2021年にFfというショッピング施設とスターバックスがオープンして一気に活気が出ました。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エトワス南葛西Vの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	5階	1K	西	25.99
2024年12月	3階	1K	西	25.99
2024年12月	7階	2LDK	西	51.98
2024年11月	7階	2LDK	西	51.98
2024年7月	7階	2LDK	西	51.98
…残り35件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区南葛西の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場葛西臨海公園駅の賃料相場西葛西駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区南葛西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■葛西臨海公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	25.99～25.99㎡｜25.99㎡	75,000円｜9,540円/坪
3階～4階	25.99～25.99㎡｜25.99㎡	74,900円｜9,527円/坪
5階～6階	25.99～51.98㎡｜41.58㎡	103,800円｜8,548円/坪
7階～8階	51.98～51.98㎡｜51.98㎡	123,714円｜7,868円/坪
9階～10階	51.98～51.98㎡｜51.98㎡	126,500円｜8,045円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	25.99～51.98㎡｜39.63㎡	101,000円｜8,697円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	12	0	0	0	0	0
～10	7	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	12	0	0	0
～15	0	0	9	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ステラ南葛西

住所	東京都江戸川区南葛西2丁目3番9号
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩14分
築年数	1996年10月
階建て	地上12階建地下1階

口コミ数	2
アクセス数	454

賃貸

アルデール南葛西

住所	東京都江戸川区南葛西2丁目2番12号
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩13分
築年数	1994年9月
階建て	地上7階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	1940

賃貸

クレセントハイツ

住所	東京都江戸川区南葛西1丁目13番9号
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩14分
築年数	1994年4月
階建て	地上11階建

口コミ数	13
アクセス数	202

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレセントハイツ	9.2万円 (8,000円)	1ヶ月	無	48.46m²	2DK	6階	東

全件を表示する

賃貸

ベルヴェデール

住所	東京都江戸川区南葛西2丁目4番5号
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩10分
築年数	1998年10月
階建て	地上10階建

口コミ数	2
アクセス数	2382

賃貸

レジデンスミヤビ２

住所	東京都江戸川区南葛西2丁目5番19号
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩14分
築年数	1989年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	613

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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