ライオンズマンション綾瀬第６
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6532
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:30件 中古:19件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
ライオンズマンション綾瀬第６の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／六町駅 徒歩12分
東京メトロ千代田線／綾瀬駅 バス14分
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利用可能路線
『六町駅』 つくばエクスプレス
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都足立区一ツ家2丁目6-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
31戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
東栗原小学校
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中学校区域
東島根中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩3分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション綾瀬第６の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【六町駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてこと可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはファミリーマート、ライフ、炭火焼鳥とさか、郵便局、ローソン などがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 綾瀬駅
あやちさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤時間帯にも当駅始発電車があり、座って通勤することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパーが豊富で、生活に必要なものは一通り揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に一通り有名チェーン店は揃っており、飲食店には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東口からからすぐそばに東綾瀬公園という大きな公園があり、子供が遊ぶ場所には困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに2箇所交番がある。駅から少し離れれば閑静な住宅地が広がっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京23区内でありながら家賃や物価が安いため、コストパフォーマンスは抜群。 |
2022年4月 綾瀬駅
もっとやかんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝の通勤時間帯は3分間隔くらいで電車が来ます。北綾瀬駅か綾瀬駅始発の便に乗れば、座れたり座れなくてもかなり空いてるので楽です。 北千住駅が近いので便利です。都心へのアクセスもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にイトーヨーカドーがあり、コジマ、くまざわ書店、デコホーム（ニトリ系列店）などが入っているので便利です。東口西口どちらにもファミリーマートがあり、マツモトキヨシ（3箇所）、ぱぱすなどドラッグストアも多いです。 駅周辺にジムが3箇所あります。東口から少し歩いたところにゲオがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェはドトール・サンマルク・ベローチェ・タリーズがあります。ガスト、サイゼリア、松屋、吉野家、ココイチ、KFC、日高屋、オリジン弁当など、一人暮らしに助かるお店も揃っています。チェーンではない安くておいしい居酒屋も多いので、飲むのが好きな方は開拓する楽しさがあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターあり。（亀有側のホームの端） エスカレーターもありますが、時間帯によって登り下りが切り替わるので注意が必要です。 東口から少し歩いたところに東綾瀬公園があります。遊具は少ないですが、自然が多く散歩にはちょうどいいです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があります。イトーヨーカドーの隣が開発中（タワーマンションができる予定）で、新しいお店や建物も増えてきています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活に必要なものは駅周辺で揃い、おしゃれなお店やイベントに行きたいときは北千住や都内にさっと出れるので大変便利です。 ビッグ・エーから東急ストアまで価格帯の異なるスーパーがあるので、安く済ませたいもの、こだわりたいものなど買い分けて、生活費も調整しやすいです。 都内の割に家賃相場も安いと思います。 |
2018年1月 綾瀬駅
3.0
【メリット】 東急ストアや目の前にイトーヨーカドーがあり、日常的な買い物で困ることはない。大手町まで千代……
2017年10月 綾瀬駅
4.0
【メリット】 綾瀬駅周辺にはスーパーやドラッグストアなど、生活に必要な商業施設は一通り揃っています。駅前……
ライオンズマンション綾瀬第６の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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足立区ランキング
 位(1249物件中) |
足立区一ツ家ランキング
位(13物件中) |
六町駅ランキング
位(74物件中) |
ライオンズマンション綾瀬第６の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1992年2月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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ライオンズマンション綾瀬第６の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 3DK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2020年11月 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2020年6月 | 2020年7月 | 2階 | 3DK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2020年4月 | 2020年4月 | 1階 | 3DK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 9 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 2SLDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 10 | 2018年11月 | 2019年1月 | 4階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2018年9月 | 2018年9月 | 1階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 2SDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 3DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2016年10月 | 2016年12月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 15 | 2016年4月 | 2016年5月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 16 | 2015年2月 | 2015年4月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 17 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 18 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 19 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 54.98㎡ | 6.8㎡ | 1,763万円 | ＠106万円 | ＠32万円 | 15,972円 290円 |
8,938円 162円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション綾瀬第６の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■足立区一ツ家の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■綾瀬駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53.9～53.9㎡｜53.9㎡ | 1,439万円｜88万円/坪 |
| 3階～3階 | 53.9～60.74㎡｜56.46㎡ | 1,838万円｜107万円/坪 |
| 4階～4階 | 53.9～53.9㎡｜53.9㎡ | 1,873万円｜115万円/坪 |
| 5階～5階 | 53.9～53.9㎡｜53.9㎡ | 1,840万円｜112万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.9～60.74㎡｜55.26㎡ | 1,781万円｜106万円/坪 |
| 東向き | 53.9～53.9㎡｜53.9㎡ | 1,699万円｜104万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション綾瀬第６の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1階 | 3DK | 東 | 53.9 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 3DK | 東 | 53.9 | |
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| 2013年12月 | 5階 | 3DK | 南 | 53.9 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション綾瀬第６の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■足立区一ツ家の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53.9～53.9㎡｜53.9㎡ | 92,000円｜5,643円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 53.9～53.9㎡｜53.9㎡ | 77,500円｜4,753円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.9～53.9㎡｜53.9㎡ | 77,500円｜4,753円/坪 |
| 東向き | 53.9～53.9㎡｜53.9㎡ | 92,000円｜5,643円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
